2024-拆迁房屋买卖合同范本标准版

拆迁房屋买卖合同范本标准版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名/名称：__________1.1.2证件类型及号码：__________1.1.3联系方式：__________1.1.4通讯地址：__________1.1.5邮编：__________1.2买方信息1.2.1姓名/名称：__________1.2.2证件类型及号码：__________1.2.3联系方式：__________1.2.4通讯地址：__________1.2.5邮编：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市（县）：__________2.1.2街道（镇）：__________2.1.3小区（村）：__________2.1.4楼栋号：__________2.1.5单元号：__________2.1.6房号：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋性质2.3.1房屋类型：__________（如：住宅、商业、办公等）2.3.2房屋结构：__________（如：砖混、钢结构、混凝土等）2.3.3房屋用途：__________（如：自住、出租、经营等）2.4产权情况2.4.1产权归属：__________（如：单独所有、共有等）2.4.2产权证号：__________2.4.3土地使用权证号：__________2.4.4他项权利情况：__________（如：抵押、租赁等）第三章：房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋总价：__________元3.1.2金额大写：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________元，占房屋总价的__________%3.2.2尾款：__________元，占房屋总价的__________%3.2.3支付时间：__________（具体时间）3.2.4支付方式：__________（如：现金、转账、支票等）3.2.5支付地点：__________第四章：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1交房日期：__________4.1.2交付条件：__________（如：房屋现状、装修情况等）4.2过户手续4.2.1过户时间：__________4.2.2过户费用承担：__________（如：买方、卖方、双方共同等）4.2.3过户手续办理：__________（如：双方共同办理、委托第三方办理等）第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1一方违约：__________（如：支付违约金、赔偿损失等）5.1.2双方违约：__________（如：协商解决、仲裁等）5.2争议解决5.2.1争议解决方式：__________（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）5.2.2争议解决地点：__________（如：合同签订地、房屋所在地等）第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量6.1.1房屋现状：__________（如：毛坯、精装修、简易装修等）6.1.2质量保证：__________（如：提供质保书、保修期等）6.1.3质量问题处理：__________（如：维修、更换、退款等）6.2维修责任6.2.1维修范围：__________（如：房屋主体结构、公共设施等）6.2.2维修费用承担：__________（如：卖方、买方、物业管理等）6.2.3维修时间：__________（如：及时维修、预约维修等）第七章：物业及配套设施7.1物业管理7.1.1物业公司名称：__________7.1.2物业服务内容：__________（如：保安、保洁、绿化等）7.1.3物业费用：__________（如：物业管理费、维修基金等）7.1.4物业费用支付方式：__________（如：现金、转账、支票等）7.2配套设施7.2.1公共设施：__________（如：电梯、停车场、游泳池等）7.2.2使用规定：__________（如：使用时间、使用费用等）7.2.3维护责任：__________（如：物业公司、业主等）第八章：合同变更及解除8.1合同变更8.1.1变更条件：__________（如：双方协商一致、不可抗力等）8.1.2变更程序：__________（如：书面通知、签署变更协议等）8.1.3变更效力：__________（如：变更后的合同对双方具有约束力等）8.2合同解除8.2.1解除条件：__________（如：双方协商一致、违约等）8.2.2解除程序：__________（如：书面通知、签署解除协议等）8.2.3解除效力：__________（如：解除后的合同对双方不再具有约束力等）第九章：不可抗力9.1不可抗力范围9.1.1自然灾害：__________（如：地震、洪水、台风等）9.1.2社会事件：__________（如：战争、罢工、政府行为等）9.1.3其他不可抗力：__________（如：疫情、交通管制等）9.2不可抗力处理9.2.1通知义务：__________（如：及时通知对方、提供证明等）9.2.2免责范围：__________（如：延迟履行、免除违约责任等）9.2.3解决方案：__________（如：协商解决、延长履行期限等）第十章：其他约定10.1附加条款10.1.1双方可根据实际情况，在合同中约定其他条款，如：__________10.1.2附加条款与合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括：__________（如：房屋平面图、装修清单等）10.2.2附件与合同具有同等法律效力。10.3合同副本10.3.1本合同一式__________份，双方各执__________份。10.3.2合同副本与正本具有同等法律效力。第十一章：税费及费用11.1税费承担11.1.1增值税：__________（如：卖方、买方、双方共同等）11.1.2契税：__________（如：卖方、买方、双方共同等）11.1.3个人所得税：__________（如：卖方、买方、双方共同等）11.1.4土地增值税：__________（如：卖方、买方、双方共同等）11.1.5其他税费：__________（如：印花税、过户费等）11.2费用承担11.2.1物业费用：__________（如：物业管理费、维修基金等）11.2.2中介费用：__________（如：中介佣金、服务费等）11.2.3银行费用：__________（如：贷款手续费、评估费等）11.2.4其他费用：__________（如：律师费、公证费等）第十二章：合同生效及终止12.1合同生效12.1.1合同生效时间：__________（如：合同双方签署之日起）12.1.2合同生效条件：__________（如：双方签字、盖章等）12.2合同终止12.2.1合同终止条件：__________（如：合同履行完毕、解除合同等）12.2.2合同终止程序：__________（如：书面通知、签署终止协议等）12.2.3合同终止效力：__________（如：合同终止后双方权利义务终止等）第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1通知方式：__________（如：书面通知、电子邮件、电话等）13.1.2通知地址：__________（如：合同各方通讯地址等）13.2送达方式13.2.1送达方式：__________（如：邮寄、快递、直接送达等）13.2.2送达地址：__________（如：合同各方通讯地址等）13.2.3送达时间：__________（如：邮寄之日起__________日内）第十四章：适用法律及管辖14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2如有法律冲突，优先适用__________（如：地方性法规、行业规定等）14.2管辖法院14.2.1双方同意，本合同引起的任何争议，由__________（如：合同签订地、房屋所在地等）人民法院管辖。第十五章：其他15.1合同完整性15.1.1本合同包括附件，为本合同不可分割的部分。15.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。15.2合同修改15.2.1本合同的任何修改、补充，均需以书面形式作出，并经双方签署。15.3合同备案15.3.1本合同签署后，双方应将合同报送有关部门备案。附件部分：附件一：房屋平面图附件二：装修清单附件三：房屋质量保证书附件四：物业费用清单