2024-民宿租赁合同范本

民宿租赁合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“甲方”是指民宿的所有者或合法代理人。1.1.3“乙方”是指租赁民宿的个人或单位。1.2术语1.2.1“租赁期”指甲方将民宿租给乙方的期限。1.2.2“租金”指甲方根据合同规定向乙方收取的费用。第二章租赁物和用途2.1租赁物2.1.1甲方将位于【地址】的民宿租给乙方使用。2.2用途2.2.1乙方租赁民宿仅用于居住和个人使用，不得进行商业活动或其他非法活动。第三章租赁期限3.1租赁期开始3.1.1租赁期将从【开始日期】开始。3.2租赁期结束3.2.1租赁期将在【结束日期】结束。第四章租金和支付方式4.1租金金额4.1.1乙方需支付给甲方的租金为每月【金额】元。4.2租金支付方式4.2.1乙方需在每月的【日期】前将租金支付给甲方。4.2.2乙方可以选择通过银行转账、现金或等方式支付租金。第五章维护和维修5.1甲方责任5.1.2甲方需对民宿进行定期的维护和维修。5.2乙方责任5.2.1乙方需妥善使用和维护民宿，不得故意损坏或破坏。5.2.2乙方在使用过程中如发现任何问题，应及时通知甲方进行维修。第六章保证金和违约金6.1保证金6.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币【金额】元作为保证金。6.1.2保证金用于保证乙方履行合同义务，租赁期结束后，无息退还乙方。6.2违约金6.2.1如乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。6.2.2如乙方提前解除合同，甲方有权扣除保证金作为违约金。第七章保险责任7.1甲方保险7.1.1甲方应购买房屋保险，并确保保险在租赁期内有效。7.1.2甲方应将保险单复印件提供给乙方。7.2乙方保险7.2.1乙方应自行购买个人财产保险，并确保保险在租赁期内有效。7.2.2乙方应将保险单复印件提供给甲方。第八章转租和转让8.1转租8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将民宿全部或部分转租给第三方。8.1.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2转让8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。8.2.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章合同变更和解除9.1合同变更9.1.1如合同双方同意对合同内容进行变更，应书面签订变更协议。9.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前【天数】天书面通知甲方。9.2.2如甲方提前解除合同，应提前【天数】天书面通知乙方。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.1.2双方应尽力通过协商达成一致意见。10.2诉讼解决10.2.1如协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.2诉讼过程中，败诉方需承担胜诉方的诉讼费用。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同，应及时通知对方。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、罢工等不可预见、不可避免且无法克服的情况。11.2免责11.2.1如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方不承担违约责任。11.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。第十二章通知和送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。12.1.2通知自送达对方之日起生效。12.2送达地址12.2.1双方应在合同中明确写明各自的送达地址和联系方式。12.2.2如送达地址发生变化，一方应在变化后【天数】天内通知对方。第十三章法律适用和管辖13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2双方应遵守相关的法律法规，并尊重社会公共利益。13.2管辖13.2.1双方同意，如发生争议，合同签订地人民法院具有管辖权。13.2.2双方应遵守法院的判决或裁定，并履行相应的法律义务。第十四章合同的生效和终止14.1合同生效14.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务。14.2合同终止14.2.1合同在租赁期届满或双方协商一致解除时终止。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十五章附件及签字15.1附件15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2.2双方应在合同和附件上签字或盖章，以示认可和遵守。附件：（请在此处列