20241间铺面2人合租合同

2024年1间铺面2人合租合同-PAGE2024年1间铺面2人合租合同-PAGE1间铺面2人合租合同合同编号：__________鉴于乙方愿意承租该铺面，并与甲方共同使用该铺面；甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方共同使用该铺面的事宜，达成如下协议：第一章合同主体第一条甲乙双方分别为：甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】第二章合同标的第三条甲方保证对该铺面享有合法的出租权，并保证该铺面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第三章合同期限第四条本合同自【合同生效日期】起至【合同终止日期】止，共计【合同期限】个月。第四章租金及支付方式（一）租金金额：每月【租金金额】元；（二）支付时间：每月【支付日期】日前；（三）支付方式：现金/银行转账/其他支付方式。第五章合同解除及终止（一）如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（二）如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；（三）在合同期限内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应签订书面解除协议，并按照协议约定的方式进行解除。第七条合同终止后，乙方应在【合同终止后多少天内】内将租赁物品归还给甲方，并按照甲方的要求恢复该铺面的原状。第八条合同终止后，如乙方未按照本合同第七条的规定将租赁物品归还给甲方，甲方有权采取法律手段追讨租赁物品，并要求乙方承担相应的法律责任。第九条本合同终止后，甲乙双方的权利义务终止，但本合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。第六章使用用途第十条乙方应合理使用该铺面，仅限于从事【具体使用用途】经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得改变该铺面的使用用途，不得进行任何可能损害该铺面结构或设施的活动。第十一条乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。第七章维护与修缮第十二条甲方应确保该铺面及其附属设施在交付乙方使用时符合安全、卫生、适用等要求。甲方应定期对该铺面及其附属设施进行检修、维护，确保其正常使用。第十三条乙方在使用过程中应爱护该铺面及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。自然损耗除外。第十四条乙方发现该铺面及其附属设施存在安全隐患或其他需要修缮的情况时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【修缮期限】内进行修缮。第八章费用承担（一）物业管理费；（二）该铺面的房产税；（三）该铺面所属土地的使用税。（一）水费；（二）电费；（三）燃气费；（四）通信费；（五）其他因乙方使用该铺面产生的费用。第九章保险第十七条甲方应购买该铺面的财产保险，保险金额应足以覆盖该铺面及其附属设施的全部价值。保险费用由甲方承担。第十八条乙方应根据自身经营需要，购买适当的商业保险，如意外伤害保险、财产保险等。保险费用由乙方承担。第十章争议解决第十九条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。第二十条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第二十一条在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第二十二条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________第二十三条甲乙双方同意，如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致该铺面无法继续租赁时，本合同自动终止，甲乙双方互不承担违约责任。第二十四条在本合同期限内，如甲方出售该铺面，应提前【通知期限】书面通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方有权将铺面出售给第三方，但应保证第三方继续履行本合同的条款。第二十五条甲方应确保该铺面的租赁权不受任何第三方主张权利的影响。如因第三方主张权利导致乙方无法正常使用该铺面时，甲方应承担全部责任。第二十六条乙方有权将该铺面转让、转租或与他人合作经营，但应提前【通知期限】书面通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或与他人合作经营。第二十七条乙方转让、转租或与他人合作经营该铺面时，应保证受让人或合作方继续履行本合同的条款。如受让人或合作方违反本合同条款，乙方应承担全部责任。第二十八条甲方有权对该铺面进行检查，但应提前【通知期限】书面通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。非紧急情况下，甲方不得随意干扰乙方的正常经营活动。第二十九条甲方应在乙方租赁期满后【退还押金期限】内，将乙方的租赁押金（如有）无息退还乙方。如乙方在租赁期间损坏该铺面及其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应修复费用。第三十条甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十一条本合同任何修改、补充均须甲乙双方书面同意，口头协议无效。第三十二条本合同终止后，甲乙双方同意，仍应按照诚实信用原则处理与本合同相关的后续事宜。第三十三条本合同终止后，甲乙双方同意，任何一方不得以任何方式公开披露对方的商业秘密、经营信息等保密信息。第三十四条本合同终止后，甲乙双方同意，任何一方因履行本合同产生的债权债务关系，应按照本合同约定或相关法律规定处理。第三十五条本合同终止后，甲乙双方同意，任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第三十六条本合同终止后，甲乙双方同意，本合同的权利义务关系终止，但本合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。第三十七条本合同终止后，甲乙双方同意，任何一方不得以任何方式继续使用对方的商业标识、商业名称等商业标识权利。第三十八条本合同终止后，甲乙双方同意，任何一方不得以任何方式干扰对方的正常经营活动。第三十九条本合同终止后，甲乙双方同意，任何一方不得以任何方式诋毁对方的商业信誉、商品声誉。第四十条本合同终止后，甲乙双方同意，任何一方不得以任何方式侵犯对方的知识产权。第四十一条本合同终止后，甲乙双方同意，任何一方不得以任何方式泄露对方的商业秘密、经营信息等保密信息。第四十二条本合同终止后，甲乙双方同意，任何一方不得以任何方式违反本合同的约定。第四十三条本合同终止后，甲乙双方同意，本合同的权利义务关系终止，但本合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。第四十四条本合同终止后，甲乙双方同意，任何一方不得以任何方式继续使用对方的商业标识、商业名称等商业标识权利。第四十五条本合同终止后，甲乙双方同意，任何一方不得以任何方式干扰对方的正常经营活动。第四十六条本合同终止后，甲乙双方同意，任何一方不得以任何方式诋毁对方的商业信誉、商品声誉。第四十七条本合同终止后，甲乙双方同意，任何一方不得以任何方式侵犯对方的知识产权。第四十八条本合同终止后，甲乙双方同意，任何一方不得以任何方式泄露对方的商业秘密、经营信息等保密信息。第四十九条本合同终止后，甲乙双方同意，任何一方不得以任何方式违反本合同的约定。第五十条本合同终止后，甲乙双方同意，本合同的权利义务关系终止，但本合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。第五十一条本合同终止后，甲乙双方同意，任何一方不得以任何方式