房屋门面出租合同范本房屋门面出租合同样本

房屋门面出租合同范本房屋门面出租合同样本房屋门面出租合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋门面出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋门面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋门面基本信息1.1甲方出租房屋门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋门面结构为_______，设施设备情况为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、使用及维修4.1乙方须按照房屋门面的原有结构和设施设备使用，不得擅自改动。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。4.2在租赁期间，甲方负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。如因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第3.2条约定承担滞纳金责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改，并在签订合同时，请务必谨慎阅读、理解并遵守相关法律法规。特殊应用场合及增加条款：场合：租赁期满后，乙方希望继续租赁增加条款：续租条款：租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出书面续租申请，甲乙双方协商确定新的租金及租赁期限。优先权：乙方享有同等条件下优先续租的权利。场合：乙方经营餐饮业增加条款：食品安全：乙方应符合食品安全相关法律法规，确保经营过程中的食品安全。环境保护：乙方应遵守环境保护法规，确保经营过程中不对周边环境造成污染。场合：乙方从事零售业务，需要安装监控设备增加条款：监控设备：乙方经甲方同意后，可安装监控设备，但不得侵犯甲方及他人的隐私权。数据安全：乙方应对监控数据负责，确保数据安全，不得泄露给第三方。场合：租赁期间，房屋发生结构变动增加条款：结构变动：乙方如需进行房屋结构变动，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。恢复原状：租赁期满后，乙方应按甲方要求将房屋恢复至租赁前的原状。场合：乙方为个体工商户，希望将租赁权转租给第三方增加条款：转租条款：乙方如需转租，必须提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。第三方责任：乙方应对第三方的一切行为负责，确保第三方符合甲方要求的租赁条件。附件列表及要求：房屋门面平面图：清晰标注门面的尺寸、结构及设施设备位置。房屋设施设备清单：详细列出房屋内的设施设备及其型号、数量等信息。租赁押金收据：证明乙方已支付押金。租金支付记录：记录乙方每次支付租金的金额、时间等信息。甲方身份证明：证明甲方为房屋的合法所有权人。注意事项及解决办法：注意检查房屋及设施设备状况，确保租赁前的状态符合合同约定。解决办法：在签订合同前，双方共同对房屋及设施设备进行检查，并在合同中附上检查记录。注意租金调整及通知义务解决办法：在合同中明确租金调整的条件及通知期限，确保双方权益。注意房屋维修及责任分配解决办法：在合同中明确维修责任及期限，避免因维修不及时导致的纠纷。注意转租及第三方责任解决办法：在合同中添加转租条款，明确乙方转租的条件及责任。注意合同履行过程中的法律法规遵守解决办法：在合同中明确双方应遵守的法律法规，确保合同履行合法合规。特殊应用场合及增加条款（续）：场合：房屋位于地震多发区增加条款：地震应对措施：甲方应提供地震应急预案，乙方应按照预案采取相应措施保护人身和财产安全。保险责任：甲方应购买地震保险，并将乙方财产纳入保险范围。场合：乙方经营涉及危险品增加条款：危险品管理：乙方应遵守危险品管理法规，确保危险品储存、使用安全。应急预案：乙方应制定应急预案，并在发生危险时立即通知甲方及相关部门。场合：房屋附近进行基础设施建设增加条款：施工影响：如房屋附近进行基础设施建设，甲方应通知乙方，并采取措施减少对乙方经营的影响。沟通协调：甲方应协助乙方与施工方沟通协调，确保乙方正常经营。场合：乙方希望对房屋进行装修改造增加条款：装修申请：乙方应向甲方提交装修改造方案，并征得甲方同意。装修期限：乙方应在约定的期限内完成装修改造，并承担由此产生的费用。场合：乙方经营活动产生噪音污染增加条款：噪音控制：乙方应采取措施控制噪音，不得影响周边环境和他人正常生活。违规责任：如乙方违反噪音控制规定，甲方有权要求乙方停业整顿。附件列表及要求（续）：房屋结构安全检测报告：证明房屋结构安全，符合租赁条件。设施设备维护保养记录：记录设施设备的维护保养情况，确保其正常运行。保险单据：证明甲方已购买相关保险，保障乙方及房屋的安全。地震应急预案：明确地震发生时的应急措施和责任分配。危险品管理制度：证明乙方已建立危险品管理制度，确保经营安全。注意事项及解决办法（续）：注意地震等自然灾害风险解决办法：在合同中明确自然灾害导致的损失责任分配，以及双方应采取的应对措施。注意危险品经营安全解决办法：加强乙方危险品经营许可的审核，确保乙方具备相应的安全措施和管理制度。注意施工扰民及影响经营的解决办法解决办法：在合同中添加相关条款，明确甲方应承担的沟通协调义务和赔偿责任。注意装修改造的申请和监