2024年物业管理委托合同

2024年物业管理委托合同-PAGE2024年物业管理委托合同-PAGE物业管理委托合同合同编号：__________物业管理委托合同第一章：合同双方1.1定义本合同中，“甲方”指甲方（业主），“乙方”指乙方（物业管理公司）。1.2合同双方基本信息甲方名称：__________乙方名称：__________1.3合同目的甲方委托乙方进行物业管理，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的约定进行物业管理服务。第二章：物业范围2.1物业范围本合同所涉及的物业范围包括：__________2.2物业使用性质物业使用性质为：__________2.3物业管理区域物业管理区域包括：__________第三章：物业管理服务内容3.1物业管理服务3.2物业管理服务标准3.3物业管理服务期限本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章：物业管理费用4.1物业管理费用4.2物业管理费用的支付方式4.3物业管理费用的调整第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供物业管理服务。5.2甲方的义务甲方应按照本合同的约定支付物业管理费用。5.3甲方的要求第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利乙方有权依据本合同约定，向甲方收取物业管理费用。6.2乙方的义务乙方应按照本合同约定，提供符合行业标准和甲方要求的物业管理服务。6.3乙方的责任乙方负责物业区域的安全、清洁、绿化、设施设备维护等工作，并确保物业区域内的公共秩序。6.4乙方的报告义务乙方应定期向甲方报告物业管理服务的实施情况，包括财务报告、服务报告等。第七章：物业管理服务的变更与终止7.1服务变更双方同意，在合同有效期内，乙方因特殊情况需要变更服务内容或服务标准的，应提前____日通知甲方，并经甲方书面同意。7.2合同终止7.3合同终止后的义务第八章：违约责任8.1甲方违约甲方违约的情形包括：__________8.2乙方违约乙方违约的情形包括：__________8.3违约责任第九章：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2仲裁若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼如仲裁无法达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1合同的修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.2合同的转让任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。10.3法律适用本合同的解释、适用和履行均受法律的约束。10.4合同的完整性和可分割性本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。如果本合同的任何部分被认定为无效或不可执行，不影响其余部分的效力。10.5通知所有通知和通信均应以书面形式进行，并按照本合同中指定的地址或号码送达。10.6存档本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工等。11.2不可抗力影响如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3责任免除因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方不承担违约责任，但应采取一切合理措施减轻可能给对方造成的影响。第十二章：保密条款12.1保密义务双方同意，在合同履行过程中所获得的与对方业务、财务、技术等相关的信息，应予以严格保密。12.2保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密例外第十三章：知识产权13.1知识产权归属本合同所涉及的乙方提供的物业管理服务中包含的知识产权归乙方所有。13.2知识产权使用甲方不得以任何形式侵犯乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得将乙方的知识产权用于任何商业目的。第十四章：保险14.1保险责任乙方应按照国家相关法律法规的规定，为物业区域内的公共区域和设施设备购买保险。14.2保险范围保险应覆盖因