摊位租赁合同模板

摊位租赁合同模板合同编号：_______出租方（以下简称甲方）：________地质：________联系方式：________承租方（以下简称乙方）：________地质：________联系方式：________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁摊位及位置1.1甲方出租给乙方的摊位位于_______（具体位置），面积为_______平方米。1.2乙方租赁的摊位用于经营_______（经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得改变经营范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：______________________元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将摊位交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条保证金4.1本合同签订后_______日内，乙方应向甲方支付人民币_______元（大写：______________________元整）作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将摊位交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。第五条摊位使用和维护5.1乙方应合理使用租赁摊位，保持摊位整洁，不得损坏摊位设施。5.2乙方在租赁期间，如需对摊位进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同提前解除时，乙方对摊位进行的装修或增设设施归甲方所有，甲方不承担任何费用。5.3甲方负责租赁摊位的日常维护和管理，确保摊位设施正常使用。第六条合同的变更、解除和终止6.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面解除协议。6.2在租赁期间，如乙方擅自将摊位转让、转租或与他人合营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3在租赁期间，如甲方因政策调整、市场变化等原因需提前解除或终止本合同，应提前_______个月书面通知乙方，并按照租赁期限未满部分的比例退还租金。第七条违约责任7.1在租赁期间，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿损失。7.2在租赁期间，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________代表人（签名）：________签订日期：_______年_______月_______日承租方（乙方）：________代表人（签名）：________签订日期：_______年_______月_______日重点关注的细节：1.租赁摊位及位置2.租赁期限3.租金及支付方式4.保证金5.摊位使用和维护6.合同的变更、解除和终止7.违约责任8.争议解决详细补充和说明：1.租赁摊位及位置：明确租赁摊位的具体位置和面积，以及经营范围。租赁双方应就摊位的位置、面积和经营范围达成一致，并在合同中明确约定。乙方在租赁期间不得擅自改变经营范围，如需变更，应提前征得甲方书面同意。2.租赁期限：租赁期限的具体起止时间应在合同中明确规定。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一定时间向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和支付方式。租金的金额、支付周期和支付方式是租赁合同的核心内容，双方应就此达成一致。同时，乙方应按照约定的支付周期和方式及时支付租金，逾期支付需承担滞纳金。4.保证金：为保证租赁合同的履行，乙方需向甲方支付一定金额的保证金。租赁期满后，乙方按照合同约定将摊位交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。5.摊位使用和维护：乙方在租赁期间应合理使用摊位，保持摊位整洁，不得损坏摊位设施。如需对摊位进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同提前解除时，乙方对摊位进行的装修或增设设施归甲方所有，甲方不承担任何费用。6.合同的变更、解除和终止：在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面解除协议。如乙方擅自将摊位转让、转租或与他人合营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如甲方因政策调整、市场变化等原因需提前解除或终止本合同，应提前一定时间书面通知乙方，并按照租赁期限未满部分的比例退还租金。7.违约责任：在租赁期间，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿损失。违约责任的约定有助于保障双方的合法权益，促使双方严格遵守合同约定。8.争议解决：如在租赁期间甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决条款有助于双方在发生纠纷时，按照约定的方式解决争议，避免纠纷的扩大。以上就是对摊位租赁合同模板中重点细节的补充和说明，希望对您有所帮助。在实际签订合同过程中，请根据您的具体需求，与租赁双方充分沟通，确保合同的公平、合理和合法性。在补充和说明摊位租赁合同模板的重点细节时，我们还需要考虑以下几个方面的内容：9.消防安全与保险：租赁双方应明确消防安全责任和保险责任。甲方应确保租赁摊位符合消防安全要求，乙方在经营过程中应遵守消防安全规定。另外，双方应明确是否需要购买商业保险，以及保险的责任范围和费用承担。10.营业时间与噪音控制：合同中应规定乙方的营业时间，并要求乙方在营业时间内遵守相关噪音控制规定，不得影响周围商户和顾客的正常经营和购物。11.公共设施使用：如果租赁的摊位涉及到公共设施（如卫生间、停车场等）的使用，合同中应明确这些设施的使用规则和维护责任。12.招牌和广告：乙方在租赁期间可能需要安装招牌或进行广告宣传，合同中应规定乙方在使用招牌和进行广告宣传时的相关要求和限制。13.合同的转让：合同中应明确乙方是否可以将租赁权转让给第三方，以及转让的具体条件和程序。14.遵守法律法规：合同中应规定乙方在租赁期间必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。15.检查与维修：甲方有权定期或不定期对摊位进行检查，以确保乙方遵守合同规定。同时，甲方应在合理时间内对摊位进行必要的维修和保养。16.通知与沟通：合同中应包含双方的联系信息，并规定在特定情况下（如租赁期满、维修需求等）的通知方式。17.不可抗力：合同中应定义不可抗力的范围，并规定在不可抗力事件发生时双方的权利和义务。18.保密条款：如果租赁双方在合同执行过程中涉及到商业机密或个人隐私，合同中应包含保密条款，明确保密内容和保密期限。19.完整协议与修改：合同中应声明本合同为双方之间的