安置房购买合同模板

安置房购买合同（完整版合同模板）甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方安置房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拥有的位于_______（省/市/区）_______（小区/楼盘）_______（栋/单元）_______（房号）的安置房（以下简称“该房屋”），房屋产权证号：__________。1.2该房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有分摊面积为_______平方米。1.3该房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋性质为_______。二、房屋价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房屋价款的方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房定金；（2）乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。三、房屋交付及过户3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利瑕疵，若因此导致房屋无法过户，甲方应承担违约责任。四、甲方保证与承诺4.1甲方保证该房屋符合国家及当地政府关于房屋买卖的相关规定，具备上市交易条件。4.2甲方保证已如实告知乙方该房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。五、乙方保证与承诺5.1乙方保证购买该房屋的款项来源合法，具备购房资格。5.2乙方保证按照约定支付房屋价款，并积极配合甲方办理房屋过户手续。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。6.3乙方未按约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅为示例，仅供参考。在签订正式合同时，请根据实际情况修改、补充相关条款，并遵循法律法规的规定。如有需要，请咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-安置房购买合同（完整版合同模板）目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价格及支付方式四、房屋交付及过户五、甲方保证与承诺六、乙方保证与承诺七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件合同正文一、合同双方基本信息甲方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]乙方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]二、房屋基本情况1.1甲方拥有的位于[省/市/区][小区/楼盘][栋/单元][房号]的安置房（以下简称“该房屋”），房屋产权证号：[产权证号]。1.2该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，共有分摊面积为[共有分摊面积]平方米。1.3该房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]，房屋性质为[房屋性质]。三、房屋价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：[总价大写]元整（小写）：￥[总价小写]元。2.2乙方支付房屋价款的方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起[定金支付期限]日内，向甲方支付人民币（大写）：[定金大写]元整（小写）：￥[定金小写]元作为购房定金；（2）乙方在[剩余房款支付期限]年[月][日]前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：[剩余房款大写]元整（小写）：￥[剩余房款小写]元。四、房屋交付及过户3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起[房屋交付期限]日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利瑕疵，若因此导致房屋无法过户，甲方应承担违约责任。五、甲方保证与承诺4.1甲方保证该房屋符合国家及当地政府关于房屋买卖的相关规定，具备上市交易条件。4.2甲方保证已如实告知乙方该房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。六、乙方保证与承诺5.1乙方保证购买该房屋的款项来源合法，具备购房资格。5.2乙方保证按照约定支付房屋价款，并积极配合甲方办理房屋过户手续。七、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。6.3乙方未按约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。八、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（在此列出合同附件，如房屋产权证复印件、付款凭证等）甲方（卖方）：[卖方名称]乙方（买方）：[买方名称]签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅为示例，仅供参考。在签订正式合同时，请根据实际情况修改、补充相关条款，并遵循法律法规的规定。如有需要，请咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图或户型图3.房屋买卖付款凭证4.甲方身份证明文件复印件5.乙方身份证明文件复印件6.房屋交易税费发票复印件7.房屋评估报告（如有）8.任何双方约定的其他文件或证明材料违约行为罗列及认定：1.甲方未能按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续。2.乙方未能按约定时间支付房屋价款。3.甲方提供的房屋存在权利瑕疵，如抵押、查封、租赁等。4.乙方提供的购房款项来源不合法。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。6.任何一方无正当理由拒绝履行合同约定的其他义务。法律名词及解释：1.安置房：指政府为解决特定人群住房问题而建设的住房。2.产权证：证明房屋所有权归属的法律文件。3.建筑面积：房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和。4.套内建筑面积：房屋内实际可供使用的面积。5.共有分摊面积：房屋所有权人共有的公共空间面积。6.房屋买卖合同：双方就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付前进行房屋检查，确保房屋质量符合约定。2.过户手续复杂：提前了解当地过户流程，准备齐全所需材料，确保顺利过户。3.资金安全问题：通过正规渠道进行交易，确保资金安全。4.违约行为处理：明确违约行为的认