2023-2024年度建设工程合同样本范本的特征

2024年度建设工程合同的特征-PAGE2024年度建设工程合同的特征-PAGE建设工程合同的特征合同编号：__________第一章定义与解释1.1定义1.1.1“合同”指本文件及其附件、附录和附录中提及的所有条款和条件。1.1.2“工程”指根据本合同，承包商应完成的建筑项目，包括所有设计、施工、供应、安装和竣工工作。1.1.3“业主”指合同中指定的具有合法权利和授权的实体或个人，负责委托工程。1.1.4“承包商”指合同中指定的具有合法权利和授权的实体或个人，负责实施工程。1.2解释1.2.1除非上下文另有要求，否则本合同中的条款应参考整个合同。1.2.2本合同中的和编号仅为方便阅读而提供，不应限制或扩大任何条款的范围或意图。第二章合同范围2.1工程范围2.1.1承包商应根据业主提供的工程规范、图纸和技术要求，完成工程的所有工作。2.1.2承包商应提供所有必要的劳动力、材料、设备和技术，以确保工程的顺利实施。2.2费用与支付2.2.1业主应按照合同规定的价格和支付方式，向承包商支付工程费用。2.2.2承包商应在完成相应工程阶段后，向业主提交相应阶段的工程量和费用报告。2.3合同期限2.3.1本合同的期限自合同签订之日起至工程竣工并验收合格之日止。第三章承包商的义务3.1施工义务3.1.1承包商应按照工程规范和图纸要求，进行施工并确保工程质量。3.1.2承包商应提供专业的施工管理和监督，确保工程按时完成。3.2设计义务3.2.1如合同中规定，承包商应负责工程的设计工作，并提交相应的设计文件和图纸。3.2.2承包商应确保设计符合业主的要求和相关法律法规。3.3供应义务3.3.1承包商应按照合同规定，提供所有必要的材料和设备。3.3.2承包商应确保提供的材料和设备符合工程规范和质量要求。第四章业主的义务4.1提供工程文件4.1.1业主应在合同规定的时间内，向承包商提供所有必要的工程规范、图纸和技术要求。4.1.2业主应确保提供的工程文件准确、完整且不含有误导性信息。4.2支付义务4.2.1业主应根据合同规定的价格和支付方式，按时向承包商支付工程费用。4.2.2业主应按照合同规定，及时审批承包商提交的工程量和费用报告。4.3提供施工条件4.3.1业主应提供施工所需的场地、通道和基础设施。4.3.2业主应确保施工场地符合安全、环保和职业健康的要求。第五章工程变更与终止5.1工程变更5.1.1业主有权在合同期限内对工程进行变更，并应及时通知承包商。5.1.2承包商应在收到变更通知后，根据业主的要求进行相应的调整，并提交变更报价。5.2终止合同5.2.1业主有权在合同期限内终止合同，但应提前通知承包商，并支付相应的违约金。5.2.2承包商有权在合同期限内终止合同，但应提前通知业主，并承担相应的违约责任。第六章工程进度与质量管理6.1工程进度6.1.1承包商应制定详细的工程进度计划，并提交给业主批准。6.1.2承包商应按照批准的进度计划实施工程，并定期向业主报告工程进展情况。6.2质量管理6.2.1承包商应建立和完善质量管理体系，确保工程质量符合合同要求。6.2.2承包商应进行质量自检，并接受业主或其委托的第三方机构的工程质量检查。第七章工程安全与环境保护7.1工程安全7.1.1承包商应制定工程施工安全计划，并提交给业主批准。7.1.2承包商应采取必要的安全措施，确保施工过程中的人员安全和财产安全。7.2环境保护7.2.1承包商应制定环境保护措施，并提交给业主批准。7.2.2承包商应按照环境保护措施进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。第八章工程验收与保修8.1工程验收8.1.1工程完成后，承包商应向业主提出验收申请。8.1.2业主应在收到验收申请后及时组织验收，并出具验收合格证明。8.2保修8.2.1承包商应对工程提供保修服务，保修期限和保修范围应符合合同约定。8.2.2在保修期内，如工程出现质量问题，承包商应负责修复，并承担相应的修复费用。第九章违约与争议解决9.1违约9.1.1如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.1.2如承包商未能按合同约定完成工程，业主有权要求承包商支付违约金。9.2争议解决9.2.1对于合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十章一般条款10.1合同修改10.1.1任何对合同的修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.1.2修改和补充的内容应作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2通知10.2.1本合同项下的所有通知、要求等均应以书面形式送达对方。10.2.2通知在送达对方之日起生效，除非双方另有约定。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.3.2本合同的签订地应视为双方约定的合同履行地，如发生争议，双方同意提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.4合同转让10.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.4.2如一方转让其在本合同项下的权利和义务，应保证另一方不会因此遭受不利影响。10.5合同解除10.5.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况，受影响的一方有权解除合同。10.5.2解除合同的一方应通知对方，并按照合同约定承担解除合同的责任。10.6合同效力10.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的终止之日。10.6.2本合同的终止不影响合同项下未履行完毕的条款的效力。第十一章保险11.1保险责任11.1.1承包商应按照合同约定和法律规定，为工程购买相应的保险。11.1.2保险责任包括但不限于工程一切险、第三方责任险、工伤保险等。11.2保险索赔11.2.1如发生保险责任范围内的事故，承包商应在第一时间通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料。11.2.2保险公司应根据保险合同的约定，及时进行理赔。11.3保险证书11.3.1承包商应在合同生效后及时向业主提供保险证书。11.3.2保险证书应载明保险单号、保险金额、保险期限、保险责任等内容。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、罢工等。12.2不可抗力的影响12.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定合同的变更、解除或终止。12.3不可抗力后的合同恢复12.3.1不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定合同恢复履行的方式和期限。12.3.2如合同因不可抗力事件导致部分条款无法履行，双方应协商确定相应的替代方案。第十三章保密13.1保密义务13.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。13.1.2保密义务适用于双方的所有员工、代理人、分包商等与合同履行有关的人员。13.2保密期限13.2.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。13.2.2如法律有特殊规定，保密义务的期限应按照法律规定执行。13.3保密违约13.3.1如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密，应承担相应的违约责任。13.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十四章合同的转让与分包14.1合同转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2如一方转让其在本合同项下的权利和义务，应保证另一方不会因此遭受不利影响。14.2分包14.2.1承包商不得将工程主体结构或关键部位的施工分包给第三方，除非得到业主的书面同意。14.2.2分包商应具备相应的资质和能力，承包商应对分包商的施工质量和安全负责。第十五章合同的解除与终止15.1合同解除15.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况，受影响的一方有权解除合同。15.1.2解除合同的一方应通知对方，并按照合同约定承担解除合同的责任。15.2合同终止15.2.1合同在履行完毕、双方协商一致、发生不可抗力等情况时终止。15.2.2合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生但未履行完毕的义务仍需履行。