终止租聘合同范本

终止租聘合同范本终止租聘合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。出租方（以下简称“甲方”）：地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________承租方（以下简称“乙方”）：地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，经双方友好协商，就终止租赁事宜达成如下协议：第一条终止租赁1.1本合同终止日期为______年______月______日（以下简称“终止日”）。1.2乙方应在本合同终止日前______个工作日内搬离租赁物，并将租赁物恢复至甲方接收时的状态。1.3乙方应在终止日之前向甲方支付所有应付的租金、物业费、水电费等费用。第二条违约责任2.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.2若乙方未按照约定时间搬离租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币______元。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第四条争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________请注意，本合同范本仅供参考，具体条款可能需要根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。特殊应用场合及增加条款企业办公场所租赁增加条款:9.1企业资质证明：乙方需提供其合法经营的企业资质证明文件。9.2商业秘密保护：双方同意对商业秘密进行保护，不得泄露对方商业秘密（定义见附件1）。9.3办公设施要求：乙方如需进行装修或添置办公设施，应事先征得甲方同意，并按照甲方提供的标准进行（具体标准见附件2）。9.4加班使用规定：乙方如需在法定工作时间以外使用租赁物，应提前通知甲方，并按照甲方规定支付额外费用（额外费用标准见附件3）。住宅租赁增加条款:10.1居民行为规范：乙方需遵守居民小区的相关规定，不得影响其他居民正常生活。10.2宠物管理：乙方若饲养宠物，需遵守宠物管理相关规定，并取得甲方和邻居的同意（宠物管理规则见附件4）。10.3住宅维修责任：乙方应负责日常住宅维护，如需大修，应提前通知甲方，并征得甲方同意（大修标准见附件5）。商业店铺租赁增加条款:11.1营业范围限制：乙方不得从事违法经营活动，且其营业范围不得与甲方指定的商业业态相冲突。11.2广告招牌规定：乙方如需设置广告招牌，应符合政府相关部门的规定，并取得甲方同意（规定见附件6）。11.3营业时间规定：乙方应遵守政府关于商业营业时间的法律法规，不得擅自调整营业时间。仓库租赁增加条款:12.1仓储物品规定：乙方储存的物品不得违反国家法律法规，不得储存易燃易爆、有毒有害物品。12.2安全管理：乙方应遵守仓库安全管理规定，确保仓库安全，必要时配备相应的安全设备（安全管理规定见附件7）。12.3保险要求：乙方应按甲方要求购买相应的仓库保险，保障甲方和乙方利益。实验室租赁增加条款:13.1实验类型限制：乙方不得进行违反国家法律法规的实验活动。13.2环保要求：乙方应遵守实验室环保相关规定，确保实验过程中不对环境造成污染。13.3废弃物处理：乙方应按照环保规定处理实验废弃物，不得随意丢弃。附件列表及要求附件1:商业秘密定义-详细说明何为商业秘密，以及双方如何保护商业秘密。附件2:办公设施标准-列出办公设施的规格、质量等要求。附件3:额外费用标准-明确加班使用租赁物的费用计算方式。附件4:宠物管理规则-规定宠物饲养的种类、数量、管理责任等。附件5:大修标准-界定何为大规模修缮，以及修缮的申请流程。附件6:广告招牌规定-详细说明广告招牌的设计、安装、审批等流程。附件7:安全管理规定-包括仓库的安全检查、应急预案等。实际操作中的问题及解决办法问题:乙方延迟搬离租赁物。解决办法:提醒乙方合同中约定的搬离期限，若乙方仍无行动，甲方可依法申请强制搬离。问题:乙方未支付应付费用。解决办法:发送催款通知，明确逾期支付的违约金计算方式，如乙方仍不支付，可依法追讨。问题:租赁物在乙方使用期间出现损坏。解决办法:及时通知乙方，并要求乙方在规定时间内修复或赔偿。问题:乙方改变租赁物的用途。解决办法:提醒乙方合同约定的用途，要求乙方恢复原状，必要时可依法解除合同。问题:发生争议无法协商解决。解决办法:按照合同约定的争议解决方式，提交至法院或仲裁机构进行解决。特殊应用场合及增加条款（续）学生宿舍租赁增加条款:14.1学生行为规范：乙方需遵守学校对学生宿舍的管理规定，不得违反学生宿舍管理制度。14.2安全管理：乙方应遵守学校关于宿舍安全的规定，不得在宿舍内进行违法活动。14.3卫生责任：乙方应保持宿舍卫生，按照学校规定的卫生标准进行打扫和维护。停车位租赁增加条款:15.1车辆类型限制：乙方不得使用停车位进行非法车辆停放，如大型货车、危化品车辆等。15.2停车时间规定：乙方应遵守停车场停车时间规定，不得长时间占用停车位。15.3车辆保险要求：乙方应对停放在停车位的车辆购买保险，以保障甲方和乙方利益。农业生产用地租赁增加条款:16.1作物种植规定：乙方应按照农业部门的要求种植作物，不得违规使用农药和化肥。16.2环境保护：乙方应遵守农业环保规定，确保农业生产活动不对环境造成破坏。16.3农产品质量：乙方应保证农产品的质量安全，符合国家农产品质量标准。数据中心租赁增加条款:17.1数据安全：乙方应遵守数据安全法律法规，保护甲方数据的安全和隐私。17.2设备维护：乙方应负责数据中心的设备维护，确保设备正常运行。17.3应急预案：乙方应制定数据中心应急预案，应对可能发生的突发事件。健身场所租赁增加条款:18.1健身设施使用规定：乙方应确保健身设施的安全使用，对会员进行正确的指导。18.2会员管理：乙方应对会员进行管理，确保健身场所秩序井然。18.3健康和安全培训：乙方应定期对员工进行健康和安全方面的培训。附件列表及要求（续）附件8:学生宿舍管理制度-详细说明学生宿舍的管理规定。附件9:学校关于宿舍安全规定-列出学校对宿舍安全的具体要求。附件10:停车场停车规则-明确停车场的停车规则和时间限制。附件11:农业环保规定-详细说明农业环保的相关规定。附件12:农产品质量标准-列出国家农产品质量的具体标准。附件13:数据安全法律法规-提供数据安全相关法律法规的文档。附件14:数据中心设备维护标准-详细说明设备维护的标准和流程。附件15:数据中心应急预案-提供数据中心的应急预案模板。附件16:健身设施安全使用指南-指导健身设施的安全使用方法。附件17:健身场所会员管理规则-详细说明会员管理的规则和流程。附件18:员工健康和安全培训材料-提供员工健康和安全培训的相关材料。实际操作中的问题及解决办法（续）问题:乙方在租赁期间进行违法活动。解决办法:立即报告相关执法部门，并按照合同约定采取相应措施。问题:租赁物在乙方使用期间出现故障。解决办法:及时联系维修服务，要求乙方协助配合，并按照维修费用约定进行赔偿或支付。问题:乙方要求提前终止合同。解决办法:根据