有关房屋租赁合租合同范本

有关房屋租赁合租合同范本房屋租赁合租合同范本合同双方当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：房屋基本情况1.1甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：1.2该房屋位于第层，共套间，房屋结构为：，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；1.3该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；1.4该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；1.5房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。房屋租赁情况及登记备案2.1该房屋租赁期自年月日起至年月日止；2.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为：使用；2.3乙方应在租赁期满后，如期交还该房屋；2.4乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及押金3.1经双方协商，该房屋每月租金为元；3.2租金总额为元（大写：元整）；3.3乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金元，租赁期满后，乙方按约归还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。其他相关费用的承担方式4.1租赁期内，乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用；4.2租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。房屋维护及维修5.1甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维护和维修；5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用；5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求，将房屋恢复至租赁起始时的状态。合同解除条件6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋；6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。违约责任7.1甲方未按照约定提供租赁房屋，或未按照约定进行维护维修，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前终止本合同；7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋；7.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。合同争议的解决办法8.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为一份详细的房屋租赁合租合同范本，供您参考。请注意，该合同仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整。特殊应用场合及增加条款公司租赁办公室条款增加：租赁用途限定：明确租赁目的为办公，禁止用作其他用途。商务配套：要求甲方提供稳定的网络服务、商务接待区等。加班使用规定：对于加班使用房屋的时间和条件进行明确规定。静默期条款：租赁初期的一段时间内，甲方不得进行租金调整。家庭租赁用于子女教育条款增加：周边教育资源保障：甲方需保证租赁房屋周边有适宜的教育资源。租赁期限调整：如有必要，允许乙方在租赁期间内提出短期续租请求。安静时段规定：甲方保证在学生学习时段内，不进行影响学习的施工或活动。大学生宿舍租赁条款增加：人数限制：明确宿舍居住人数上限。安全管理：甲方需承担宿舍的安全管理责任，包括但不限于消防安全。维修响应时间：规定甲方在接到维修请求后的响应时间。清洁责任分配：明确乙方的日常清洁责任。商业店铺租赁条款增加：商业活动范围：限制乙方商业活动的种类和范围。营业时间：规定乙方的营业时间，并确保不影响周边居民。广告招牌规定：甲方需提供合适的广告招牌位置，并遵守相关法规。共同推广：甲方和乙方共同参与推广活动，分享推广成本和收益。房屋出租给艺术创作者条款增加：创作性质保护：甲方尊重乙方创作性质，不得随意干扰乙方的创作活动。作品展示空间：甲方提供适当的空间用于乙方作品的展示。创作材料存储：提供安全可靠的存储空间用于乙方创作材料的存放。静音措施：甲方采取措施确保房屋周边环境的安静，以利乙方创作。附件列表及要求房屋平面图：清晰标注房屋布局、面积及使用空间。设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。周边环境描述：介绍周边设施、交通便利性、安全隐患等。法律法规摘要：摘要与租赁相关的法律法规，供乙方参考。租金支付明细表：详细说明租金支付的时间、方式、迟延支付的后果等。实际操作过程中的问题和解决办法租金调整问题解决办法：在合同中明确租金调整的条件和频率，以及提前通知的期限。维修服务不及时解决办法：约定明确的维修响应时间和维修服务的质量标准。邻里关系处理解决办法：在合同中加入邻里关系和谐的条款，要求乙方遵守社区规定，维护邻里关系。提前解约问题解决办法：在合同中加入提前解约的条件和违约金或赔偿的计算方式。知识产权保护解决办法：对于艺术家等特殊租赁者，合同中应明确保护其知识产权的条款。请注意，以上内容仅为示例，实际合同的条款应根据当地法律法规和双方的具体需求进行定制。在签订任何合同之前，建议咨询专业法律人士。特殊应用场合及增加条款（续）企业人才租赁公寓条款增加：人才引进政策：甲方需配合乙方的人才引进计划，提供必要的支持和服务。租赁期限与工作变动适应性：如乙方工作变动需要迁移，合同应允许乙方提前解约或调整租赁期限。企业培训配合：甲方应配合乙方的企业培训安排，确保乙方员工的生活和工作便利。老年人租赁养老条款增加：医疗服务便利性：甲方需保证周边有便捷的医疗设施。紧急呼叫系统：房屋内应安装紧急呼叫系统，确保老年人的安全。定期健康检查：甲方或乙方应定期组织健康检查，确保老年人的健康。学生团体租赁宿舍条款增加：团体管理责任：明确团体负责人对宿舍管理的责任。学习生活规范：规定宿舍的学习和生活规范，确保学生有良好的学习环境。保险要求：甲方应要求乙方购买相应的宿舍保险，以覆盖可能的风险。创业团队租赁办公空间条款增加：商务支持服务：甲方提供必要的商务支持服务，如打印、复印等。网络和科技支持：甲方确保提供稳定的网络服务和必要的科技支持。投资对接机会：甲方应协助乙方寻找潜在的投资机会。短期租赁用于拍摄影视作品条款增加：拍摄时间和范围：明确拍摄的起始时间、结束时间以及拍摄范围。损坏赔偿条款：对于因拍摄活动造成的房屋或设施损坏，明确赔偿条款。作品版权规定：甲方应在租赁合同中明确作品版权归属和使用权。附件列表及要求（续）企业人才租赁公寓附件要求：人才引进政策相关文件。企业培训计划安排。老年人租赁养老附件要求：周边医疗设施清单。紧急呼叫系统操作指南。学生团体租赁宿舍附件要求：宿舍管理规则。学习生活规范指南。创业团队租赁办公空间附件要求：商务支持服务清单。网络和科技支持服务说明。短期租赁用于拍摄影视作品附件要求：拍摄计划书和拍摄许可。作品版权和使用协议。实际操作过程中的问题和解决办法（续）人才租赁特殊需求解决办法：合同中应包含对人才引进特殊需求的条款，如提供临时工作许可、子女教育等支持。老年人医疗保健解决办法：合同中应明确甲方或乙方负责安排老年人的定期健康检查，并提供相关服务。学生团体管理解决办法：设立学生团体负责人制度，明确团体负责人的职责和权利，以及违规