2024年房屋租赁合同范本文本

2024年房屋租赁合同范本文本-PAGE2024年房屋租赁合同范本文本-PAGE房屋租赁合同范本文本合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方和乙方根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经充分协商，达成如下协议：第二章：租赁物基本情况2.2租赁物的权属情况：甲方保证租赁物为合法拥有，不存在任何权属纠纷。租赁物已经取得__________（房产证号或其他证明文件）。2.3租赁物的用途：乙方租赁租赁物仅用于__________（如居住、办公等）。2.4乙方应在租赁期间合理使用租赁物，并爱护租赁物，不得损坏租赁物。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方应按照__________（月租、季租等）支付租金，租金为人民币__________元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__________账户名：__________账号：__________4.3逾期支付租金的，乙方应按应付未付租金的__________%支付滞纳金。第五章：维修及维护5.1在租赁期间，甲方负责租赁物的维修及维护。甲方应确保租赁物符合国家安全、环保、消防等相关规定。5.2乙方在租赁期间发现租赁物存在安全隐患或故障，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内进行违法活动。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第六章：使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得用于违法活动。乙方应确保租赁物的正常使用，不得损坏租赁物。6.2乙方在使用租赁物过程中，应注意安全，防止事故发生。如因乙方使用不当导致租赁物损坏或人身伤亡，乙方应承担相应责任。6.3甲方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物的安全、卫生和设施的正常运行。如发现租赁物存在问题，甲方应及时修复。6.4乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内进行违法活动。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第七章：保险责任7.1甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。保险费用由甲方承担。7.2乙方应购买租赁物的责任保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。保险费用由乙方承担。7.3如租赁物发生保险事故，双方应按照保险合同的约定处理。如因双方过错导致保险事故，相应方应承担赔偿责任。第八章：违约责任8.1如一方违反合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照应付未付租金的百分比计算。8.3如乙方违反租赁物的使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.4如甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第九章：合同的解除与终止9.1在租赁期间，如一方需解除合同，应提前一个月通知对方。9.2如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同。9.3如租赁物因不可抗力等原因无法继续使用，双方协商解除合同。9.4合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并将租赁物归还给甲方。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第十一章：租赁物的转让与转租11.1在租赁期间，甲方有权将租赁物转让给第三方，但应提前通知乙方，并保证租赁物的转让不影响乙方的合法权益。11.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.3如甲方转让租赁物，乙方有权选择解除合同或与受让方签订新的租赁合同。如乙方选择解除合同，甲方应退还已支付但未使用完毕的租金。第十二章：租赁物的返还12.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的期限内将租赁物恢复原状，并按照甲方的要求将租赁物归还给甲方。12.2乙方返还租赁物时，甲方应进行验收。如发现租赁物存在问题，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。12.3乙方未按照约定返还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方承担相应的费用和损失。第十三章：保密条款13.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。13.3如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十四章：不可抗力14.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。14.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱、法律法规的变化等。14.3双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限、方式等内容。如协商不成，任何一方均有权解除合同。第十五章：合同的变更与补充15.1双方同意，合同的变