房屋出售授权委托代理合同

房屋出售授权委托代理合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托人）：________________地址：________________身份证号码：________________乙方（代理人）：________________地址：________________身份证号码：________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，并委托乙方代理进行房屋出售的相关事宜，甲乙双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋共有权人：________________第二条委托事项2.1甲方委托乙方代理出售上述房屋，并授权乙方代表甲方与购房人签订房屋买卖合同。2.2乙方应按照甲方的要求，进行房屋的宣传、展示和推广，寻找购房人，并代表甲方与购房人进行谈判，达成房屋买卖协议。2.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理税费缴纳等。2.4乙方应按照甲方的要求，协助甲方与购房人进行房屋交付，并处理与房屋交付相关的各项事宜。第三条委托期限3.1本合同的委托期限自签订之日起至______年______月______日止。3.2如在本合同期限内未能成功出售房屋，甲方有权终止本合同，并要求乙方返还已收取的代理费用。第四条代理费用4.1甲方同意支付给乙方的代理费用为房屋成交价格的______%。4.2代理费用应在房屋买卖合同签订并收到购房款后______日内支付给乙方。第五条保密条款5.1乙方应对甲方的个人信息和房屋信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方透露。5.2本合同终止后，乙方仍应遵守本条款的保密义务。第六条违约责任6.1如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（代理人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________2024带目录带附件详细版-房屋出售授权委托代理合同目录一、合同双方二、房屋信息三、委托事项四、委托期限五、代理费用六、保密条款七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、合同双方甲方（委托人）：________________地址：________________身份证号码：________________乙方（代理人）：________________地址：________________身份证号码：________________二、房屋信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________2.3房屋所有权证号：________________2.4房屋共有权人：________________三、委托事项3.1甲方委托乙方代理出售上述房屋，并授权乙方代表甲方与购房人签订房屋买卖合同。3.2乙方应按照甲方的要求，进行房屋的宣传、展示和推广，寻找购房人，并代表甲方与购房人进行谈判，达成房屋买卖协议。3.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理税费缴纳等。3.4乙方应按照甲方的要求，协助甲方与购房人进行房屋交付，并处理与房屋交付相关的各项事宜。四、委托期限4.1本合同的委托期限自签订之日起至______年______月______日止。4.2如在本合同期限内未能成功出售房屋，甲方有权终止本合同，并要求乙方返还已收取的代理费用。五、代理费用5.1甲方同意支付给乙方的代理费用为房屋成交价格的______%。5.2代理费用应在房屋买卖合同签订并收到购房款后______日内支付给乙方。六、保密条款6.1乙方应对甲方的个人信息和房屋信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方透露。6.2本合同终止后，乙方仍应遵守本条款的保密义务。七、违约责任7.1如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（此处附上相关附件，如房屋产权证复印件、身份证复印件等）甲方（委托人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（代理人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图或相关图纸3.甲乙双方的身份证复印件4.房屋买卖合同范本5.房屋过户相关文件清单6.代理费用支付凭证法律名词及解释：1.委托人：指授权他人代为处理特定事务的一方，即甲方。2.代理人：指被委托人授权代为处理特定事务的一方，即乙方。3.房屋买卖合同：指购房人与甲方之间签订的，规定购房人购买甲方房屋的法律文件。4.房屋过户：指将房屋的所有权从甲方转移到购房人的过程。5.代理费用：指甲方支付给乙方的，作为乙方代理出售房屋的报酬。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权问题：确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.代理权限：明确乙方的代理权限，避免乙方超越权限行事。3.合同履行期限：合理设定合同履行期限，避免因期限过短或过长导致的纠纷。4.代理费用支付：明确代理费用的支付条件和时间，避免因费用问题产生纠纷。5.保密义务：双方应严格遵守保密条款，保护对方的隐私和商业秘密。6.违约责任：明确违约责任，以便在发生违约时能够依法追究责任。解决办法：1.进行房屋产权调查，确保房屋产权清晰。2.在合同中明确乙方的代理权限，避免超越权限行事。3.根据实际情况合理设定合同履行期限。4.在合同中明确代理费用的支付条件和时间。5.双方签订保密协议，明确保密义务。6.在合同中明确违约责任，以便在