2023-2024年转店定金合同样本范本怎么写

2024年转店定金合同怎么写-PAGE2024年转店定金合同怎么写-PAGE转店定金合同怎么写合同编号：__________鉴于乙方有意向购买甲方的店铺，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一章：定义与术语1.1定义除非本合同上下文另有规定，下列术语应具有如下含义：（1）“店铺”指甲方合法拥有或经营的位于______（地点）的店铺，店铺编号为______；（2）“定金”指甲方根据本合同规定向乙方支付的购买店铺的部分款项；（3）“转让价格”指甲方将店铺转让给乙方的总价款；（4）“合同生效日”指甲乙双方在本合同上签字盖章之日起；（5）“店铺交付日”指甲方将店铺交付给乙方的日期。1.2术语解释如本合同中的术语与相关法律法规、商业惯例或行业术语的含义不符，应以本合同中的定义为准。第二章：店铺基本情况2.1店铺位置店铺位于______（地点），具体地址为______。2.2店铺面积店铺面积为______平方米。2.3店铺权属甲方保证店铺权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利负担。第三章：定金支付3.1定金金额乙方应向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。3.2定金支付方式乙方应于本合同生效之日起______个工作日内，将定金支付给甲方。3.3定金没收如乙方未按照约定时间支付定金，甲方有权没收乙方已支付的定金，并有权解除本合同。第四章：转让价格与支付4.1转让价格双方确认店铺转让价格为人民币______元（大写：______元整）。4.2转让价格支付乙方应于店铺交付日支付剩余转让价格给甲方。4.3价格调整如因国家政策、市场价格变动等原因，甲乙双方同意按照实际情况调整转让价格。第五章：店铺交付与转让5.1店铺交付甲方应于店铺交付日将店铺交付给乙方。5.2转让手续甲乙双方应共同办理店铺转让手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。5.3转让完成自店铺交付日起，店铺的所有权及经营权归乙方所有，甲方不再享有任何权益。（后续章节待补充）甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第六章：特别条款6.1优先购买权在同等条件下，甲方享有优先购买权。如乙方在收到甲方书面通知后，未在合理期限内回复或拒绝购买，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2保密义务甲乙双方应对本合同内容及交易过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担违约责任。6.3竞业禁止在合同有效期内及合同终止后______个月内，甲方不得在______（地点）范围内开设与乙方经营业务相同或相似的店铺。如有违反，甲方应支付乙方人民币______元（大写：______元整）作为违约金。第七章：不可抗力7.1不可抗力事件如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应积极协商，寻求解决方案。7.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。受影响方有权延长履行期限或解除合同。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。第八章：违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同约定，视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。8.3违约赔偿违约方支付违约金后，如守约方遭受的损失超过违约金数额，守约方有权要求违约方赔偿超过部分的损失。第九章：争议解决9.1协商解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2诉讼管辖如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。第十章：合同解除与终止10.1合同解除权在合同履行过程中，如一方出现严重违约行为，守约方有权解除本合同。10.2合同终止条件在合同履行完毕、双方同意解除或因不可抗力导致合同无法履行时，本合同终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定及相关法律法规办理店铺交接、转让手续，并退还已支付但未履行的款项。（后续章节待补充）甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十一章：合同变更与转让11.1合同变更在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。任何一方不得单方面变更合同内容。11.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十二章：知识产权与保密12.1知识产权归属本合同项下的店铺商标、专利、著作权等知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得使用、许可第三方使用或转让上述知识产权。12.2保密义务甲乙双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。如违反保密义务，违约方应承担违约责任。第十三章：售后服务与培训13.1售后服务甲方应在店铺转让后提供一定期限的售后服务，包括但不限于技术支持、产品维修等。13.2培训甲方应在店铺转让前为乙方提供相关业务培训，确保乙方熟悉店铺运营管理。第十四章：税收与费用14.1税收甲乙双方应按照国家法律法规规定，各自承担因本合同交易所产生的税费。14.2费用在合同履行过程中产生的费用，如评估费、律师费、公证费等，由双方按照约定承担。第十五章：附则15.1整体协议本合同及其附件构成甲乙双方的完整协议，取代了所有以前关于店铺转让的讨论和协议。15.2可分割性如果本合同的任何部分被判定为无效或不可执行，该部分应从本合同中分割，不影响本合同其余部分的效力。15.3法律适用与争议解决本合同适用法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.4通知