工程施工细部亮点策划和实施

细微之处见真功，鲁班奖工程不仅要有良好的外观形体，合理的功能，优良的主体和基础结构施工质量以及完善的设备，还要在细部、局部等微观层面体现施工的水平和质量，实施精细化施工。在鲁班奖的复审中尤其重视局部和细部施工的质量，所以重视细部亮点策划，实施精细化施工对于工程整体质量和品质的提高具有重要的意义。由于主体结构被包裹在装饰装修之内，这些细部亮点就主要体现在装饰装修和管线设备的布置上。1细部亮点策划实施的主要原则1事先策划，避免思毁于随，返工浪费的局面。创鲁班奖工程必须在施工之前就作好策划，对每一分部分项工程采取什么施工艺，施工方法，用什么人去组织，用什么班组的工人去完成要考虑好。2注意施工工艺标准的制定。为了保证最终的装饰质量，在进行施工策划时，要确定哪些与面层有关的分项工程的质量只要达到合格的标准就可以了，哪些与面层有关的分项工程必须达到优良，甚至更高的要求。如地毯楼面的基层，如果有一点不平，就可能影响面层的质量。见图7.2-1图7.2-1地毯楼面图7.2-1地毯楼面3、装饰面层无论是大面还是边角应先设计好后再施工。举例如下：（1）走道的吊顶等先经电脑排板放样和工厂化加工后再现场安装。图7.2-2中吊顶分格线非常流畅；灯具、烟感器、喷淋头在吊顶板块中处于居中位置等，非常漂亮。图7.2-2吊顶与安装统一协调图7.2-2吊顶与安装统一协调图7.2-3条扣吊顶与安装统一协调（2）安装与装饰施工前先共同策划，使照明、指示灯具、喷淋、烟感头等位置排列统一、有序。如图7.2-3、4、5。图7.2-3条扣吊顶与安装统一协调图7.2-4铝塑板吊顶与安装统一协调图7.2-4铝塑板吊顶与安装统一协调图7.2-5格栅吊顶与安装统一协调（3）卫生间地漏居地面地砖的中央、水向地漏中心排。如图7.2-6。7.2-6卫生间地漏7.2-6卫生间地漏7.2-77.2-7电器开关盒居墙面面砖中央4、严格控制原材料、半成品质量。作装饰面层的原材料、半成品的质量一定要优良。（1）原材料、半成品进场一定要按规范规定的质量要术进行认真地检验，不合格的原材料、半成品或规定优良的原材料、半成品达不到优良标准的不准进入施工现场；（2）原材料、半成品必须有出厂合格证明（原件）；进口材料必须有商检证明。合格证、商检证明的时间、批量、批号必须能与进场的原材料、半成品一一对应；（3）规范规定进场后必须进行复检的原材料、半成品必须进行复检（监理鉴证取样）；5、严格按设计图纸、规范、施工工艺要求精心组织，精心施工。落实过程精品，实现精品工程。实现精品工程事在人为。墙面砖任一角度的阳角都进行磨角碰贴，而且接缝严密，没有缺棱掉角现象。墙面勾缝密实、平滑、深浅一致。没有砂眼、瞎缝。6、按规范要求作好施工、试验、检验、隐蔽工程记录。作好声、相记录。2细部亮点策划和实施2.1屋面工程本工程有金属屋面（桁架部位）、种植屋面（负一层商业区）、平屋面（室外楼梯）等几种屋面，金属屋面属专业分包施工队进行进一步的深化设计和创优策划，重点对种植屋面、平屋面进行细部策划。1屋面工程必须符合规范、强条（GB50207-2002）里的相关要求，如：（1）第3.0.6屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告、材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。（2）第4.1.8屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。（3）第4.3.16卷材防水层不得有渗漏或积水现象。（4）第5.3.10涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。（5）第6.1.8细石砼防水层不得有渗漏或积水现象。（6）第6.2.7密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。（7）第9.1.11天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造，必须符合设计要求。（8）强条3.1.3：检查进场防水、保温隔热材料的质量证明文件和试验检测单位认证证书，同时进行抽查，严把质量关。（9）强条4.1.8：平屋面采用材料找坡为2%，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，水落口应设置在沟底的最低处。2检查验收标准防水设防要求：国家规范要求二道方式防设屋面验收：在雨后或淋水2小时后检查有无渗漏、积水和排水系统是否畅通。3平屋面见图7.2-9，金属屋面见图7.2-10。图7.2-10金属屋面2.2楼地面工程本工程楼地面有1楼地面工程必须符合规范、强条（B50209-2002）要求，如下：1）第3.0.3强条：对进场材料的合格证明文件及检测报告进行检查，对重要材料应按其产品标准进行复测。2）第3.0.6强条：先确定厕浴间和有防滑要求的建筑地面和板块材料的性能、型号、品种、规格对进场的防滑材料进行检验，可在施工前在样板间试铺，泼水后着光底鞋行走的办法进行检验。3）第3.0.15强条：在楼板结构层现浇时，在厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层之间设置标高差。4）第4.9.3强条：在铺设找平层前，应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并在管四周留出深8～10mm的沟槽，采用防水涂料或密封胶裹住管口周边，施工完毕后，在产管及地漏周围应作蓄水检验，蓄水深度为20～30mm，24小时内无渗漏为合理。5）第4.10.8强条：对厕浴间和有防水要求的建筑地面的楼板四周浇注砼翻边，铺设防水材料时，在靠近墙面处，防水材料应向上铺设，并应高出面层200～300mm，施工完毕后作蓄水检验，蓄水深度为20～30mm，24小时内无渗漏为合格，并做检验记录。6）第4.10.10强条：防水材料应符合国家标准的规定，铺设时其基层表面应平整、洁净和干燥，并不得有空鼓、裂缝和起砂现象；防水卷材铺设应粘实、平整，不得有皱折、空鼓、粗边和封口不严等缺陷。2检查验收标准表面平整度：规范允许偏差2.0mm，内控允许偏差1.5mm踢脚线上口平直：规范允许偏差3.0mm，内控允许偏差2.0mm3楼地层工程必须排版二次深化设计后方可加工铺贴。面砖楼面，见图7.2-15、16、17、18。图7.2-16墙、地砖对缝图7.2-15室内地砖对称铺贴图7.2-16墙、地砖对缝图7.2-15室内地砖对称铺贴图7.2-18材质均匀、接缝横平顺直图7.2-17走廊用分色线调整排砖图7.2-18材质均匀、接缝横平顺直图7.2-17走廊用分色线调整排砖4花岗岩楼面平整光滑，石材缝隙严密见图7.2-19。图7.2-19室内花岗岩地面图7.2-19室内花岗岩地面5图7.2-20图7.2-206防静电地板、地毯楼地面见图7.2-21、22。图7.2-22防静电地板整体平整、对缝图7.2-21图7.2-22防静电地板整体平整、对缝图7.2-21地毯铺贴平整、对花吻合7卫生间楼地面（1）卫生间墙、地砖对缝，洁具对称排列，面砖找坡正确、套割精细，布局整齐划一，见图7.2-23。图7.2-23卫生间整体布局图7.2-23卫生间整体布局（2）卫生洁具对缝对中进行排版设计及施工，见图7.2-24。图7.2-24卫生洁具对缝对中布局图7.2-24卫生洁具对缝对中布局7各门处设置黑色门槛石做为不同装饰材料地面过渡，见图7.2-25。图7.2-25门槛石做法示意图图7.2-25门槛石做法示意图图7.2-26踢脚线出墙8mm厚应一致、与地面对缝铺贴8踢脚线、钢管柱周边及设备基础等见图7.2-26、27、28。图7.2-26踢脚线出墙8mm厚应一致、与地面对缝铺贴图7.2-27柱底处理图7.2-27柱底处理图7.2-28水泵基础四周设排水沟9楼地面地漏见图7.2-29。图7.2-29楼地面地漏对缝对中图7.2-29楼地面地漏对缝对中2.3门窗工程本工程有木门、木质防火门、钢质防火门等。1门窗工程必须符合相关规范、强条要求。1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)强制性条文及对策如下：强制性条文保证措施建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)第3．2．3条。尽量选择有害物质含量低的材料晶牌，并应要求供货方提供材料的合格检测报告。《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)规定进行有害物质含量复验的材料及项目，应在进场材料中抽样，并送有资质的检测单位进行复检。建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)第3．2．9条应认识到防火、防腐、防虫处理的重要性，严格按设计要求对材料进行处理。建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)第5．1．11条预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。建筑外门窗为推拉门窗时，推来门窗扇必须有防脱落措施。2）疏散用的门不应采用侧拉门（库房除外），严禁采用转门。3）高层建筑的公共疏散门均应向疏散方向开启，且不应采用侧拉门、吊门和转门。自动启闭的门应有手动开启装置。4）楼梯间应设乙级防火门，并应向疏散方向开启。5）建筑内的楼梯、电梯，每层电梯间应设前室，由走道通向前室的门，应为向疏散方向开启的乙级防火门。6）供残疾人使用的门应符合下列要求：乘轮椅者开启的门扇，应安装视线观察玻璃、横把执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35m的护门板；门扇在一只手操纵下应易于开启，门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并应以斜面过渡。2木门中间合页上移，割角、拼缝严密平整。门窗框、扇裁口顺直。槽、孔边缘整齐、无毛刺，见图7.2-30。木门配件安装到位，精细见图7.2-31。图7.2-30木门安装图7.2-31门锁、配件安装图7.2-30木门安装图7.2-31门锁、配件安装3木门套与地面交接处打胶防潮，见图7.2-32。卫生间木门套下脚采用花岗岩踢脚线防潮，见图7.2-33。图7.2-33卫生间门套下图7.2-33卫生间门套下花岗岩踢脚防潮图7.2-32木门套与地面交接处打胶防潮2.4楼梯、扶手、栏杆工程本工程楼梯为花岗岩地面、涂料顶棚，不锈钢扶手、栏杆。本工程坡道栏杆0.9mm高，其他栏杆高度为1.1、1.2m。1楼梯工程必须符合《建设标准强制性条文》及国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》及强制性条文要求。（1）楼梯a、供日常主要交通用的楼梯的梯宽净宽应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽为0．55+(0．15)m的人流股数确定．并不府小千两股人流。b、梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽。c、每个梯段的踏一般不应超过18级，亦不应小于2m。梯段净高不应小于2．2m。d、有儿童经常使用的楼梯的梯井净宽大于0．2m时，必须采用安全措施。（2）栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：a、栏杆应坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；b、栏杆高度不应小于1．05m，高层栏杆高度应再适当提高，但不宜超过1．20m；c、栏杆离地面或屋面0．10m高度内不应留空；d、有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀爬的构造。（3）楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0．1lm。（4）护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。（5）建筑地面工程采用的材料应按设计要求和规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。（6）饰面板安装必须牢固。（7）饰面砖粘贴必须牢固。2花岗岩楼梯平面、立面深化设计排版后工厂加工运至现场再进行铺贴，其中平面突出立面10mm倒圆角，楼井边采用200mm宽黑色石材，见图7.2-34。平面突出立面10mm倒圆角平面突出立面10mm倒圆角二条防滑凹槽200mm宽黑色石材，突出立面、楼井边10mm倒圆角，且高出楼梯面10mm做为侧面挡水板150mm高黑色踢脚线图7.2-34花岗岩楼楼地面3休息平面处采用三角形花岗岩与踏步、梯井连接，见图7.2-35。图7.2-35休息平台处花岗岩铺贴图7.2-35休息平台处花岗岩铺贴4楼梯梯井处顶棚滴水线，见图7.2-36。黑线水平条黑线水平条图7.2-36楼梯顶棚滴水线图7.2-36楼梯顶棚滴水线5不锈钢楼梯护栏折角线清晰，坡角合适，弯曲自然，接缝严密，表面光滑，色泽一致，见图7.2-37。楼梯栏杆水平段加高，下部10cm封闭，见图7.2-38。图7.2-37楼梯栏杆图7.2-38图7.2-37楼梯栏杆图7.2-38水平段加高，下部15cm封闭6栏杆立杆与楼地面交接处、扶手与墙面交接处细部处理见图7.2-39。图7.2-39栏杆立杆与楼地面交接处、扶手与墙面交接处细部处理图7.2-39栏杆立杆与楼地面交接处、扶手与墙面交接处细部处理2.5顶棚、吊顶工程本工程设计有1吊顶工程必须符合《建设标准强制性条文》及国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》要求。1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）：（1）外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固；（2）重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上；（3）饰面板安装工程的预埋（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。2）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）（2001年局部修订）：（1）当同时装有火灾自动报警装置和自动灭火系统时，其顶棚装修材料的燃烧性能可在表3.2.1规定的基础上降低一级，其他装修材料的燃烧性能等级可不限制；（2）地下民用建筑的疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚、墙面和地面的装修材料应采用A级装修材料；（3）除地下建筑外，无窗房间的内部装修材料的燃烧性能等级，除A级外，应在本规范规定的基础上提高一级；（4）无自然采光楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间的顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料；（5）地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚装修材料应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料。3）吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。4）饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。5）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。6）饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。7）饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。8）金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。图7.2-40格栅吊顶横平竖直，风口、灯具开口与顶棚结合紧密2各种吊顶必须进行二次排版深化设计，使其与各机电安装工程统一、协调；如格栅吊顶，横平竖直，风口、灯具开口规矩方正与顶棚结合紧密见图7.2-40。图7.2-40格栅吊顶横平竖直，风口、灯具开口与顶棚结合紧密3吊顶两侧加条板，避免方板切割，如图7.2-41。图7.2-41图7.2-41吊顶两侧加条板，避免方板切割4涂料天棚、吊顶与墙面交接处处理，如图7.2-42。图7.2-42涂料天棚、吊顶与墙面交接处处理图7.2-42涂料天棚、吊顶与墙面交接处处理5吊顶面层与机电安装对缝对中，以及检查洞的处理，见图7.2-43、44。图7.2-43对缝对中图7.2-43对缝对中图7.2-44检修洞设置2.6室内墙面工程本工程内有1门窗工程必须符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）和相关强条要求。（1）建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。（2）建筑装饰装修工程所使用的材料按设计要求进行防火、防腐、防虫处理。（3）外墙和顶棚的抹灰层与基层之间必须粘贴牢固。抹灰工程质量的关键是粘贴牢固，如果粘贴不牢，出现开裂、空鼓、脱落等质量问题，不仅会降低对墙体的保护作用，影响装饰效果，还可能造成安全隐患。（4）饰面砖粘贴必须牢固。2墙面工程也需排版二次深化设计后方可加工铺贴，且墙面与顶棚、地面对缝对中，顶部阴角采用压条收边，底部阴角打胶处理，如图7.2-45。图7.2-45图7.2-45墙面与顶棚、地面对缝，顶部阴角采用压条收边，底部阴角打胶处理图7.2-46面阳角采用定制阳角石材图7.2-47图7.2-46面阳角采用定制阳角石材图7.2-47设备与墙面面层应紧密结合2.7室外墙面工程本工程室外有1《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）：（1）第9.1.8条：隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合《建筑用硅铜结构密封胶》（GB16776）的规定；硅铜结构密封胶必须在有效期内使用；（2）第9.1.13条：主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求；（3）第9.1.14条：幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。2《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）（1）第4条：金属、石材幕墙与主体结构连接的预埋件，应在主体结构施工时按设计要求埋设。预埋件应牢固，位置准确，预埋件的位置误差应按设计要求进行复查。当设计无明确要求时，预埋件的标高偏差不应大于10mm，预埋件位置差不应大于20mm。（2）第7.3.4条：金属板与石板安装应符合下列规定：1.应对横竖连接件进行检查、测量、调整；2.金属板、石板安装时，左右、上下的偏差不应大于1.5mm；3.金属板、石板空隙安装时,必须有防水措施,并应有符合设计要求的排水口；4.填充硅铜耐候密封胶时，金属板、石板缝的宽度、厚度应根据硅铜耐候密封胶的技术参数，经计算确定。图7.2-48图7.2-48点式玻璃幕墙定型加工弧形玻璃，保证了密封胶光滑、平整、均匀饱满图7.2-49幕墙分格均匀、清晰，连接牢固图7.2-49幕墙分格均匀、清晰，连接牢固2.8变形缝、沉降观测点1本工程室内变形缝采不锈钢变形缝，如图7.2-50。图7.2-50变形缝示意图图7.2-50变形缝示意图图7.2-51可拆卸的沉降观测点布置示意图图7.2-51可拆卸的沉降观测点布置示意图2.9各功能用房各种机房，如空调机、水泵房、锅炉房、配电房、智能化控制用房等，是最能体现工艺水平的部位。各种管线、设备布置是否合理有序，直接影响设备运行，设备功能正常发挥，安装工艺水平、观感效果。另外与土建结构、装饰必须共同配合，共同策划，多种支吊架设置的安全性、合理性，工艺管线走的美观、合理性，千万不要出现为就美观而影响功能。要考虑设备的标高方位与管线布置相互配合，既满足功能要求，又满足美观要求，两者兼顾，不要顾此失彼。各种油漆、保温层、涂料的颜色，各种管线设备的颜色、标识、无疑也将给观感效果带来极大的影响，也必须提前策划，如图7.2-52、53。图7.2-52水泵房、空调机房、配电房图7.2-53配电房2.10卫生间洁具卫生间器具、马桶、小便斗、开关、插座、洗脸台、地漏、拖把池等，必须与装饰密切配合，共同策划，绝对不能各行其是，没有规律。地砖、墙砖的排列，与器具的安装标高方位共同考虑，形成共同策划图，然后各自按确定的标高方位进行施工，才能达到美观的效果，这也是极能制亮点，总结质量特点的地方，一定要用心策划，见图7.2-54。图7.2-54卫生洁具2.11电井、管井各层电井、管井是抽查时重检查对象，除了土建施工应按其规定做到位外，(施工顺序：井顶—墙面—安装—地面）。安装工程的布局施工也显得犹为重要。桥架、电缆、配电箱、母线、灯具、管道、阀门要布置整齐有序。应于施工前进行策划。根据各井道空间大小，合理布置，形成施工图。各层统一安装工艺，做到安全可靠，工艺完善，美观耐看，见图7.2-55。图7.2-55电井、管井2.12末端设备顶棚以上管线末端，除了按地下室布局要求，整齐有序，支架设置合理外，末端器具与吊顶装饰的配合是十分关键的工序。在安装管线时，就应该考虑到灯具、喷淋头、烟温感器、喇叭、摄像头等等电器具出头的地方，以便在做顶棚时，做到居中对齐，不损伤吊顶龙骨。有些灯具还须加吊点，做到安全可靠。吊顶布置简洁，灯具、喷头、风口等横成排、竖成线，均居板中，见图7.2-56、57。图7.2-56末端设备图7.2-57末端设备2.13木装饰、软装饰处插座、开关的绝缘防火处理开关、插座盒必须平装饰表面，管线必须到位，不能在装饰层内裸露，结线必须紧密并涮锡，绝缘包扎两层，盒内最好用石棉防火板保护，见图7.2-58。图7.2-58插座、开关绝缘防火处理2.14桥架桥架必须合理使用另部件，不要随意现场制作而影响电位弯曲半径,接地除了每节桥架连接处跨接以外,必须考虑每系统桥架必须有不少于两点与接地干线相连,并且明确可视,标识清楚。在穿墙、楼板时，不能直接用水泥抹死，要柔性穿过，且填充柔性防火材料，见图7.2-59。图7.2-59桥架2.15电机进线电管到电机进线、金属软管两端锁口一定要完整牢固工艺完善，金属软管接地良好，电机内接线压线鼻或涮锡完整，接地线明确，不能把电机外的地脚螺栓，接线盒盖螺栓，散热风罩螺栓作接地紧固件，见图7.2-60。图7.2-60电机进线2.16屋面避雷网安装屋面避雷网横平竖直，支撑点间距一致合理，符合规范要求，这是基本要求，推荐支撑点与避雷网不用焊接方式，用比镀锌园钢略大一点的套管制作卡具，镀锌后安装在女儿墙上，其一、让镀锌园钢穿过去其减少焊点，保护镀锌层，增加使用寿命。其二，可让避雷网自由伸缩。避雷网转角弧弯平顺圆滑，伸缩缝处要做补偿装置，如图7.2-61。图7