美食城档口租赁合同标准版可打印2024

2024年度美食城档口租赁合同标准版，可打印-PAGE2024年度美食城档口租赁合同标准版，可打印-PAGE美食城档口租赁合同标准版，可打印合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁标的物2.1租赁标的物2.2租赁档口用途乙方租赁档口仅用于________________（具体用途）。第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁延期租赁期满前，如乙方需延长租赁期限，应提前____个月书面通知甲方。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并签订书面补充合同。第四章：租金及费用4.1租金标准租金金额：人民币____元/月租金支付方式：每____个月支付一次租金支付日期：每____月的第____日前4.2其他费用水电费：按实际使用量计算物业管理费：人民币____元/月其他费用：如网络费、维修费等第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务甲方应确保租赁档口符合相关安全、卫生标准。甲方应提供租赁档口所需的基本设施和设备。甲方有权对租赁档口进行定期检查。5.2乙方权利与义务乙方应合理使用并维护租赁档口及其设施。乙方应遵守美食城的各项规章制度。乙方不得将租赁档口转租或转让给第三方。第六章：维修与保养6.1维修责任甲方负责租赁档口主体结构及公共设施的维修。乙方负责租赁档口内部设施的维修。6.2维修费用甲方维修费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致。乙方维修费用由乙方承担。6.3保养要求乙方应定期对租赁档口进行保养，确保设施正常使用。第七章：保险7.1甲方保险甲方应购买并维持有效的物业保险，覆盖租赁档口。7.2乙方保险乙方应购买并维持有效的营业保险，覆盖租赁档口内经营活动。第八章：违约与终止8.1违约定义任何一方未履行本合同规定的义务，视为违约。8.2违约处理违约方应在收到对方书面通知后的____日内纠正违约行为。若违约方未能及时纠正，守约方有权采取进一步法律行动。8.3合同终止在租赁期限内，若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权终止合同。在租赁期限内，若甲方未能履行维修义务，影响乙方正常使用租赁档口，乙方有权终止合同。第九章：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决任何合同争议。9.2仲裁若协商无果，任何一方均可向租赁档口所在地的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1完整合同本合同构成双方的完整合同，取代所有先前的口头或书面合同。10.2修改与变更本合同的任何修改或变更必须以书面形式，并由双方签署。10.3适用法律本合同的解释、适用和执行均适用中华人民共和国法律。10.4通知双方之间的任何通知应以书面形式，通过挂号邮件、快递或电子邮件发送。10.5继承与转让未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利和义务转让给第三方。10.6语言本合同的订立、解释和执行均使用中文。10.7分割与独立性若本合同的任何条款被判定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。第十一章：保密条款11.1保密义务双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密例外法律要求披露的情况除外，双方不得泄露对方的商业秘密和机密信息。第十二章：知识产权12.1知识产权归属甲方拥有租赁档口及其相关设施的知识产权。12.2使用限制乙方未经甲方书面同意，不得使用甲方的知识产权进行商业活动。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力影响若任何一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明。13.3不可抗力后果因不可抗力导致的一方未能履行合同，不视为违约，双方应协商解决后续事宜。第十四章：合同解除14.1解除权在租赁期限内，若乙方严重违反合同条款，甲方有权解除合同。14.2解除后果合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离租赁档口，并结清相关费用。第十五章：附则15.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件附件一：租赁档口平面图附件二：租赁档口设施清单