2024-房产买卖协议书模板标准版可打印

房产买卖协议书模板标准版，可打印合同编号：__________房产买卖协议书模板标准版第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（名称）：__________1.1.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.1.3联系地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1姓名（名称）：__________1.2.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.2.3联系地址：__________1.2.4联系电话：__________第二章：房产基本信息2.1房产信息2.1.1房产坐落位置：__________2.1.2房产证号：__________2.1.3建筑面积：__________2.1.4用途：__________2.1.5权利状况：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：__________3.1.2交易价格大写：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付时间：__________第四章：交付及过户4.1交付4.1.1交付日期：__________4.1.2交付条件：__________4.2过户4.2.1过户时间：__________4.2.2过户费用承担：__________第五章：违约责任5.1违约行为5.1.1卖方违约行为：__________5.1.2买方违约行为：__________5.2违约责任5.2.1卖方违约责任：__________5.2.2买方违约责任：__________第六章：争议解决6.1争议解决方式6.1.1本合同履行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院诉讼解决。6.2诉讼费用6.2.1除非法律另有规定或双方另有约定，因履行本合同发生的诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、保全费等，由败诉方承担。6.3诉讼管辖6.3.1双方同意，本合同的签订地、履行地均为房产所在地，房产所在地的法院对本合同项下的争议有独占管辖权。第七章：合同的修改和解除7.1合同的修改7.1.1任何一方要求修改本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面补充协议后生效。7.2合同的解除7.2.1在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方有权书面通知对方解除本合同，并按照法律规定处理善后事宜。7.3合同解除的后果7.3.1合同一经解除，双方的权利义务即行终止，但合同解除前已发生的权利义务仍对双方具有约束力。第八章：通知与送达8.1通知8.1.1本合同项下的所有通知、要求或其他通讯，均应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达对方。8.2送达8.2.1一方按照对方在本合同中留下的联系方式发出的通知，在下列时间视为送达：8.2.1.1邮寄送达：寄出后第三个工作日；8.2.1.2电子邮件送达：发出后即时；8.2.1.3特快专递送达：交邮当日。第九章：合同的效力9.1合同的生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同的转让9.2.1任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。9.3合同的完整性9.3.1本合同是双方就房产买卖事项达成的完整协议，取代了双方以前所有的口头或书面协议和谈判。第十章：其他条款10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2合同的附件10.2.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同的份数10.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.4合同的签署10.4.1双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容，自愿签署本合同，并承诺按照本合同的约定履行各自的权利义务。第十一章：物业交付11.1物业交付11.1.1卖方应在合同约定的时间内，将房产及其附属设施、设备按照约定的条件交付给买方。11.2交付文件11.2.1卖方应提供房产的权属证明、购房合同、发票等相关文件，并保证文件的真实性、合法性和有效性。11.3拒绝接收11.3.1如果卖方未能按照约定条件交付房产，买方有权拒绝接收，并要求卖方承担违约责任。第十二章：物业保修12.1保修期限12.1.1卖方应按照法律规定和合同约定，对房产质量承担保修责任，保修期限自房产交付之日起计算。12.2保修范围12.2.1保修范围包括房产主体结构、附属设施、设备等，具体范围双方可另行约定。12.3保修责任12.3.1在保修期内，如房产出现质量问题，卖方应在接到通知后及时进行维修，否则应承担相应的违约责任。第十三章：税费负担13.1税费种类13.1.1本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体税费种类和标准按法律规定执行。13.2税费承担13.2.1双方应按照法律规定承担各自的税费，双方另有约定的除外。13.3税费缴纳13.3.1双方应按照法律规定及时、足额缴纳各自应承担的税费，并保留相应的缴纳凭证。第十四章：不可抗力14.1不可抗力14.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争等。14.2不可抗力的后果14.2.1由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方有权要求延期履行、部分履行或解除合同。14.3通知义务14.3.1发生不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十五章：合同的终止和解除15.1合同的终止15.1.1在合同履行完毕、合同解除、合同被撤销等情况下，合同终止。15.2合同解除权15.2.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。15.3合同解除的后果15.3.1