2024-融资租赁合同制度研究

融资租赁合同制度研究合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1本合同中所用术语的定义，除文意另有所指外，均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。a)"出租人"指甲方；b)"承租人"指乙方；c)"租赁物"指本合同项下出租人根据承租人的要求购买的，并出租给承租人使用的动产或不动产；d)"租赁期限"指本合同项下的租赁起始日至租赁结束日；e)"租金"指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。1.2术语解释1.2.1本合同中的术语和定义，如与法律法规、商业惯例等有冲突，以法律法规、商业惯例为准。1.2.2本合同中的术语和定义，如需进一步解释，以出租人和承租人协商一致为准。第二章租赁物与租赁期限2.1租赁物2.1.1出租人根据承租人的要求购买租赁物，并出租给承租人使用。2.1.2租赁物的具体规格、型号、数量等详见附件一《租赁物清单》。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限自租赁起始日起至租赁结束日止。2.2.2租赁起始日和租赁结束日详见附件二《租赁期限表》。第三章租金与支付3.1租金3.1.1承租人应按照本合同约定向出租人支付租金。3.1.2租金的数额、支付方式和时间详见附件三《租金支付表》。3.2租金调整3.2.1租金在租赁期限内根据市场行情、物价指数等因素进行调整。3.2.2租金调整的具体依据和方式详见附件四《租金调整依据和方式》。第四章维修与保养4.1维修4.1.1出租人负责租赁物的维修，确保租赁物在租赁期限内正常运行。4.1.2维修的具体范围和标准详见附件五《维修范围和标准》。4.2保养4.2.1承租人应按照出租人提供的保养手册对租赁物进行日常保养。4.2.2保养的具体要求和标准详见附件六《保养要求和标准》。第五章违约责任5.1出租人违约5.1.1出租人未能按照本合同约定提供租赁物或违反本合同其他约定的，应承担违约责任。5.1.2出租人违约责任的具体内容和承担方式详见附件七《出租人违约责任》。5.2承租人违约5.2.1承租人未能按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定的，应承担违约责任。5.2.2承租人违约责任的具体内容和承担方式详见附件八《承租人违约责任》。第六章租赁物的交付与返还6.1租赁物的交付6.1.1出租人应按照本合同约定的时间和地点将租赁物交付给承租人。6.1.2租赁物的交付包括但不限于租赁物的实际控制权转移、相关文件和单证的交付等。6.1.3出租人应确保租赁物在交付时符合约定的质量、数量和功能要求。6.2租赁物的返还6.2.1租赁期限届满或本合同提前终止时，承租人应将租赁物返还给出租人。6.2.2承租人返还租赁物时，应保证租赁物处于良好使用和维护状态，除非因正常磨损或不可抗力导致。6.2.3承租人应按照出租人的要求，将租赁物返还至指定地点。第七章租赁物的使用与变更7.1租赁物的使用7.1.1承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守相关的操作规程和法律法规。7.1.2承租人不得将租赁物用于非法目的或擅自改变租赁物的性质、结构或外观。7.2租赁物的变更7.2.1在租赁期限内，承租人如需对租赁物进行改造、升级或其他变更，应事先征得出租人书面同意。7.2.2租赁物的变更不得降低租赁物的价值或影响租赁物的正常使用和安全性。7.2.3租赁物的变更费用和责任由双方根据实际情况协商确定。第八章保险8.1保险的办理8.1.1出租人应按照租赁物的价值和双方约定的保险范围，办理租赁物的保险手续。8.1.2保险费用由出租人承担，除非双方另有约定。8.2保险事故的处理8.2.1发生保险事故时，出租人和承租人应立即通知保险公司，并采取必要措施防止损失扩大。8.2.2出租人和承租人应协助保险公司进行事故调查和理赔工作。8.2.3保险赔偿款项应优先用于修复或替换租赁物，剩余部分根据双方约定处理。第九章知识产权9.1知识产权的归属9.1.1出租人对其提供的租赁物享有完整的知识产权，除非双方另有约定。9.1.2承租人在使用租赁物过程中产生的知识产权归承租人所有，除非双方另有约定。9.2知识产权的保护9.2.1出租人和承租人应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、复制或传播对方的知识产权。9.2.2出租人和承租人应采取适当措施保护对方的知识产权，防止侵权行为的发生。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。10.1.2协商解决争议的具体程序和期限由双方根据实际情况协商确定。10.2仲裁10.2.1如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地或租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.2.2仲裁的具体规则和机构由双方根据实际情况协商确定，并按照其仲裁规则进行仲裁。10.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章合同的转让11.1转让的约定11.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三人。11.1.2出租人同意转让其在合同项下的权利义务的，应当通知承租人，并取得承租人的书面同意；承租人同意转让其在合同项下的权利义务的，应当通知出租人，并取得出租人的书面同意。11.2转让的条件11.2.1转让本合同项下的权利义务时，转让人应当保证受让人能够完全履行本合同的约定。11.2.2转让人应当向受让人提供与转让权利义务相关的所有文件和资料。第十二章合同的终止12.1合同的正常终止12.1.1本合同在租赁期限届满时自动终止。12.1.2租赁期限届满前，双方可以协商一致提前终止本合同。12.2合同的异常终止12.2.1如发生不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，致使本合同无法履行，受影响的一方可以提前终止本合同。12.2.2如一方严重违反本合同的约定，另一方有权提前终止本合同。第十三章通知与送达13.1通知的方式13.1.1本合同项下的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方。13.1.2通知、函件等文件应以挂号邮件、特快专递、或电子邮件等方式送达。13.2送达的地址13.2.1双方的送达地址分别为合同首部所列的地址。13.2.2任何一方变更送达地址的，应当及时书面通知对方。第十四章合同的生效、变更和解除14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。14.2合同的变更14.2.1本合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应当签订书面变更协议。14.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除14.3.1本合同生效后，如双方同意解除合同，应当签订书面解除协议。14.3.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于附件一《租赁物清单》、附件二《租赁期限表》、附件三《租金支付表》、附件四《租金调整依据和方式》、附件五《维修范围和标准》、附件六《保养要求和标准》、附件七《出租人违约责任》、附件八《承租人违约责任》等。15.1.2附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同一式两份，双方各执一份。15.2.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。出租人（甲方）：____________