2024年度安置房买卖合同模板

2024年度安置房买卖合同模板-PAGE2024年度安置房买卖合同模板-PAGE安置房买卖合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子：__________1.2买方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子：__________第二章：合同标的物2.1标的物2.1.1物业名称：__________2.1.2物业地址：__________2.1.3房屋面积：__________2.1.4房屋户型：__________2.1.5房屋用途：__________第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1交易价格：__________3.1.2价格单位：__________3.1.3价格币种：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款方式：__________3.2.3付款期限：__________3.2.4付款条件：__________第四章：交付及过户4.1交付4.1.1交付日期：__________4.1.2交付条件：__________4.1.3交付手续：__________4.2过户4.2.1过户日期：__________4.2.2过户条件：__________4.2.3过户手续：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1解除条件：__________5.1.2解除程序：__________5.1.3解除后果：__________5.2违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任：__________5.2.3违约赔偿：__________第六章：保修及售后服务6.1保修服务6.1.1保修期限：卖方应提供自交付日起____年的保修服务。6.1.2保修范围：包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、门窗等部分的正常使用功能。6.1.3保修方式：在保修期内，若买方发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内进行维修。6.2售后服务6.2.1售后服务内容：包括物业咨询、家居维修、公共设施维护等。6.2.2售后服务期限：自交付日起至____年。6.2.3售后服务方式：买方有权在售后服务期限内，要求卖方提供约定的服务。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的任何争议。7.1.2仲裁解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1.3诉讼管辖：本合同的签订地法院为有管辖权的人民法院。第八章：合同的修改与补充8.1合同的修改8.1.1任何对合同的修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.1.2修改内容不得与合同的主要条款相抵触。8.2合同的补充8.2.1双方可以签订补充协议，以明确合同中未尽事宜。8.2.2补充协议与合同具有同等法律效力。第九章：通知与送达9.1通知9.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。9.1.2通知自发出之日起____个工作日内视为送达。9.2送达9.2.1双方确认的送达地址为各自的基本信息中所列明的地址。9.2.2若一方需变更送达地址，应提前____个工作日书面通知对方。第十章：其他条款10.1法律适用10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2若法律发生变更，双方应根据新的法律重新协商合同内容。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2.2若一方发生合并、分立等情况，其合同权利和义务由继承其权利和义务的法人或者其他组织承担。10.3合同的生效与终止10.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2合同因履行完毕；抵消；提存；免除；解除等情形终止。10.4合同的保管10.4.1双方各执一份合同原件，各份原件具有同等法律效力。10.4.2双方应妥善保管合同原件，防止遗失、损坏等情况发生。10.5语言10.5.1本合同以中文为准。10.5.2若合同翻译成其他语言，应以中文为准。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律法规的变更等。11.2不可抗力的处理11.2.1若发生不可抗力，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2双方应协商延长履行期限或采取其他补救措施，以减轻不可抗力的影响。11.2.3若不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，合同标的物的设计、施工图纸等知识产权归卖方所有。12.1.2买方对房屋的使用不侵犯卖方或第三方的知识产权。12.2知识产权的许可与使用12.2.1卖方应保证其提供的标的物不侵犯第三方的知识产权。12.2.2若买方对标的物进行改造、装修等，应确保不侵犯他人的知识产权。第十三章：环境保护13.1环境保护义务13.1.1双方应遵守国家环境保护的法律法规，履行环境保护义务。13.1.2卖方应保证房屋的设计、施工、装修等符合环保要求。13.2环境保护违约责任13.2.1若一方违反环境保护规定，应承担相应的法律责任。13.2.2若因卖方原因导致房屋环保不达标，卖方应负责整改。第十四章：合同备案14.1合同备案义务14.1.1双方应按照法律法规的规定，将合同备案。14.1.2备案手续由双方共同办理，或由一方办理，另一方提供必要协助。14.2备案效力14.2.1合同自备案之日起具有对抗第三人的法律效力。14.2.2若一方未履行备案义务，应承担因此给对方造成的损失。第十五章：保密条款15.1保密义务15.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。15.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。15.2保密违约责任15.2.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，并