2024-提前终止房屋租赁合同申请版

提前终止房屋租赁合同申请版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2联系方式：____________________1.1.3证件类型及号码：____________________1.1.4通讯地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2联系方式：____________________1.2.3证件类型及号码：____________________1.2.4通讯地址：____________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置及描述2.1.1房屋详细地址：____________________2.1.2房屋结构及面积：____________________2.1.3房屋使用性质：____________________2.1.4房屋设施情况：____________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：____________________3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：____________________3.3租赁期限延长3.3.1如双方同意延长租赁期限，应签订书面延长协议。3.3.2延长协议应明确延长后的租赁起始日期和终止日期。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金数额：____________________4.1.2租金调整：租赁期间如需调整租金，应提前____个月通知对方。4.2租金支付4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付周期：____________________4.2.3逾期滞纳金：租金逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期金额的____%作为滞纳金。第五章：合同提前终止5.1提前终止条件5.1.1甲乙双方一致同意提前终止合同的，应签订书面提前终止协议。5.1.2提前终止协议中应明确提前终止的日期和方式。5.2提前终止后果5.2.1提前终止合同的，应根据提前终止协议的约定处理租金、押金等相关事项。5.2.2提前终止合同后，乙方应按照约定的时间将房屋返还甲方。5.2.3提前终止合同后，甲乙双方应按照约定处理房屋的维修、损坏等相关事项。5.3提前终止的违约责任5.3.1因甲方原因提前终止合同的，应按照约定向乙方支付违约金。5.3.2因乙方原因提前终止合同的，应按照约定向甲方支付违约金。第六章：房屋维护与修缮6.1维护责任6.1.1甲方应确保房屋及附属设施符合安全、卫生标准，并处于适租状态。6.1.2乙方负责日常使用中的房屋及设施维护，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。6.2修缮程序6.2.1甲方应在接到乙方通知后及时进行必要的修缮。6.2.2乙方发现房屋或设施需要修缮时，应及时通知甲方，并不得擅自改变房屋结构或设施。6.3修缮费用6.3.1因自然磨损或甲方原因导致的修缮费用由甲方承担。6.3.2因乙方使用不当导致的修缮费用由乙方承担。第七章：押金7.1押金金额7.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金数额为____个月租金。7.1.2押金不计利息，不用于租金支付。7.2押金退还7.2.1租赁期满或合同提前终止后，乙方按照约定将房屋返还甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。7.2.2乙方未按约定返还房屋或造成房屋损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担违约责任。8.1.2甲方违约的，应按照约定向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约8.2.1乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任。8.2.2乙方违约的，应按照约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2协商一致的，应签订书面协议，作为合同变更或补充。9.2仲裁9.2.1双方协商不成的，可以选择向租赁房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼9.3.1双方未选择仲裁的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则，接受法院的调解或判决。第十章：其他约定10.1合同变更与解除10.1.1合同的变更、解除必须采用书面形式，口头形式无效。10.1.2双方协商一致的，可以变更或解除合同，但应签订书面协议。10.2通知与送达10.2.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。10.2.2通知、要求等送达对方的有效方式包括挂号邮寄、专递、电子邮件或双方约定的其他方式。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同适用法律10.4.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.4.2在合同履行过程中，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得违反社会公共利益。第十一章：使用与转租11.1使用目的11.1.1乙方租赁房屋仅用于居住/办公/商业活动等合法用途，不得用于违法活动。11.1.2乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。11.2转租规定11.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。11.2.2乙方违反转租规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十二章：保险12.1甲方保险12.1.1甲方应为其房屋及附属设施投保相应的财产保险。12.1.2保险事故发生时，甲方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。12.2乙方保险12.2.1乙方可以为租赁房屋内的财产及人身安全投保相应的保险。12.2.2乙方保险事故的处理，应按照乙方的保险合同办理。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力处理13.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，协商一致的，应签订书面协议。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。14.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的保密信息。14.2保密期限14.2.1保密义务不因合同的终止而终止，应持续有效。14.2.2保密义务的期限应至相关信息成为公开信息或失去保密价值时止。第十五章：合同的转让与继承15.1合同转让15.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。15.1.2一方转让合同权利和义务的，应保证第三方承担转让方的全部合同义务。15.2合同继承15.2.1一方发生合并、分立等情况时，其合同权利和义务由继承其权利