2024-商铺转让合同范例

商铺转让合同范例合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：__________1.1.2转让方地址：__________1.1.3转让方联系方式：__________1.1.4转让方法定代表人：__________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：__________1.2.2受让方地址：__________1.2.3受让方联系方式：__________1.2.4受让方法定代表人：__________第二章：商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺地址：__________2.1.2商铺所在区域：__________2.2商铺面积2.2.1商铺建筑面积：__________2.2.2商铺使用面积：__________2.3商铺用途2.3.1商铺规划用途：__________2.3.2商铺实际用途：__________2.4商铺权属2.4.1商铺所有权人：__________2.4.2商铺产权证号：__________第三章：转让内容与方式3.1转让内容3.1.2转让方保证商铺权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。3.2转让方式3.2.1转让方将商铺的__________（填入产权证、使用权、经营权等）转让给受让方。3.2.2转让方应协助受让方办理商铺的过户手续，包括但不限于产权过户、税务登记等。3.2.3转让方应在合同签订后__________个工作日内，将商铺交付给受让方。第四章：转让价款与支付方式4.1转让价款4.1.1商铺转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.1.2转让价款已包括商铺的装修、设备等附属设施的价值。4.2支付方式（1）合同签订后__________个工作日内，支付转让价款的__________%；（2）商铺过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付转让价款的剩余部分。第五章：合同履行与解除5.1合同生效5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.2合同履行5.2.1双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。5.2.2如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.3合同解除5.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。5.3.2双方协商一致，可以解除本合同。第六章：商铺交付与验收6.1交付条件6.1.1转让方应在合同约定的交付日期前，将商铺腾空并清洁干净，确保商铺符合交付标准。6.1.2转让方应提供商铺的所有权证书、土地使用权证书及其他相关产权证明文件，以便受让方办理过户手续。6.2交付时间6.2.1转让方应在本合同生效后__________个工作日内，将商铺交付给受让方。6.2.2双方应共同签署商铺交付确认书，作为商铺交付的凭证。6.3验收标准6.3.1受让方应在接收商铺时进行现场验收，确认商铺的实际情况与合同描述相符。6.3.2如受让方发现商铺存在与合同不符的情况，有权要求转让方在合理期限内进行整改。6.4风险转移6.4.1商铺的风险自交付之日起转移至受让方。6.4.2在风险转移前，转让方应妥善保管商铺，并承担因其保管不善造成的损失。第七章：商铺使用与维护7.1使用范围7.1.1受让方应按照商铺的规划用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。7.1.2受让方在使用商铺过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。7.2维护责任7.2.1受让方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。7.2.2转让方应提供商铺的维修保养手册和设备使用说明书，协助受让方进行商铺的维护。7.3改建与装修7.3.1受让方如需对商铺进行改建或装修，应提前征得转让方的书面同意，并遵守相关法律法规。7.3.2改建或装修不得影响商铺的结构安全和主要使用功能。第八章：违约责任8.1转让方违约8.1.1如转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向受让方支付违约金，违约金的数额为转让价款的__________%。8.1.2转让方逾期交付商铺的，每逾期一日，应向受让方支付逾期违约金，逾期违约金的数额为转让价款的__________‰。8.2受让方违约8.2.1如受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向转让方支付违约金，违约金的数额为转让价款的__________%。8.2.2受让方逾期支付转让价款的，每逾期一日，应向转让方支付逾期违约金，逾期违约金的数额为转让价款的__________‰。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.1.2双方应尽力消除分歧，达成一致意见，继续履行合同。9.2仲裁9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼9.3.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.3.2诉讼过程中，双方应积极应诉，并尊重法院的判决。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。10.1.2合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。10.2通知与送达10.2.1双方因履行本合同所产生的通知，应以书面形式送达对方，通知自送达对方之日起生效。10.2.2双方的通讯地址和联系方式如发生变更，应在变更后__________日内通知对方。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.3.2本合同未尽事宜，参照中华人民共和国的相关法律法规执行。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动乱、政府行为、公共卫生事件等。11.2不可抗力通知11.2.1遇到不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力的证明。11.2.2通知应包括不可抗力事件的基本情况、预计影响合同履行的时间和对合同履行的影响。11.3不可抗力后果11.3.1如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方不承担违约责任。11.3.2双方应协商确定是否继续履行合同或解除合同，并采取必要措施减轻损失。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。12.1.2保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、市场策略、技术资料等。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2双方同意，即使在合同终止或履行完毕后，仍需对在合同履行过程中获得的保密信息承担保密义务。12.3保密违约12.3.1如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方确认，本合同项下的知识产权归转让方所有。13.1.2受让方仅在合同约定的范围内使用知识产权，不得擅自复制、传播或以其他方式侵犯转让方的知识产权。13.2知识产权保护13.2.1转让方应保证其提供给受让方的知识产权不侵犯第三方的合法权益。13.2.2如因转让方的知识产权侵犯第三方的合法权益，导致受让方遭受损失，转让方应承担全部责任。13.3知识产权纠纷13.3.1如发生知识产权纠纷，双方应积极协助对方维护合法权益，并承担相应的法律责任。第十四章：合同终止14.1合同终止条件14.1.1双方协商一致，可以终止本合同。14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以终止合同。14.1.3一方严重违反合同，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。14.2合同终止后果14.2.1合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前已产生的权利义务仍需履行。14.2.2合同终止后，双方应根据合同终止的原因和责任，协商确定合同终止后的处理事宜。第十五章：附则15.1合同附件15.1.1本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同的附件包括但不限于商铺平面图、设备清单、装修标准等。15.2合同备案15.2.1本合同签订后，双方应将合同提交至相关政府部门备案。15.2