2024个人之间房屋买卖合同

2024年个人之间房屋买卖合同-PAGE2024年个人之间房屋买卖合同-PAGE个人之间房屋买卖合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1卖方姓名：__________，身份证号：__________，住址：__________，联系方式：__________。1.2买方姓名：__________，身份证号：__________，住址：__________，联系方式：__________。第二章：房屋信息2.1房屋地址：__________。2.2房屋所有权证号：__________。2.3房屋面积：__________平方米。2.4房屋用途：__________。2.5房屋结构：__________。2.6房屋建成年份：__________。2.7房屋现状：__________。2.8房屋附属设施：__________。2.9房屋权属情况：__________。第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2买方支付方式：买方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款支付给卖方。3.3买方支付定金：买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。第四章：交付及过户4.1交付日期：卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及其附属设施交付给买方。4.2过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由__________承担。4.3交付前的物业费、水电费等费用：卖方应承担交付日前产生的物业费、水电费等费用。第五章：违约责任5.1卖方违约：若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。5.2买方违约：若买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。5.3合同解除：如一方违约，守约方有权解除本合同。合同解除后，违约方应向守约方支付违约金。5.4争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量保证：卖方保证所出售房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。买方在接收房屋时应进行详细检查，如发现质量问题，卖方应在合理期限内负责修复。6.2维修责任：房屋交付后，买方在使用过程中发现的非人为因素导致的房屋质量问题，卖方应在合理期限内负责维修。6.3隐蔽工程：卖方应提供房屋隐蔽工程的相关资料，包括但不限于水电布置图、管道布局图等，以便买方了解房屋内部结构。6.4装修及附属设施：卖方应保证房屋装修及附属设施的正常使用功能，并承担因装修及附属设施问题导致的维修责任。第七章：税费及费用承担7.1税费承担：房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由买卖双方各自承担。7.2中介费用：如本次交易涉及中介服务，中介费用由__________承担。7.3担保费用：如本次交易需要担保服务，担保费用由__________承担。7.4产权调查费用：买方有权对房屋产权进行调查，相关费用由__________承担。7.5其他费用：除上述费用外，因房屋交易产生的其他合理费用，由__________承担。第八章：合同解除及退款（1）一方明确表示或以行为表明不履行合同义务；（2）一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方履行合同义务不符合约定，导致合同目的无法实现。8.2解除合同的通知：解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。8.3退款：合同解除后，买方已支付的购房款应退还给买方。如有定金，定金应按照约定处理。第九章：不可抗力9.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力的影响：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.3免责：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任。9.4合同的终止：如不可抗力影响持续达到一定期限，双方应协商终止合同或变更合同内容。第十章：保密条款10.1保密义务：双方对本合同内容以及与本次交易相关的信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕之日终止。（1）依法应当向政府部门或其他有权机构披露的信息；（2）为履行本合同所必需向第三方披露的信息；（3）公开渠道已经披露的信息。10.4违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一章：合同变更与转让11.1变更：本合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。任何一方不得单方面变更合同内容。11.2转让：卖方在合同履行期间不得将房屋转让给第三方。买方在合同履行期间需将合同权益转让给第三方的，应事先征得卖方书面同意，并办理相关手续。第十二章：争议解决12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。12.2仲裁：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.3诉讼管辖：如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三章：合同生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；（2）双方达成书面协议，同意终止合同；（3）合同因不可抗力无法履行，双方协商一致终止；（4）一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，另一方行使解除权；（5）法律法规规定的其他情形。第十四章：附则14.1合同完整性：本合同包括附件及其他双方书面约定的文件，均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。14.2合同副本：本合同一式两份，双方各执一份。14.3通知与送达：本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。送达应以快递、挂号信或专人递送的方式进行，以邮戳或送达回执为凭证。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充