房屋翻新装修合同

房屋翻新装修合同房屋翻新装修合同甲方（委托方）：乙方（承包方）：鉴于甲方拥有位于____市的房屋一套（以下简称“房屋”），现甲方拟对房屋进行翻新装修，经双方友好协商，就房屋翻新装修事宜达成如下合同：第一条工程概况1.1工程地点：____市____区____街道____号____栋____单元____层____号1.2工程内容：详见附件《房屋翻新装修项目明细表》1.3工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。第二条工程费用2.1乙方向甲方提供的工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付预算的30%作为预付款。2.3剩余款项在工程验收合格后七个工作日内一次性支付给乙方。2.4甲方支付的所有款项均不得退还，除非乙方未按约定完成工程。第三条乙方义务3.1乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方产生的全部损失。3.2乙方应保证翻新装修质量，确保工程验收合格。如工程验收不合格，乙方应负责返工，并承担由此产生的费用。3.3乙方在施工过程中应严格遵循国家相关法律法规，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.4乙方在施工过程中应保护甲方财产不受损害，如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方义务4.1甲方应按照约定时间支付工程款项。如甲方逾期支付，应支付乙方逾期付款部分的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×每日千分之五。4.2甲方应提供施工所需的水、电、天然气等资源，确保施工顺利进行。4.3甲方应协助乙方办理相关施工许可和验收手续。第五条工程验收5.1工程验收标准按照《____市住宅装饰装修验收规范》执行。5.2工程验收合格后，甲乙双方应共同签署《工程验收单》。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上为一份详细的房屋翻新装修合同示例，仅供参考。在实际使用时，请根据您的具体需求和实际情况进行调整。特殊应用场合及增加条款二手房翻新条款增加：原有设施拆除及废物处理条款；二手房特殊结构检查与加固；前任业主留下的物品处理办法。复古风格装修条款增加：保护历史遗留装饰和建筑元素；特殊材料和工艺的使用及来源；复古风格设计的审批流程。无障碍改造条款增加：符合无障碍设计规范的具体要求；安全辅助设施的安装与测试；专业机构对无障碍设施的验收。绿色环保装修条款增加：环保材料和产品的认证要求；施工过程中的环保措施；完工后的空气质量检测。临时住宿安排条款增加：施工期间甲方临时住宿的安排；住宿期间的费用承担；住宿地的安全保障和卫生标准。附件列表及要求房屋所有权证明：要求：清晰扫描，原件备查。设计方案：要求：包括平面图、立面图、效果图等，需有设计单位公章和设计师签名。工程预算明细表：要求：详细列出各项工程量和费用，需有乙方财务盖章。材料品牌及型号清单：要求：包括材料品牌、型号、规格、数量等信息，需有供应商公章。施工进度计划：要求：明确列出各阶段施工时间节点，需有乙方项目经理签字。实际操作问题及解决办法变更设计：问题：在施工过程中，甲方要求变更设计。解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，明确变更内容和费用。工期延误：问题：因不可抗力导致工期延误。解决办法：根据实际情况和合同条款，协商确定延期时间和赔偿事宜。质量问题：问题：工程验收时发现质量问题。解决办法：乙方负责修复，并承担修复费用。严重问题可能导致合同解除。支付纠纷：问题：甲方未按约定时间支付款项。解决办法：书面催款，协商支付，逾期支付按合同约定收取违约金。安全事故：问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即报告并采取措施，按法律法规和合同约定承担相应责任。特殊应用场合及增加条款（续）合并住宅翻新条款增加：邻居协调和共享设施的处理；合并住宅的共同使用权和维护责任；施工对邻居生活影响的缓解措施。历史保护建筑装修条款增加：遵循历史建筑保护规定的具体要求；保护建筑原有特征和风貌的措施；定期与文物保护部门沟通和汇报。智能家居系统安装条款增加：智能家居系统品牌和型号的选择标准；系统兼容性和升级政策的明确；数据安全和隐私保护的措施。高端定制家具制作条款增加：高端定制家具的设计版权和材料来源；定制家具的生产周期和质量保证；定制家具的交付和安装服务。宠物友好装修条款增加：施工期间对宠物的临时安置措施；施工过程中对宠物安全的保护措施；完工后的宠物适应期安排。附件列表及要求（续）邻里同意书：要求：所有受影响的邻居签字同意，并加盖邻居印章。文物保护部门批文：要求：如果有涉及到文物保护的建筑，需提供文物保护部门的批文复印件。智能家居系统配置清单：要求：详细列出智能家居系统的配置，包括品牌、型号、功能等。高端定制家具合同：要求：与定制家具供应商签订的合同原件或复印件。宠物安置协议：要求：与宠物安置机构签订的协议原件或复印件。实际操作问题及解决办法（续）邻里关系处理：问题：施工过程中与邻居发生纠纷。解决办法：提前与邻居沟通，建立调解机制，必要时寻求第三方调解。文物保护遵守：问题：在保护建筑装修过程中，发现未知文物。解决办法：立即停止施工，报告文物保护部门，按照指示采取措施。智能家居系统问题：问题：智能家居系统出现技术问题或