2024-简单的农民房出租合同书

简单的农民房出租合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.1.1甲方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2.1乙方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述：位置：________________面积：________________结构：________________用途：________________2.1.1甲方保证对租赁物享有合法出租的权利。第三章：租赁期限3.1租赁期限：起始日期：________________终止日期：________________3.1.1甲方和乙方同意，租赁期限届满前，乙方应提前一个月通知甲方是否续租。第四章：租金及支付方式4.1租金：租金数额：________________支付周期：________________4.1.1乙方应按照约定的支付周期及时足额支付租金。第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用：乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。乙方应遵守租赁物的管理规定，不得损坏租赁物。5.1.1乙方对租赁物的维护：乙方负责租赁物的日常维护。乙方应定期检查租赁物，发现问题及时通知甲方。5.1.2甲方对租赁物的维护：甲方负责租赁物的大修和重要维修。甲方应确保租赁物符合安全、卫生等标准。5.1.3甲方和乙方应共同保护租赁物的安全和环境，遵守相关法律法规。第六章：违约责任6.1甲方违约：甲方未能履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。甲方违反合同约定，提前解除合同，应向乙方支付违约金。6.1.1甲方违约的违约金计算方式为：________________6.2乙方违约：乙方未按时支付租金，应按逾期天数支付滞纳金。乙方违反合同约定，提前解除合同，应向甲方支付违约金。6.2.1乙方违约的违约金计算方式为：________________第七章：合同的变更和解除7.1合同的变更：合同双方同意，合同的任何变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。7.1.1合同的变更不得对已经产生的权利和义务产生不利影响。7.2合同的解除：合同双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。7.2.1合同的解除不得影响已经产生的权利和义务的履行。第八章：争议解决8.1争议解决方式：合同双方同意，因合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。8.1.1争议解决过程中，合同各方应继续履行合同，维护租赁物的正常使用。第九章：不可抗力9.1不可抗力：合同双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.1.1不可抗力事件发生后，双方应协商确定是否继续履行合同或解除合同。第十章：其他条款10.1合同的生效：合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.1合同的附件：合同的附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。10.2.1合同的转让不得影响合同项下的权利和义务的履行。10.3合同的完整性：合同是双方对租赁事项的完整理解，取代了所有先前的口头或书面协议。10.3.1合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.4合同的备案：合同双方同意，合同应在中国法律规定的范围内进行备案。10.4.1合同的备案不影响合同的生效和履行。10.5合同的适用法律：合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中国法律。10.5.1合同的适用法律不得违反中国的法律法规。10.6合同的签署：合同双方确认已充分阅读并理解合同的内容，自愿签署合同。10.6.1合同的签署日期为：________________第十一章：保密条款11.1保密义务：合同双方同意，在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.1.1保密义务的例外：法律规定或法院、仲裁机构要求披露的情况。为履行合同所必需的情况。11.2泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。11.2.1赔偿金额的计算方式为：________________第十二章：通知与送达12.1通知方式：合同双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。12.1.1通知的生效：通知以发送之日起算，如以快递方式发送，以快递公司确认收货之日起算。12.2送达地址：甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________12.2.1如一方需变更送达地址，应提前通知对方。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中国法律。13.1.1法律的变更：如中国法律发生变更，合同双方应按照新的法律规定执行。13.2管辖法院：如合同产生争议，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。13.2.1管辖法院的变更：如租赁物所在地发生变更，管辖法院相应发生变更。第十四章：合同的修改与补充14.1合同的修改与补充：合同双方同意，合同的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.1.1修改与补充的内容不得违反合同的实质性条款。14.2合同的附件：合同的附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2.1附件的变更：如附件内容发生变更，应经双方书面确认，并签字盖章后生效。第十五章：合同的终止15.1合同的终止条件：合同在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。合同因不可抗力导致无法履行的情况下终止。15.1.1合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。合同终止