2024-租赁门面合同

租赁门面合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物描述：____________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：____________________第五章：租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：____________________5.2租赁物维护责任：____________________5.3租赁物改造及装修：____________________5.4租赁物安全使用：____________________5.5租赁物保险：____________________第六章：违约责任6.1违约定义：任何一方违反本合同的规定，视为违约。6.1.1甲方违约：若甲方未能履行本合同规定的义务，乙方有权要求甲方在合理期限内纠正违约行为，并有权要求甲方支付违约金。6.1.2乙方违约：若乙方未能履行本合同规定的义务，甲方有权要求乙方在合理期限内纠正违约行为，并有权要求乙方支付违约金。6.2违约金：违约金为本合同租金的______%。6.3.1要求违约方支付违约金。6.3.2终止本合同，并要求违约方承担因此造成的损失。6.3.3采取法律手段追究违约方的法律责任。第七章：争议解决7.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2诉讼管辖：本合同的签订地、履行地或租赁物所在地的人民法院具有管辖权。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更：本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签署。8.2.1甲方解除合同：甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，但有权要求乙方支付因解除合同而产生的损失。8.2.2乙方解除合同：乙方应支付甲方相当于剩余租赁期限租金的违约金，并承担因此造成的损失。第九章：不可抗力9.1不可抗力：因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.2不可抗力的后果：因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同义务，应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。第十章：其他条款10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2合同的完整性：本合同是双方关于租赁物租赁的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议。10.3合同的转让：任何一方未经对方书面同意，不得将其在本合同下的权利和义务转让给第三方。10.4合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。10.5合同的附件：本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.6合同的备案：本合同签订后，双方应按有关规定办理备案手续。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对对方的商业秘密和机密信息承担保密义务。11.1.1商业秘密：指甲方的经营策略、客户信息、财务数据等不为公众所知悉的信息。11.1.2机密信息：指乙方的技术资料、设计方案、市场计划等具有商业价值的信息。11.2保密期限：双方的保密义务自本合同生效之日起算，至合同终止或信息成为公众所知悉之日止。11.3保密责任：任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：甲方对其提供的租赁物及其附属设施的知识产权享有所有权。12.2使用许可：甲方授予乙方在租赁期间使用租赁物及其附属设施的知识产权，但乙方不得用于任何非租赁目的。12.3侵权责任：若乙方使用租赁物侵犯第三方的知识产权，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十三章：通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。13.2送达地址：甲乙双方在本合同中注明的地址为有效送达地址，任何一方变更地址的，应提前通知对方。13.3送达时间：以快递方式送达的，以快递公司提供的签收时间为准；以电子邮件或方式送达的，以对方收到时间为准。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.2管辖法院：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五章：合同终止15.1.1合同到期，双方未续签。15.1.2双方协商一致终止合同。15.1.3任何一方违约，守约方依本合同规定解除合同。15.2合同终止后的义务：合同终止后，双方应按本合同规定履行完毕各自的义务，包括但不限于支付租金、退还保证金等。附件附