2024-收回国有土地使用权协议书范本

收回国有土地使用权协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本协议双方为：甲方（土地使用权出让人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人/授权代表：__________乙方（土地使用权受让人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人/授权代表：__________1.2双方经协商一致，就甲方收回国有土地使用权事宜，达成如下协议：第二章：收回土地使用权的基本情况2.1土地使用权收回的原因：__________2.2收回土地使用权的依据：__________2.3收回土地使用权的范围：__________第三章：收回土地使用权的程序3.1.1收回土地使用权的原因和依据；3.1.2收回土地使用权的范围；3.1.3收回土地使用权的期限；3.1.4乙方的权利和义务；3.1.5通知书的生效时间。第四章：收回土地使用权的补偿4.1甲方应根据相关法律法规的规定，对乙方因收回土地使用权所遭受的损失进行合理补偿。4.2补偿的范围包括但不限于：__________4.3补偿的方式和标准：__________4.4补偿的支付时间和方式：__________第五章：乙方的权利和义务5.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定进行补偿。5.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成收回土地使用权的程序。5.3乙方应在收到收回土地使用权通知书后，按照通知书的要求，将土地使用权归还给甲方。5.4乙方应保证收回土地使用权后，不再对该土地进行任何形式的占有、使用或处分。5.5乙方应遵守相关法律法规的规定，不得以任何形式阻碍甲方收回土地使用权的程序。第六章：土地使用权的评估6.1甲方应委托具有相应资质的土地评估机构对收回土地使用权进行评估。6.1.1评估机构的选择应遵循公开、公平、公正的原则。6.1.2评估结果应包括土地的市场价值、地上附着物的价值等相关信息。6.1.3评估结果应作为补偿计算的依据之一。6.2乙方有权对评估结果提出异议，并要求甲方重新评估或提供评估依据。第七章：补偿款的支付7.1甲方应按照评估结果和本协议的约定，向乙方支付补偿款。7.1.1补偿款的支付期限应在本协议生效后______个工作日内。7.1.2补偿款的支付方式可以为银行转账、现金支付等。7.2乙方应在收到补偿款后，向甲方出具收据，并保证收据的真实性和合法性。7.3甲方支付补偿款后，乙方应将土地使用权证书等相关文件交付给甲方。第八章：土地移交8.1乙方应在收到补偿款并交付土地使用权证书等相关文件后，将土地移交给甲方。8.1.1移交的土地应包括土地上的附着物和设施。8.1.2乙方应保证土地移交时，土地上的附着物和设施处于正常使用状态。8.2甲方接收土地后，应进行验收，并在验收合格后，向乙方出具土地接收证明。8.3甲方接收土地后，有权对土地进行占有、使用和处分。第九章：争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.1协商一致的解决方案应书面记录，并由双方签字或盖章确认。9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。9.2.1诉讼过程中，双方应遵守诉讼规则，积极应诉。9.2.2诉讼费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第十章：合同的变更和终止10.1双方同意，本协议的变更、解除和终止，应书面进行，并经双方签字或盖章确认。10.1.1变更、解除和终止协议的书面文件，与本协议具有同等法律效力。10.2在本协议履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，导致本协议无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2.1双方应协商解决因不可抗力导致的本协议履行问题。10.3本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至土地使用权收回手续办理完毕之日止。10.3.1本协议终止后，双方在本协议项下的权利和义务自行终止，但本协议的终止不影响双方依据本协议已经产生的权利和义务。10.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1.1保密信息包括但不限于：商业计划、营销策略、客户信息、技术资料、设计方案等。11.1.2保密信息的范围和内容应以书面形式明确，并由双方签字或盖章确认。11.2双方应采取一切必要措施，防止保密信息的泄露、盗用或未经授权的使用。11.2.1双方应限制知晓保密信息的人员范围，并对其进行保密教育。11.2.2双方应采取技术手段和管理措施，确保保密信息的安全。11.3除非法律法规另有规定或经对方书面同意，否则任何一方不得在签订和履行本协议之外使用或披露对方的保密信息。11.3.1本协议终止后，双方仍应遵守本条款的约定，直至保密信息不再具有保密价值。第十二章：违约责任12.1双方应严格按照本协议的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。12.1.1违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。12.1.2违约方还应承担对方因追究违约责任而产生的诉讼费、律师费等合理费用。12.2如双方均存在违约行为，应根据双方的违约程度和过错大小，分别承担相应的责任。第十三章：适用法律和管辖13.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国的法律。13.1.1双方应遵守中国的法律法规，不得违反国家的强制性规定。13.2本协议项下的争议，如协商和调解无法解决，应提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。13.2.1诉讼过程中，双方应遵守诉讼规则，积极应诉。第十四章：通知和送达14.1本协议项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。14.1.1通知和送达可以采用邮寄、、电子邮件等方式。14.1.2通知和送达应以发送之日起算，如对方未在合理时间内确认收到的，可以采取其他方式进行送达，并保留相关证据。14.2双方应确保提供给对方的联系方式真实有效，如联系方式变更，应在变更后及时通知对方。第十五章：其他约定15.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。15.1.1补充协议的内容不得违反本协议的约定。15.2本协议的任何修改和补充，均需双方书面确认，并经双方签字或盖章生效。15.2.1修改和补充协议应明确指出所修改或补充的本协议条款。附件部分：附件1：土地使用权收回通知书附件2：土地使用权评估报告附件3：补偿款支付凭证附件4：