2024-小区车库转让合同范本

小区车库转让合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：__________1.1.2转让方地址：__________1.1.3转让方联系方式：__________1.1.4转让方代表人：__________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：__________1.2.2受让方地址：__________1.2.3受让方联系方式：__________1.2.4受让方代表人：__________第二章：车库基本情况2.1车库位置2.1.1车库位于：__________2.1.2车库具体位置：__________2.2车库面积2.2.1车库面积为：__________2.2.2车库面积单位：__________2.3车库结构2.3.1车库结构类型：__________2.3.2车库层数：__________2.4车库使用情况2.4.1车库目前使用情况：__________2.4.2车库是否存在租赁关系：__________第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1车库转让价格为：__________3.1.2车库转让价格单位：__________3.2支付方式3.2.2支付时间：__________第四章：交付及过户4.1交付4.1.1转让方应于合同签订之日起__________个工作日内将车库交付给受让方。4.1.2交付地点：__________4.2过户4.2.1转让方应在车库交付后__________个工作日内协助受让方办理车库过户手续。4.2.2过户费用承担方：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.2违约责任第六章：车库质量及维护6.1车库质量6.1.1转让方保证车库建筑结构安全，不存在重大质量问题。6.1.2转让方应提供车库的质量检测报告，确保车库质量符合国家相关规定。6.2车库维护6.2.1转让方应在转让前对车库进行必要的维护和修缮，确保车库处于良好使用状态。6.2.2受让方同意按照转让方提供的车库维护计划进行定期维护。第七章：车库使用权及管理7.1车库使用权7.1.1转让方确认车库土地使用权清晰，不存在争议或抵押等权利限制。7.1.2受让方享有车库使用权，并有权对车库进行改造或扩建，但需遵守相关法律法规。7.2车库管理7.2.1转让方应在转让前向受让方提供车库的管理规定和制度。7.2.2受让方应遵守车库管理规定，确保车库安全和环境卫生。第八章：车库保险及风险8.1车库保险8.1.1转让方应在转让前为车库投保，并将保险单交付给受让方。8.1.2受让方应继续购买车库保险，并承担保险费用。8.2风险承担8.2.1车库转让后，受让方应承担车库使用过程中的风险和损失。8.2.2如车库发生意外事故，受让方应及时通知转让方，并按照保险条款进行处理。第九章：车库配套设施及服务9.1车库配套设施9.1.1转让方应在车库内提供必要的配套设施，如照明、消防、安全监控等。9.1.2受让方同意按照转让方提供的设施清单进行接收和验收。9.2车库服务9.2.1转让方应在转让前向受让方提供车库的服务内容和服务标准。9.2.2受让方应遵守车库服务规定，确保车库服务的正常运营。第十章：争议解决及法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2如合同条款与法律法规相抵触，按照法律法规的规定执行。第十一章：车库变更及转让11.1车库变更11.1.1受让方在车库使用过程中，如需对车库进行改造或变更用途，应提前征得转让方同意。11.1.2转让方应在收到受让方变更请求后，及时作出答复，并在合理期限内协助办理相关手续。11.2车库转让11.2.1受让方在车库转让过程中，应确保转让行为符合法律法规，不得侵犯他人合法权益。11.2.2转让方应在车库转让完成后，协助受让方办理车库使用权变更手续。第十二章：车库安全及环保12.1车库安全12.1.1转让方应确保车库建筑结构安全，不存在安全隐患。12.1.2受让方应遵守车库安全管理规定，确保车库使用安全。12.2车库环保12.2.1转让方应确保车库环保设施齐全，符合国家环保标准。12.2.2受让方应按照环保要求使用车库，不得进行违法排污等行为。第十三章：车库附属设施及设备13.1车库附属设施13.1.1转让方应在车库内提供必要的附属设施，如电梯、自动门等。13.1.2受让方应按照转让方提供的附属设施清单进行接收和验收。13.2车库设备13.2.1转让方应在车库内提供必要的设备，如消防器材、监控设备等。13.2.2受让方应按照转让方提供的设备清单进行接收和验收。第十四章：车库维修及保养14.1车库维修14.1.1转让方应在转让前对车库进行维修，确保车库设施设备处于良好使用状态。14.1.2受让方在车库使用过程中，如发现设施设备故障，应及时通知转让方进行维修。14.2车库保养14.2.1转让方应在转让前向受让方提供车库的保养计划。14.2.2受让方应按照转让方提供的保养计划进行定期保养。第十五章：合同生效及附件15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于：车库质量检测报告、车库维护计划、车库管理规定等。15.2.2附件与本合同具有同等