2024借款签订房屋买卖合同

2024年借款签订房屋买卖合同-PAGE2024年借款签订房屋买卖合同-PAGE借款签订房屋买卖合同合同编号：__________鉴于甲方（借款人）与乙方（贷款人）双方自愿签订本借款合同，并按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。第一章合同主体1.1甲方信息甲方为具备完全民事行为能力的自然人（或法人、其他组织），其基本信息如下：姓名（名称）：__________身份证号码（统一社会信用代码）：__________住所地（注册地址）：__________联系方式：__________1.2乙方信息乙方为具备贷款资格的金融机构（或个人），其基本信息如下：名称（姓名）：__________统一社会信用代码（身份证号码）：__________住所地（注册地址）：__________联系方式：__________第二章借款金额及用途2.1借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2借款用途甲方借款用于__________，不得挪作他用。第三章借款期限及利率3.1借款期限甲方借款期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。3.2利率本合同借款利率为固定利率，年化利率为__________%。第四章还款方式及期限4.1还款方式（1）一次性还本付息：甲方在借款到期日一次性归还借款本金及利息。（2）分期还款：甲方分期归还借款本金及利息，具体还款期限及金额如下：第一期：__________年__________月__________日，归还本金__________元，利息__________元；第二期：__________年__________月__________日，归还本金__________元，利息__________元；……4.2逾期还款甲方逾期还款的，应按照逾期本金__________%的日利率支付逾期利息。第五章保证及抵押5.1保证为保证甲方按期还款，__________（保证人）同意为甲方提供保证担保，并与乙方签订保证合同。5.2抵押甲方同意将下列财产抵押给乙方，作为借款的担保：（1）房产抵押：甲方将位于__________的房产（房屋所有权证号：__________）抵押给乙方。（2）其他财产抵押：甲方将__________（财产名称、数量、价值等）抵押给乙方。5.3抵押登记甲方应在本合同签订后__________日内，与乙方共同办理抵押登记手续。第六章合同的变更和解除6.1合同变更本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如需变更合同内容，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除（1）甲方提前还款的，可向乙方提出解除合同申请，经乙方同意后，合同解除。（2）乙方违反合同约定，导致甲方无法履行合同义务的，甲方有权解除合同。第七章违约责任7.1甲方违约（1）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。（2）甲方逾期还款的，应支付逾期利息，并承担乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费等费用。7.2乙方违约乙方未按约定提供借款的，应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八章争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第十章合同的转让10.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2乙方有权将本合同项下的权利和义务转让给第三方，但应书面通知甲方。第十一章通知与送达11.1本合同项下的通知、函件等，应以书面形式送达对方。11.2通知、函件等送达对方，视为已履行通知义务。第十二章合同的生效和终止12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同因履行；抵销；提存；免除；混同而终止。第十三章法律适用和管辖13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用六、本协议的变更和解除1.本协议的变更1.2接收方在收到变更通知后，应在____个工作日内回复变更方，明确表示是否同意变更。如果接收方在规定时间内未回复，视为接收方同意变更。1.3如果接收方同意变更，变更方应按照变更通知中指定的方式修改协议，并将修改后的协议副本送达接收方。修改后的协议自送达之日起生效。1.4如果接收方不同意变更，双方应继续按照原协议履行各自的权利和义务。2.本协议的解除2.1在本协议履行期间，如果一方希望解除本协议，解除方应提前至少____个工作日向另一方发出书面解除通知，详细说明解除的原因。2.2另一方在收到解除通知后，如果同意解除，本协议自解除通知送达之日起解除。如果不同意解除，双方应继续按照原协议履行各自的权利和义务。2.3本协议的解除不影响双方根据本协议已经产生的权利和义务。七、违约责任3.如果违约方在收到受害方的损失赔偿请求后____个工作日内未予答复，视为违约方同意按照受害方的请求进行赔偿。4.违约方应支付受害方因追究违约责任而产生的所有合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决等，均适用______法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商应自争议发生之日起____个工作日内开始。3.如果协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议项下的其他义务。九、保密条款2.保密信息的范围包括但不限于：______、______、______等。3.保密信息的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或保密信息成为公众信息之日止。4.双方因履行本协议需要向其员工、代理人、顾问等披露保密信息时，应确保该等人员了解并同意遵守本协议的保密义务。5.双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的所有直接经济损失。十、其他条款1.本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。2.本协议的任何修改、补充构成协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议的签订、履行、解释及争议解决等，均适用______法律。十一、本协议的转让1.转让权1.3接收方在收到转让通知后，如果同意转让，本协议项下的相应权利和义务自转让通知送达之日起转移给受让方。如果不同意转让，接收方应立即通知转让方。1.4转让方应保证受让方合法、有效地取得本协议项下的权利和义务，并承担因转让而产生的所有费用。2.转让的效力2.1转让方转让其在本协议项下的全部或部分权利和义务后，受让方取代转让方成为本协议的一方，享有相应的权利和承担相应的义务。2.2转让方转让其在本协议项下的全部或部分权利和义务后，接收方应承认受让方作为本协议的一方，并按照本协议的约定与受让方履行各自的权利和义务。2.3转让方转让其在本协议项下的全部或部分权利和义务后，转让方在本协议项下的权利和义务即行终止，但转让方仍应对转让前的事实负责。十二、通知与送达1.通知的方式1.1本协议项下的任何通知、函件等应以书面形式送达，包括但不限于、电子邮件、邮寄等方式。1.2通知、函件等送达对方时，视为已履行通知义务。2.送达的地址2.1双方在本协议项下的送达地址如下：（1）甲方：______；（2）乙方：______。2.2如果任何一方的送达地址发生变更，该方应立即书面通知对方，否则仍按原送达地址送达。十三、协议的生效和终止1.协议的生效1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2本协议的附件、补充协议等，自双方签字（或盖章）之日起与本协议具有同等法律效力。2.协议的终止2.1本协议因履行；抵销；提存；免除；混同而终止。2.2协议终止后，双方在本协议项下的权利和义务即行终止，但协议终止前已产生的事实仍具有法律效力。十四、适用法律和管辖1.本协议的签订、履行、解释及争议解决等，均适用______法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商应自争议发生之日起____个工作日内开始。3.如果协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规