2024-店面合同到期通知书

店面合同到期通知书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：合同标的2.1合同标的物：店面地址：________________面积：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2支付周期：________________4.3支付方式：________________4.4首次支付时间：____年____月____日第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除条件：一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；其他法律规定的解除条件。5.2违约责任：一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失；甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金；乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六章：维修与保养6.1维修责任：甲方负责维修店面及其附属设施，并承担维修费用；乙方负责维修其自用设施，并承担维修费用。6.2维修通知：乙方在发现店面或附属设施需要维修时，应及时通知甲方；甲方在接到通知后，应在合理时间内进行维修。6.3保养责任：甲方负责店面的日常保养，并承担保养费用；乙方负责其自用设施的日常保养，并承担保养费用。第七章：保险7.1保险责任：甲方应购买并维持店面保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等；乙方应购买并维持其自用设施的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。7.2保险赔偿：如因甲方保险范围内的原因导致店面损失，甲方应在保险赔偿范围内赔偿乙方；如因乙方保险范围内的原因导致损失，乙方应在保险赔偿范围内赔偿甲方。第八章：使用与转让8.1使用范围：乙方只能将店面用于合同约定的用途，不得擅自改变店面的使用性质；乙方不得将店面转租、转让或以其他方式让与第三方使用。8.2转让条件：如乙方需将店面转让给第三方，应事先征得甲方书面同意；转让后，乙方应将转让事宜书面通知甲方，并办理相关手续。第九章：违约与争议解决9.1违约处理：如一方违约，另一方有权要求违约方立即停止违约行为；违约方应在守约方要求的合理期限内纠正违约行为，并承担相应的违约责任。9.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十章：合同的变更与终止10.1合同的变更：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议；变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的终止：合同在租赁期满后自动终止；如一方提前解除合同，应按照本章第五节的规定执行。第十一章：特别条款11.1特别条款的适用：本合同中的特别条款优先于一般条款；如特别条款与一般条款冲突，以特别条款为准。11.2特别条款的修改：特别条款的修改，需双方书面同意；任何修改均应签订书面协议，并作为本合同的附件。第十二章：保密条款12.1保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务；未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。12.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止；如法律有特殊规定，保密期限应延长至法律规定的期限。第十三章：知识产权13.1知识产权归属：双方在合同履行过程中创造的知识产权归各自所有；如有特殊约定，双方另有书面协议的，从其约定。13.2知识产权许可：如一方需使用对方的知识产权，应签订书面许可协议；知识产权许可协议应明确许可范围、许可期限和许可费用等。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；不可抗力包括自然灾害、战争、罢工等。14.2不可抗力处理：如因不可抗力导致一方无法履行合同，应及时通知对方；双方应积极采取措施减轻不可抗力的影响，并协商解决合同履行问题。第十五章：其他条款15.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；如有特殊约定，双方另有书面协议的，从其约定。15.2合同完整性和可分割性：本合同构成双方的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议；如本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。附件附件1：店面平面图附件2：设施清单附件3