2024-车库买卖合同模板

车库买卖合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名/名称：__________1.1.2身份证号/统一社会信用代码：__________1.1.3联系方式：__________1.1.4通讯地址：__________1.2买方信息1.2.1姓名/名称：__________1.2.2身份证号/统一社会信用代码：__________1.2.3联系方式：__________1.2.4通讯地址：__________第二章：车库基本信息2.1车库位置2.1.1所在区域：__________2.1.2详细地址：__________2.2车库权属2.2.1土地使用权取得方式：__________2.2.2土地使用权年限：__________2.2.3房屋所有权取得方式：__________2.3车库面积2.3.1建筑面积：__________2.3.2使用面积：__________2.4车库结构及设施2.4.1车库结构：__________2.4.2车库设施：__________第三章：车库价格及支付方式3.1车库价格3.1.1总价：__________3.1.2单价：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付时间：__________第四章：车库交付及过户4.1车库交付4.1.1交付时间：__________4.1.2交付条件：__________4.2车库过户4.2.1过户时间：__________4.2.2过户手续：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1解除条件：__________5.1.2解除程序：__________5.2违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任：__________（后续章节待补充）第六章：车库使用及维护6.1车库使用6.1.1使用用途：买方保证车库仅用于停放机动车及附属物品，并遵守相关法律法规及管理规定。6.1.2使用限制：买方不得将车库用于居住、商业、仓储等非停车用途，不得擅自改变车库结构。6.2车库维护6.2.1维护责任：卖方应确保车库在交付时符合约定的质量标准，买方应承担车库使用期间的日常维护。6.2.2维护费用：车库的日常维护费用由买方承担，涉及车库结构及公共设施的维修费用由卖方承担。第七章：车库产权及权利保障7.1产权转移7.1.1产权转移登记：双方同意在车库过户时办理产权转移登记手续，费用按照法律规定承担。7.1.2产权证书：卖方应提供车库的产权证书，并保证车库产权清晰，无任何权利纠纷。7.2权利保障7.2.1他项权利：卖方保证车库不存在任何抵押、租赁等他项权利，如有他项权利，卖方应负责解除。7.2.2权利瑕疵：如因卖方原因导致车库权利存在瑕疵，卖方应承担相应的法律责任。第八章：车库物业管理8.1物业服务8.1.1物业服务内容：卖方应提供基本的物业管理服务，包括车库的安全、清洁、照明等。8.1.2物业服务费用：物业服务的费用由买方承担，具体标准按照物业管理的相关规定执行。8.2物业管理规定8.2.1管理规定遵守：买方应遵守物业管理的规定，不得违反相关规定进行经营活动。8.2.2管理规定变更：如物业管理规定发生变更，卖方应及时通知买方，并按照变更后的规定执行。第九章：车库保险9.1保险责任9.1.1保险购买：买方应在车库交付后及时购买车库保险，保障车库及车内财产的安全。9.1.2保险责任：买方应确保保险的有效性，并在保险事故发生时及时通知保险公司。9.2保险理赔9.2.1理赔程序：买方在发生保险事故后，应按照保险公司的理赔程序进行理赔。9.2.2理赔资料：买方应提供保险公司要求的全部理赔资料，以便顺利完成理赔。第十章：争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。10.1.2诉讼管辖：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至车库所在地的人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2法律变更：如合同履行期间相关法律发生变更，双方应按照新的法律规定执行合同。第十一章：车库配套设施及服务11.1配套设施11.1.1设施清单：卖方应提供车库配套设施的详细清单，包括但不限于消防、通风、照明等设施。11.1.2设施维护：卖方负责车库配套设施的日常维护，确保其正常使用。11.2服务内容11.2.1服务范围：卖方提供的服务包括车库的安全监控、清洁、垃圾处理等。11.2.2服务标准：卖方应按照约定的服务标准提供服务，确保车库环境整洁、安全。第十二章：车库改造及装修12.1改造要求12.1.1改造申请：买方如需对车库进行改造，应提前向卖方提出申请，并取得书面同意。12.1.2改造规范：买方进行的改造不得违反相关法律法规及建筑规范，不得影响车库的结构安全。12.2装修管理12.2.1装修标准：买方进行的装修应遵循卖方提供的装修标准，不得使用易燃、有毒等材料。12.2.2装修验收：装修完成后，买方应通知卖方进行验收，验收合格后方可使用。第十三章：车库使用权及租赁13.1使用权13.1.1使用权范围：买方拥有车库的使用权，但不得擅自改变车库的使用性质。13.1.2使用权转让：买方如需转让车库使用权，应遵守相关法律法规，并通知卖方。13.2车库租赁13.2.1租赁管理：买方如需将车库出租，应遵守卖方的租赁管理规定，不得违反相关规定。13.2.2租赁合同：买方与承租人签订的租赁合同应报卖方备案，并遵守租赁合同的约定。第十四章：车库安全及防范14.1安全管理14.1.1安全责任：卖方负责车库的安全管理，包括制定安全管理制度、进行安全检查等。14.1.2安全设施：卖方应保证车库的安全设施齐全、有效，包括消防设施、监控设备等。14.2防范措施14.2.1防范责任：买方应遵守车库的防范措施，不得擅自改变安全设施的位置或功能。14.2.2防范演练：卖方应定期组织车库安全防范演练，提高应对突发事件的能力。第十五章：车库环保及节能15.1环保要求15.1.1环保标准：卖方应保证车库的环保标准符合国家及地方的相关规定。15.1.2环保设施：卖方应提供必要的环保设施，包括废气和废水处理设施等。15.2节能措施15.2.1节能标准：卖方应采取合理的节能措施，提高车库的能源利用效率。15.2.2节能改造：卖方应鼓励并支持车库的节能改造，减少能源消耗。附件