2023-2024租赁诊所合同样本范本范文

2024年度租赁诊所合同范本-PAGE2024年度租赁诊所合同范本-PAGE租赁诊所合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物描述：诊所房屋，位于________________，具体面积________________。2.2租赁物的用途：乙方租赁甲方房屋用于开设诊所，具体业务范围为________________。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：租金为人民币________________元/月，每季度支付一次。乙方应在每个季度第一个月的第5日前将当季度的租金支付给甲方。第四章：维修及保养4.1维修责任：在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护保养由甲方负责。乙方因使用不当导致的损坏，维修责任及费用由乙方承担。4.2维修时间：甲方在接到乙方维修通知后，应在48小时内进行维修。第五章：合同的变更与终止5.1合同变更：双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。5.2合同终止：在租赁期满前，任何一方如需提前解除合同，应提前30天书面通知对方。合同提前终止时，双方应协商解决已支付但未使用完毕的租金及其他相关事项。第六章：保险责任6.1甲方责任：甲方应确保租赁物已投保相应的财产保险，并承担保险费用。甲方应向乙方提供保险单副本作为合同附件。6.2乙方责任：乙方应自行投保其诊所运营所需的各类保险，包括但不限于责任保险、医疗事故保险等。乙方应向甲方提供保险单副本作为合同附件。第七章：违约责任7.1甲方违约：若甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。甲方违反合同规定，未经乙方同意擅自进入租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方立即停止侵权行为。7.2乙方违约：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权在逾期超过30天后解除合同。乙方违反合同规定，未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。8.2不可抗力影响：若任何一方因不可抗力无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商确定因不可抗力导致的合同履行障碍的解决方案，或根据情况决定是否解除合同。第九章：争议解决9.1协商解决：双方因合同履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。诉讼费用的承担由败诉方负责，除非法院另有判决。第十章：其他条款10.1合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2完整合同：本合同构成双方的完整合同，取代了所有先前的口头或书面合同。10.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.4合同的修改和补充：本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效。10.5语言：本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.6通知：双方之间的通知应以书面形式送达对方指定的地址，视为有效送达。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息，应予以严格保密。保密义务不因合同的终止而终止，应持续有效。11.2保密信息的使用：双方保证，未经对方书面同意，不得将保密信息用于任何与合同无关的目的，不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用保密信息。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：双方确认，合同履行过程中产生的知识产权归各自所有，除非另有约定。12.2知识产权许可：如一方需要使用对方的知识产权，应签订书面许可合同，明确许可范围、期限和许可费用等。第十三章：适用法律和争议解决13.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.2争议解决：双方因合同履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。第十四章：合同的修改和补充14.1合同的修改和补充：本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效。14.2合同的效力：修改和补充合同与本合同具有同等法律效力，如修改和补充合同与本合同有冲突，以修改和补充合同为准。第十五章：合同的解除和终止15.1合同的解除：在租赁期内，如一方严重违反合同，对方有权解除合同。解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。15.2合同的终止：合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。合同终止后，双方的权利义务终止，但合同终止前已产生的权利义务仍有效。附件：附件1：租赁物平面图附件2：甲方提供的设备清单附件3