智能化招标文件(技术标)

招标编号：智能化工程招标文件技术标二○一四年六月第二章技术标准〔一〕一般规定智能化系统相关要求：1.1所选品牌必须是正规名厂家产品，必须由正规供给商直接提供产品。1.2投标人应在投标文件中提供施工组织设计。1.3所选智能化产品必须有3C认证。投标人考前须知投标人应提供各子系统深化设计和系统集成方案设计，必须满足设计标准、验收标准的相关要求。中标人应负责工程施工所需的全部施工检测及报验工作。现场测试实验：对本标工程所提供的设备及材料，均应有产品合格证及所需的性能检测报告，并按照国家有关标准的要求，完成施工过程的必要的分步及系统检测，检测结果符合国家标准要求。〔二〕设计标准1、《智能建筑设计标准》2、《中华人民共和国公共平安行业标准》3、《工业电视系统工程设计标准》4、《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收标准》5、《建筑电气工程施工质量验收标准》6、《平安防范工程程序与要求》7、《防盗报警控制器通用技术条件》8、《平安防范报警设备平安要求和实验方法》9、《中国电气装置安装工程施工及验收标准》10、《智能建筑防雷接地标准》11、《民用闭路监视电视系统工程设计标准》12、《防盗报警控制器通用技术条件》13、《国家住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计标准》14、《民用建筑电气设计标准》等。投标人应按国家现行标准要求，对各子系统进行深化设计和系统集成方案设计，必须满足设计标准、验收标准的相关要求。中标人应负责工程施工所需的全部施工检测及报验工作。现场测试实验：对本标工程所提供的设备及材料，均应有产品合格证及所需的性能检测报告，并按照国家有关标准的要求，完成施工过程的必要的分步及系统检测，检测结果符合国家标准要求。方案设计原那么1、智能化系统集成设计是在现有图纸和招标方提出的各子系统根底上，对系统进行深化和集成设计。2、智能化集成系统：2.1、应以满足各子系统的使用功能为目的，确保对各类系统监控信息资源的共享和优化管理。3、智能化集成系统配置应符合以下要求：3.1、应具有对各智能化系统进行数据通信、信息采集和综合处理的能力。3.2、集成的通信接口应符合相关的技术标准。3.3、应实现对各智能化系统进行综合管理。3.4、应支撑工作业务系统及物业管理系统。3.5、具有可靠性、易维护性和可扩展性。系统集成方案设计根本要求1、通信子系统1.1、根据“国家住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计标准”有关要求，通信外网进入社区通信机房光纤通道，应满足三家通信运营商要求。1.2、通信子系统集成设计内容包括：机房布置图、机房设备选型、通信配线总平面图、由机房配至住宅各单元光纤选型、光纤芯数、光纤根数、桥架规格等。1.3、根据社区建筑组团情况，在F7#地块地下停车场内设一处通信设备用房，通信设备用房设计应满足三家通信运营商要求。1.4、机房设备选型〔应满足三家通信运营商要求〕,设备选型应考虑20%—30%备份预留量，光纤选型应考虑15%—20%备份预留量。1.5、住宅单体通信系统深化设计：在专家设计事务所单体设计根底上，进行单体通信系统深化设计和单元主干光缆设计。1.5.1、单体通信系统设计内容包括：光纤分线箱选型、光纤分线至用户终端光纤选型、由通信设备房至单元光纤分线箱的光缆选型、楼层转角盒、用户终盒端选型等。1.5.2、单元光缆选型原那么：20户以下选用24芯光缆一根，40户以下选用24芯光缆二根，60户以下选用24芯光缆三根。1.6、通信设备房至单元光纤分线箱的光缆平面布置图，应标注主干光缆芯数及光缆根数。1.7、投标单位提供设备明细表〔型号、规格、产地、品牌、供给商等〕。1.8、光纤品牌选用大连亨通或同档次其他品牌产品。1.9、通讯机房地面抬高800mm.2、物业管理子系统2.1、物业机房设计：物业机房设计和建设智慧社区统筹考虑，前期主要考虑以社区管理为主。内容包括：物业管理布线设计，系统图、设备选型、物业管理软件、UPS电源等。2.2提供物业管理用房布线图、设备选型明细表〔型号、规格、产地、品牌、数量、供给商等〕。闭路电视监控子系统3.1、机房设计3.1.1机房设在7#地块的地下室，机房地面抬高600mm，在此根底上选用防静电地板抬高200mm。3.1.2、机房设置钢质电视幕墙，选用较大型操作台，将系统的监控主机、报警主机等设备集中管理，电视幕墙的设置要预留8#地块的电视画面数量。3.2、采用嵌入式硬盘录像机，把社区所监测的画面实时传输到控制中心，实现网络传输与控制、录像等功能。3.3、每台硬盘录像机内置大容量硬盘，每通道图像保持15天以上〔选用录像专用硬盘〕。3.4、采用多台彩色监视器，组成电视墙，进行多路图像的切换显示，主画面显示器选用42寸，多画面显示器选用22寸。3.5、采用视频矩阵，矩阵控制键盘进行管理〔显示系统运行状态，日期、时间等，对系统全功能操作和编程〕。3.6、实时监控功能：具备多画面监视功能.电子地图功能显示每个摄像机的位置，报警联动。3.7、电视墙显示功能：通道保护，轮巡监视.网络监控报警提示功能等。3.8、储存功能要求：系统采用本地硬盘录像机存储方式，本地硬盘录像机可内置假设干个硬盘，硬盘的容量不限，硬盘无须格式化(确保硬盘中无时间相同的文件)，即插即用，客户端可以对某段录像进行计时录像功能等。3.9、录放像功能要求在每路实现独立全实时录像的同时可实现单路回放检索、网络监视、录像查询等。3.9.2、本地硬盘录像机具备多种录像模式：手动录像、定时录像、报警联动录像、动态检测录像等。3.9.3、录像回放：在录像回放时还可进行画中画或多画面实时监视。3.9.4、客户端查询普通录像与报警录像均可实现快速检索。3.9.5、多种回放模式：X2、X4倍速率的快放、暂停、X1/2、X1/4倍速率慢放以及逐帧播放功能。3.9.6、在客户端电脑上回放录像时可以显示事件发生的准确时间等。3.10、云台控制功能3.10.1、通过网络客户端，控制系统内的所有云台镜头解码器。3.10.2、可扩展多种解码协议，便于实现云台和球机控制功能。3.10.3、管理模式：采用三级用户管理，密码方式确保合法用户。3.11、监控系统传输3.11.1、视频信号传输，选用光纤传输方式，末端选用SYV75-5视频电缆，末端在适当位置设视频光端机。3.11.2、控制信号：系统中的动点必须布设控制电缆，采用RVVP2X1.0屏蔽电缆传输。3.11.3、电源线：摄像机电源布线采用RVV2×1.5，采用黑护套防腐电缆。3.12、监控系统方案设计深度要求：地下车库监控设备平面布置图、地上监控设备平面布置图、系统图、机房电视墙布置图等，并提供设备明细表〔型号、规格、产地、品牌、数量、供给商等〕。3.13、光纤品牌大连亨通、视频电缆品牌金桥，或同档次其他品牌产品。3.14、摄像机设置原那么3.14.1、地上社区主、次出入口、地下车库出入口、消防通道出入口等，设一体化远红外枪式摄像机。3.14.2、地上主要道路、地下停车场设一体化远红外智能球摄像机〔6寸〕，监视行人及车辆出入情况，3.14.3、电梯轿厢设嵌入式远红外飞碟摄像机〔3.5寸〕，监视电梯内内人员流动情况。3.14.4、摄像机品牌要求中端以上产品，奥尼克斯或同档次其他品牌产品。3.15、设计深度要求3.15.1、监控子系统平面布置图，系统图。3.15.2、机房设备布置图，机房接地平面图等。电梯故障对讲子系统4.1、电梯对讲主机由电梯厂家提供。4.2、每部电梯采用RVVP—2X1.0屏蔽电缆，敷设至监控中心。4.3、电缆品牌〔天成〕或同类产品。可视对讲系统5.1、可视对讲设计原那么5.1.1、每台放大器带60户，每部电源带12户—14户。5.1.2、由监控中心至单体住宅楼选用光纤传输，单元之间选用超五类线传输。楼与楼之间也可采用超五类线传输，但是距离不应超过100M。5.1.3、室内选用彩色对讲壁挂机，对讲系统功能……略。5.1.4、社区7#地块主、次入口设围墙机〔选用密码或IC卡开门〕。5.1.5、机房设备选型应考虑预留F8#地块对讲系统设计事宜。5.2、可视对讲设计深度要求5.2.1、在专家所设计根底上，可视对讲单体系统进行深化设计，并完成系统集成设计，同时提供干线平面布置图，在平面图上标注线、缆型号等。5.3、可视对讲品牌要求：可视对讲设备选型要求知名品牌，安居宝或视得安。巡更管理子系统6.1、考虑到社区建筑比拟集中园区范围大，社区智能化程度高，巡更系统应以社区外围为主要路线，社区内为辅助路线。这样更能为业主提供一个祥和安静的生活环境。6.2、巡更系统组成：巡更地点卡、感应式巡检器、管理软件、管理电脑、打印机等。6.3、编制巡更人员的巡更详细方案及按照实际情况制作人员调度安排，读取巡更数据并进行数据分析，显示巡更人员的正常、早到、迟到、漏检的比照图。6.4可根据巡更记录查询巡更人员实际操作的原始数据，并提供各种综合查询、报表打印。6.5、管理中心用彩色图形显示巡更路线、巡更到位情况。6.6、品牌要求：金吗或其他同类产品。7、一卡通子系统7.1、一卡通主要功能：人员身份识别、员工考勤、电子门禁、出入口控制、电梯控制、车辆进出管理、员工内部消费管理、社区收费管理、保安巡更管理等等。渗透到了物业管理的各个环节，使得各项管理工作更加高效、科学，为人们日常的工作和生活带来便捷和平安。7.2、目前从设计考虑有：进社区主要出入口和次入口使用围墙机设刷卡系统。7.3、其他方面应用，应由物业公司自行采纳。7.4、IC卡发行管理中心。7.5、系统组成：由IC卡发卡器、PC机和IC卡发行中心管理软件组成。停车场管理子系统8.1、7#地块南侧主出入口和西侧次入口设车辆收费管理系统，平安岛设在中央，并分别设有两种卡。一种是IC卡〔临时卡，适用于外来车辆计费使用〕，另一种是蓝牙卡〔适用于社区住户及员工〕，同时还设有图像比照功能。8.2、7#地块地下车库出入口只设一种蓝牙卡〔适用于社区住户〕。8.3、清原冬季地处严寒地区，对于严寒地区地下车库出入口应采取防寒措施。目前了解到，严寒地区地下车库出入口应设两道防寒快门为好，所谓防寒快门就是，车来立刻开门，车过后立刻关门，防止寒流进入车库。8.4、进入车库第一道防寒快门与道闸系统联动控制，第二道快门控制方案应由第二道蓝牙卡控制快门开启。8.5、出车库第一道防寒快门与道闸系统联动控制，第二道快门控制方案应由第二道开出方向蓝牙卡控制快门开启。8.6、防寒快门由土建专业实施完成，电气专业配合联动控制完成。8.7、设计深度要求：提供设备、管线平面布置图。8.8、品牌要求：出入口票箱、显示屏、道闸等选用捷顺或档次其他产品，图像比照系统摄像机选用尼康彩色数码摄像机，图像捕捉卡中国天敏。9、有线电视子系统9.1、投标方负责与有线电视公司沟通，完成单体深化设计与室外管网设计，9.2、有线电视每户按一个终端上报有线电视公司。9.3、具体实施方案执行当地有线电视公司相关规定及要求。地下室智能化配线桥架，地面智能化管线。10.1、地下室智能化系统采用公用桥架敷设，在设计院设计的弱电桥架根底上，根据智能化集成设计的线、缆数量来调整桥架的规格与型号，以满足实际使用的需要。10.2、地上智能化管线采用100波纹管埋地敷设，过马路采用混凝土封包。智能化防雷与接地11.1、智能化防雷与接地，应执行相关标准要求设计。12、提供智能化各子系统设备清单〔型号、规格、产地、品牌、数量、供给商等〕。第三章投标文件一、商务标〔一〕投标书招标人：清原易和广场1、根据已收到的招标文件，我方经考察和研究上述工程的根本概况、付款方式、技术要求和其他有关文件后，我方愿以报价表中所报单价人民币〔大写〕，〔￥元〕，以招标文件中所规定的工期、付款方式、技术要求、质量标准及其他条件承包上述工程的制作、安装和保修。2、我方已详细审核全部招标文件及有关附件，不限于工期要求、付款方式、技术要求等，我方全部响应，并完全知道必须放弃提出模糊不清或误解的权利。3、一旦我方承当此项工程，我方保证在年月日开工，年月日竣工，即天〔日历日〕内竣工并移交整个工程，且质量标准到达招标人要求。4、如果我方中标，将派出作为本工程的工程经理。5、我方理解你们并不一定非得接受最低价或你方可能收至的任何报价书的约束。6、我方已充分了解现场条件，我方承诺不会因任何现场条件的阻碍而向招标人索赔工期或费用。7、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价*%，作为履约担保。8、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知前附表中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。9、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成局部。10、对于由于发包人方及不可抗力原因造成的自本工程开工之日起60个日历天的工期延误，不向发包人提出任何由于工期延误导致的经济索赔。投标人：〔盖章〕单位地址： 法定代表人或其委托代理人：〔签字或盖章〕邮政编码： ： ： 开户银行名称： 开户银行账号： 开户银行地址： 开户银行： 日期：_____年____月____日〔二〕法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：我〔法人代表姓名〕系〔单位名称〕的法定代表人。为产品质量保修、保换的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标单位：〔盖章〕法定代表人〔签字〕：投标日期：年月日〔三〕法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我〔姓名〕系〔投标单位名称〕的法定代表人，现授权委托〔单位名称〕的〔姓名〕为我公司代理人，以本公司的名义参加〔招标单位〕的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，我均予以成认。代理人无转委权。特此委托。代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：身份证号码：代理人本人签字字样：投标单位：〔盖章〕法定代表人：〔签字、盖章〕投标日期：年月日〔四〕报价清单〔五〕企业简介企业简介：企业性质及人员构成情况；固定资产；营业执照、资质证书、平安生产许可证、专业技术人员资格证书；设备情况；2013年完成产值情况；近三年代表工程情况表；近三年财务报表；质量保证体系；业绩、信誉：〔代表作品、重合同、银行资信、质量认证体系、获奖等〕。〔六〕承诺书附件一：廉政协作协议书附件二：验收承诺书附件三：工期承诺书附件四：对不平衡报价修正调整承诺书二、技术标投标人应递交完整的技术标，至少应包括：管理机构：管理机构图；主要管理人员表〔附有关资质证书复印件〕，工程经理简介及业绩；文明施工和平安生产管理；进度方案和资源管理：施工进度方案〔横道图或网络图〕；拟投入的材料、机械设备及劳动力等资源投入方案；主要施工方法：1.4.1、施工方案和施工技术的选用；质量保证措施；雨季、冬季及炎热等气候条件下施工措施相关单位配合和协调的措施；成品、半成品保护措施工程保修期的巡回措施；其它需说明的内容〔有那么写〕。附件一：廉政协作协议书甲方：清原易和广场乙方：为树立公司良好形象，标准公司员工行为，确保公司员工在业务或工程往来中保持廉洁、防范腐败现象发生，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护甲乙双方的合法权益，为甲乙双方营造良好的经营合作环境，根据国家相关法律、法规，经甲乙双方友好协商达成协议如下：一、宗旨：为加强甲方公司廉政文化教育，树立公司良好社会形象，标准公司员工行为，做好源头预防和治理工作。加强对关键部位、重点岗位和薄弱环节的有效监督，确保公司员工在业务或工程往来中保持廉洁、防范腐败现象发生，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，为公司开展营造良好经营合作环境。二、适用范围：与甲方合作关系包括但不限于有采购、配套、销售、工程、技术、开发等经营合作单位及个人。三、甲方廉政责任1.甲方有责任向乙方介绍本公司有关廉政建设的制度、规定。公布举报、信箱(举报信箱：；举报：53569908〕，监督并认真查处违法违纪行为。发现乙方在业务活动中有违反本协议行为的，有及时提醒乙方纠正的权利和义务。甲方纪检监察人员有权对双方在工程建设中廉政情况进行监督。2.甲方有责任约束员工：不以任何形式向乙方索要贿赂、收受回扣及好处费；不接受乙方馈赠的有价证券和贵重物品；不在乙方报销任何费用；不参加对执行公务有影响的娱乐活动和宴请；不向乙方介绍家属或亲友从事与工程工程有关的材料、设备供给和工程分包等经济活动；不要求乙方为其装修房子、为亲属及朋友等安排工作、安排出境和国内旅游等；不借婚丧嫁娶之机收受乙方钱物〔含有价证券〕。3.对乙方主动给予的钱物〔含有价证券〕，甲方员工要坚决谢绝，无法拒绝的要在两周内报告并上交甲方纪检监察部门；4.定期召开廉政会议通报情况。四、乙方廉政责任：1.乙方有权了解甲方廉政建设方面的各项制度和规定，并主动配合甲方遵守执行。2.乙方承诺：不向甲方员工行贿、提供回扣或其他好处费等；不向甲方人员馈赠有价证券和贵重物品；不给甲方报销任何费用；不为甲方购置或长期无偿提供交通工具、通讯工具、家电、办公用品等；不邀请甲方参加对执行公务有影响的娱乐活动和宴请；不接受甲方介绍的家属或亲友从事与工程工程有关的材料、设备供给或工程分包等经济活动；不为甲方员工装修房子、为甲方员工亲属及朋友等安排工作、安排出境和国内旅游等；不借婚丧嫁娶之机向甲方人员赠送钱物〔含有价证券〕。3.乙方有责任对本单位工程工程工作人员进行廉政教育，按时参加甲方廉政会议。4.甲方员工如出现利用职务便利要挟乙方、对乙方业务人为设置障碍或向乙方索贿行为的，乙方应当及时向甲方举报，并提供证据以便甲方查处相关责任人员，追究其民事、行政直至刑事责任。五、违约责任1．乙方假设出现违反本协议之规定之行为，经甲方自行发现或经他人举报，并经查证属实的，甲方有权一次性扣减乙方经济合同总款项的0.5—10%〔可通知财务部门从双方的任何往来款项中直接扣除〕，由此造成的经济损失由乙方承当。在今后的工程工程中不再考虑与乙方的合作；假设乙方因受胁迫或被索要而出现违反本协议行为，应立即向甲方领导如实反映，待甲方查实后再作决定，否那么视为出现违约行为。2.假设发现上述违规现象，甲方公司领导有权向乙方涉事人员开展调查，以掌握有关此事件的一切信息。在事件处理结束后，甲方将向乙方出具有关处理建议书和处分决定书。在此过程中，乙方人员应全力配合甲方工作，不得以任何形式干扰阻挠甲方对事件开展的调查工作。3.如乙方及其人员违反上述承诺事项，造成恶劣影响，除对乙方扣减违约金外，甲方有权对乙方采取包括但不限于除本条第1项外措施，如：终止与乙方正在洽谈的所有工程；解除与乙方的所有业务合同〔例如取消供给商、经销商资格〕；减低、暂停直至提前终止甲方与乙方的合作关系；推迟结算货款；没收廉洁保证金；要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。如乙方或其员工的行为已构成犯罪的，将移交司法机关处理。六、本协议未尽事宜或者履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成向清原满族自治县人民法院起诉解决七、甲方对本协议书的条款具有最终解释权和裁定权。八、本协议经双方代签字、盖章后生效。九、本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。甲方：清原易和广场乙方：法定代表人：法定代表人：年月日附件二验收承诺书假设我司有幸中选，我司特别承诺，智能化工程竣工后一个月内完成验收工作，否那么，我司愿承当违约责任及贵司的任何处分。投标人：〔盖章〕日期：年月日附件三工期承诺书清原易和广场：我司已充分阅读了招标文件并充分了解本工程严格的工期要求。如假设中标，我司保证尽一切力量确保各节点工期及竣工日期。我司承诺假设由于我司原因造成的工期延误及工作延误，将无条件地按合同中的违约条款执行并承当违约责任。投标人：〔盖章〕日期：年月日附件四对不平衡报价修正调整承诺书清原易和广场：假设我司有幸中选，我司特别承诺，同意贵司在签订正式合同时或签订合同后，对我司报价的报价文件进行核查，对于报价文件中的不平衡报价，贵司有权对不平衡报价的单价进行修正调整，使之趋于平衡。我司承诺如工程变更导致不平衡报价工程的工程量发生变化，变化局部的工程价款以经过修正调整后趋于平衡的单价进行计价。如果我司不接受修正后的报价，同意贵司按一般违约责任处理，并有权解除合同。由我司承当法律责任。投标人：〔盖章〕日期：年月日第四章合同范本合同编号：工程合同工程名称：工程地点：发包人〔甲方〕：承包人〔乙方〕：签订日期：发包方〔以下简称甲方〕：清原易和广场承包方〔以下简称乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就清原易和广场工程F7地块智能化工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：清原易和广场工程F7智能化工程。1.2工程地点：抚顺市清原县202国道和西郊街交汇处。1.3建筑面积：*******：*******㎡。1.4合同类型：固定综合单价合同。1.5工程承包方式：包工、包料、包工期、包质量。1.6工程内容：F7地块智能化工程。二、工程承包范围2.1、承包方式：包工、包料、包工期、包质量。2.2、承包范围：凡该工程设计施工图纸所载明的、按照施工标准、惯例应当完成的全部工作。2.3、包括：智能化深化设计、智能化系统集成设计、有线电视深化设计及外委设计、智能化系统调试、并负责完成系统的单机调试和联动调试。2.4、负责完本钱工程工程的所有政府部门的相关手续，招标人将积极配合，包含但不限于以下内容：图纸深化设计、审图、质检、测试、试验、验收等，报图费、外委设计费，报验费由投标人支付，其它费用由招标人承当。投标人负责工程竣工资料的整理和提交，以及相关备品备件的供给，不得影响本工程的整体验收和竣工备案.三、合同工期3.1开工日期：暂定****年*月**日至****年*月**日，具体以甲方书面通知为准。3.2合同工期总日历日天数：〔暂定〕**个日历日〔包括法定节假日及双休日〕。四、质量标准及技术要求4.1材料要求〔1〕本工程所选用产品及附料的型号、规格及技术参数均需满足招标文件的要求。〔2〕所有材料均以乙方报送的封存样品活样板为准。〔3〕材料品牌选用：。4.2工程质量标准质量标准：符合国家标准及验收标准，一次验收合格。4.3工程技术要求符合招标文件规定，且应按其已承诺的品牌及质量要求供货，未经甲方书面同意，乙方不得随意变更。五、合同价款及调整5.1合同价款本合同总价款：人民币〔大写〕：〔暂定〕元整；〔小写〕：￥。合同价格：详见《工程量清单计价表》〔合同附件1〕。本工程合同采用固定综合单价合同，不因工程量增减、工期调整而调整综合单价。措施工程清单计价方式：措施费以“项”为单位，包干使用。规费：按当地办理取费证相应费率计取；税金：执行地方标准。5.2确定变更价款〔1〕由于非承包人原因，发生设计变更或分局部项工程量清单漏项等，由此引起新的工程清单工程，其对应的综合单价按以下方式确定：1)合同中已有适用于变更工程的单价或总价，按合同已有的价格；2)合同中只有类似于变更工程的单价或总价，可以参照类似价格换算；只是主要材料发生变更时，只调整该材料价差，其它单价组成局部均不予调整；3)合同中没有适用或类似的综合单价时，由承包人提出新的综合单价，经发包人确认后执行。由承包人提出的新的综合单价，发包人按如下原那么进行确认：人工费、材料费、机械使用费按对应分部工程中标综合单价中相应单价执行；管理费和利润，按对应分部工程中标报价中费率系数执行；如同一分部工程承包人工单价、同一材料的材料单价、同一机械的机械台班单价及管理费率、利润率不同时，取最低者；投标报价中没有的材料，按施工当期的《辽宁工程造价信息》执行；投标报价及《辽宁工程造价信息》均没有的材料，材料价格由承包人提出，发包人确认后作为结算依据。〔2〕新的综合单价确实认手续：应在其工程量清单工程发生前，由承包人负责办理完毕，特殊情况下，在征得发包人的同意后应在其工程量清单工程完成后7日之内由承包人负责办理完毕。在上述时间内，由于承包人的原因未办理完成新的综合单价确认手续的，所产生的一切后果由承包人负责。〔3〕如新的综合单价未达成一致，那么在工程进度款中暂按发包人初步审核的价格先行支付，在具备条件后及时按照最终确认的综合单价进行调整。承包人不得以此为由拒绝变更实施、延误工期，更不得索赔工期或费用，承包人拒绝变更实施的，须向发包人支付5000至5万元的违约金，具体数额由发包人决定，发包人可进一步追究承包人拒绝变更实施的行为给工程造成的损失。六、付款方式〔1〕工程预付款：本工程无预付款。〔2〕工程进度款：按每月实际完成的工程量总额的**%支付工程进度款；工程竣工验收后付至合同价款的**％；设计变更及工程签证费用随当期工程进度款按同比例支付；〔3〕根据工程月形象进度，在乙方提供齐全的付款资料〔付款资料包括但不限于：乙方填写的附件3《工程类付款申请表》〔甲方规定格式〕、等额工程款发票、交货验收合格证明、产品合格证书、产品技术资料、进度款申请预算书、工程部确认的工程进度等〕，并经甲方审核通过后，方可支付。〔4〕工程结算款：工程竣工验收合格后，提交完整结算资料，工程结算一审完成后，工程款结算支付至结算额的80%；二审结算结束后一个月内，工程款结算支付至结算额的95%；〔5〕质量保修金：本合同结算价款的5%作为工程质量保修金，保修金的返还详见附件一工程质量保修书。〔6〕甲方支付工程款前，乙方须开具等额、应税发票并交至甲方，否那么甲方有权拒绝支付工程款。如因发票出现问题，在乙方承当相应法律责任同时，须赔偿甲方所有税款及产生的罚款、滞纳金等；同时乙方另行支付给甲方造成的损失，损失额的标准按每张问题发票金额10%执行。〔7〕甲方将按照乙方在协议书中提供的账户支付合同价款。收款账户资料证明要求详见附件4《收款帐号资料证明》。所有工程款项以支票、银行汇票、电汇结算方式汇到乙方指定的银行帐号，甲方出票日为付款之日。七、双方责任7.1甲方责任〔1〕监督检查工程质量、进度，负责办理或审核图纸设计问题的处理结果、设计变更、工程指令的签证、工程款项的支付、办理竣工结算等。〔2〕甲方负责协调总包的配合与管理工作，包括施工用水、用电等。〔3〕工程结束后，应根据乙方的书面申请及时进行工程验收工作，并签署验收报告；甲方在合理期限内未签署验收报告的，乙方有权催促甲方签署验收报告。7.2乙方责任〔1〕承包人应按发包人提供的主要节点方案进行施工组织设计〔施工方案〕和进度方案安排时间：开工前15日向发包人及监理提供施工组织设计一式四份。〔2〕负责完本钱合同约定之工程内容并到达国家及行业标准要求〔按要求较高者执行〕，提供的设备、材料必须符合合同要求的质量标准并具有合格证书、使用说明书、保修证书等资料。〔3〕负责人防通风及排烟工程报验工作，提供符合主管部门竣工备案要求的竣工文件，并保证系统工程运行正常。属乙方施工范围内的工程由乙方报验；乙方施工范围外的工程，仍由乙方负责报验，其他相关单位向乙方支付验收检测费用。〔4〕保证工程质量，确保按合同约定完成工期，开工前7日内将进度方案及现场施工情况书面通报甲方及总承包方。〔5〕承当施工所需的水、电等相关费用。〔6〕工程报竣工时，须向甲方提供合格、准确、完整的工程技术资料及竣工图四套，以保证甲方对工程的正常竣工验收。〔7〕积极配合甲方及总承包方的竣工验收。假设工程竣工验收不合格，无条件返工或维修，并负担全部返修费用，工期不予顺延；工程逾期竣工或造成甲方损失的，应承当赔偿责任。〔8〕保证施工场地清洁、美观，符合环境卫生管理相关规定；交工前须保证清理现场，并到达甲方标准要求。否那么均承当由此产生的损失和违约责任；负责保管现场资料，发生丧失或造成事故的，应单独承当相关责任。〔9〕须对涉及本工程的各类图纸、资料、文档等文件严格保密，未经甲方书面同意，不得透露给第三方。〔10〕负责在甲方未做竣工验收前的成品、半成品和施工材料的保护工作，如发生损坏，均由乙方自费予以修复。修复后，乙方可自行向造成损坏方追偿。〔11〕工程验收后，承当对所提供的设备、设施实施保修及售后效劳，设备的保修期为两年。〔12〕指定〔本人签字〕为乙方的工程负责人，身份证号码：。负责承包工程的安排、执行和与甲方的沟通、联络。该负责人向甲方所做出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承当责任；该工程负责人经甲方确认后，未经甲方书面同意，不得随意更换，否那么承当违约责任。乙方工程负责人须附《工程授权委托书》，详见附件5。〔13〕必须贯彻国家、省、市关于平安生产文明施工方面的政策、法规。〔14〕对自身施工人员的人身平安负全责，非因甲方原因造成的平安事故，由乙方承当全部赔偿和法律责任。〔15〕负责为其施工管理人员和作业人员办理劳务用工手续〔分包方必须与所属工人签订劳务合同〕，甲方不与乙方的人员发生任何合同关系，劳动管理责任及相应费用均由乙方负责承当。〔16〕保证施工平安，在施工过程中非因甲方原因造成的人身、财产及其他侵权，均应由乙方自行承当责任；造成甲方损失的，包括但不限于诉讼费、仲裁费、赔偿金、律师费，甲方可向乙方追偿或直接从应付乙方的款项中扣除，乙方对此无异议。〔17〕按月付款假设不能及时给付，不允许停工，专业承包人有义务协助发包人垫资进行施工。〔18〕专业承包人队伍假设发生工人到发包人公司、政府部门上访、闹事，那么该承包人被列为发包人不合格供给商，取消今后工程的合作资格。如由此而给发包人带来经济损失或不良影响，发包人保存一切法律救济的权利。〔19〕其他应负担的责任。八、竣工验收、竣工结算及保修8.1竣工验收1．工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整的、符合竣工备案要求的竣工技术资料、竣工图各四套及竣工验收报告，并将工程档案资料提交给总承包方。2．甲方收到竣工验收报告后，7日内组织相关部门对工程质量及工程竣工资料进行全面验收，并在验收后3日内给予认可或提出修改意见；乙方须严格按甲方及标准要求彻底整改，直至甲方及主管部门验收合格为止，由此产生的一切费用由乙方全权负担。甲方未在上述期限内进行验收或提出修改意见的，乙方有权书面催告甲方进行验收或审查，直至甲方组织验收或提出修改意见时为止。3．工程竣工验收合格，乙方递送竣工验收报告日为实际竣工日期；假设验收不合格，那么实际竣工日期为乙方彻底整改并通过竣工验收日之日起计算。8.2竣工结算1．乙方递交竣工结算报告及完整的结算资料时间及份数：乙方应在竣工验收通过后1个月内提交全部结算资料和报告3套，如未能按时提交完整结算资料且无合理理由时，那么甲方有权认为乙方放弃了未提交资料局部相关工程的结算。2．工程结算资料包括但不限于以下内容：①施工合同文件；②招标文件、招标答疑文件、商务谈判记录、投标文件〔含投标预算书〕；③竣工图纸；④新增材料单价确价文件；⑤工程联系单、设计变更单、现场签证〔原件〕及相应的预算书；⑥工程结算申请书；⑦其他与工程结算相关的双方确认的协议书、备忘录等有效证明文件。3．工程结算时，在乙方向甲方提交全部结算资料后：①在甲方审价过程中，乙方不得再增加任何结算资料，包括图纸、联系单、签证单、价格凭证等；4．关于审核结算报告约定：为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算额，不得高出最终审定的结算额的10%，否那么，向甲方支付超出额的10％的违约金，并在结算工程总价款中扣除。5．结算方式分局部项工程量清单计价方式：本工程合同采用固定综合单价合同，结算时工程量按承包人实际完成工程量进行计算。措施工程清单计价方式：无论承包人实际采取的措施工程发生何种变化或投标期间漏填、漏报、误报等，结算时措施费按照工程，以“项”为单位，包干使用，未发生的措施工程，结算时不予计取。规费：按当地办理取费证相应费率计取；税金：执行地方标准。8.3保修1．工程保修期限：贰年，本工程系统试运行周期为一个月，系统试运行正常后进入工程质保期。2．保修内容详见合同附件8《工程质量保修书》。九、违约责任及争议的解决9.1有以下行为之一的属违约〔1〕所供材料未达本合同约定质量标准的或没有质量证明文件的。〔2〕施工未到达约定质量标准的。〔3〕工期延误的。〔4〕文明施工未达甲方或总承包方要求的。〔5〕未对成品、半成品工程进行保护产生损坏的。〔6〕派驻工程经理与本合同约定不符或随意更换的。〔7〕违法转包、非法分包的。〔8〕未完合同约定申报审批手续或拒绝承当相关费用的。〔9〕其他不履行合同义务或履行义务不符合合同约定的。9.2违约方应承当以下责任1．因乙方原因，供给材料未按合同约定之质量标准执行或未到达质量标准要求的，每发现一次，视情节轻重，乙方须承当质量违约金伍仟元至壹拾万元，并赔偿因此而造成的甲方及任何第三方的全部损失，包括但不限于对第三方应承当的违约金、赔偿金、诉讼费、律师费等。2．乙方不按施工要求及管理规定施工，经甲方指令拒不改正或仍不符合要求的，每发现一次，乙方须承当本合同结算价款1%的违约金责任，并承当因其违约责任给甲方造成的损失〔包括但不限于第三方的设计、施工、修复费用，甲方因此对任何第三方承当的违约责任、赔偿责任以及相应的诉讼费、律师费〕。乙方不按施工要求及管理规定施工累计达三次以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还甲方已支付的全部价款，并承当违约责任，造成甲方损失的，乙方应全部赔偿。3．甲方提出的质量整改，乙方经三次整改仍未到达标准要求的，甲方有权扣除乙方本合同结算价款的1%违约金；并视为乙方无力完本钱合同，甲方有权解除合同，已支付的工程款应予以返还，未支付的不再支付。甲方因此遭受损失的，乙方应全部赔偿。4．因乙方原因造成的工期延误，每延误一天，乙方须承当壹仟元/日的违约金；工期延误达三日以上〔含三日〕，违约金按叁仟元/日计算，并承当由此造成甲方的一切经济损失；对工期的延误，甲方有权视现场情况指定第三人采用其他措施使工程得以完成，由此而产生的赶工及其他一切费用由乙方负责，且甲方有权解除本合同。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于对第三方应承当的违约金、赔偿金、诉讼费、律师费等。5．因乙方原因，施工现场平安文明管理混乱的，乙方须承当100~500元/人/次的违约金。6．因乙方原因，对成品、半成品工程造成质量损失的，乙方须按该质量损失原值予以全额赔偿并免费修复，赔偿或修复后，乙方有权向责任人追偿。7．乙方派驻工程经理与合同约定不符或随意更换的，乙方须承当本合同总价款0.5%的违约金。8．乙方所供材料未达本合同约定质量标准的或没有质量证明文件的，相关材料不得用于本工程，已经使用的，相关工程应全部予以撤除或重做，增加的费用由乙方承当，工期不予顺延，同时乙方应向甲方支付合同总价款30%的违约金。甲方同意相关材料在工程中使用的，不免除乙方应承当的违约责任，且不代表同意减轻或免除乙方的维修责任或其他责任。9．未经甲方书面同意，乙方擅自分包或转包本工程的，甲方有权解除合同，并要求退还已支付的全部款项，同时乙方应支付合同结算价款30%的违约金，甲方因此遭受损失的，乙方应全部予以赔偿。10．乙方未完成验收审批手续的，应在10天内自行进行整改，超过10天仍未办理完毕审批手续的，甲方有权解除合同，并另行聘请他人进行整改，因此增加的费用和甲方因此遭受包括但不限于违约金、罚款等在内的全部损失应由乙方负责全部赔偿，同时乙方应向甲方退还已支付的工程款并承当合同结算价款30%的违约金。9.3违约金缴纳形式上述各项违约金，甲方有权从乙方工程款中予以扣除，或以现金形式直接由乙方缴纳至甲方。9.4其他〔1〕其他违约责任或未尽事宜，按《合同法》有效规定执行。〔2〕一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承当上述违约责任后，仍应继续履行合同；继续履行合同的，不免除违约责任。十、合同的解除及赔偿10.1解除合同乙方有如下的违约事项，甲方有权解除合同，并由乙方承当甲方全部损失：〔1〕在本承包工程完成之前，未经甲方书面同意自行停工的。〔2〕未按本合同约定履行义务达3次以上的。〔3〕拒绝遵从或顽固地漠视甲方的管理指令，达3次以上的。〔4〕非因甲方原因，经三次整改仍未到达施工质量及技术要求标准时。〔5〕非因甲方原因导致工期延误五天以上(包括五天〕的。〔6〕未经甲方书面同意转包、分包本工程的。〔7〕乙方未完成验收审批手续的。10.2解除赔偿〔1〕因乙方原因甲方解除合同的，乙方须在三个工作日内撤离工程施工现场；假设逾期仍未撤离，甲方有权将工程施工现场的设施设备及其他物品作无主处理，因此产生的相关费用，甲方有权从乙方的工程款中予以扣除，不存在应付工程款的，乙方应予以返还。〔2〕因乙方原因合同解除后，甲方另行委托第三方施工，因此而增加的工程款均由乙方承当，乙方须并承当甲方因此而产生的一切损失。〔3〕因一方原因，合同无法继续履行，在通知对方后办理合同终止协议，并由责任方赔偿守约方由此造成的全部损失〔由于不可抗力造成的除外〕。〔4〕不可抗力是指不能预见、不能防止、不能克服的客观状况，如7级以上地震、战争、火山爆发、海啸、罢工、政府行为等。合同履行期间，遭受不可抗力一方应在不可抗力消除后7日内取得当地相关部门的证明并送达对方，本合同自动解除，但遭受不可抗力的一方应承当减损义务。十一、争议的解决〔1〕履行合同发生争议时，双方协商解决。〔2〕商议不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。十二、合同生效本协议自双方签字、盖章之日起生效；本协议一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，同具法律效力。十三、组成合同的文件〔1〕与本合同相对应的招标及投标文件、承诺函及其他附件。〔2〕标准、标准及有关技术文件。〔3〕工程洽商、变更等书面协议或文件均视为本合同的组成局部。〔4〕上述构本钱合同的各文件及附件均具有同等法律效力。十四、其他1、关于履约担保的约定1.1合同签订后7日内，乙方应向甲方提供履约保证金。〔1〕履约保证金：金额为万1.2履约保证金在本工程竣工验收合格后7天内无息退还乙方。十五、合同附件附件1《工程量清单计价表》附件2《关于设计变更、签证的协议》附件3《工程类付款申请表》附件4《收款账户资料证明》附件5《工程授权委托书》附件6《工程质量管理规定》附件7《施工现场管理规定》附件8《工程质量保修书》发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：〔签字〕〔签字〕组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：附件1《工程量清单计价表》附件2《关于设计变更、签证的协议》关于设计变更、签证的协议甲方：乙方：甲、乙双方经协商于年月签订了工程施工合同，为标准与该合同有关的设计变更、现场签证〔以下分别简称“变更”、“签证”〕的管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议：第一条关于设计变更、签证的执行及签证结算费用的支付乙方对于甲方正式发出的变更、签证，应及时、完整地的执行，并保证工程的质量和进度要求；甲方应按照变更、签证的内容及其完成情况及时、足量地支付乙方变更签证的价款。第二条关于设计变更、签证办理的约定〔一〕甲方发出的设计变更单，应加盖合同规定的甲方印章，否那么乙方可以不接受；乙方完工后申报的签证单及结算书，应加盖合同规定的乙方印章，否那么甲方将不予结算费用。〔二〕甲、乙双方指定的有效印章式样如下〔甲方工程经理部印章仅用于设计变更单的办理〕：〔甲方工程经理部印章式样〕〔乙方或乙方工程部印章式样〕〔三〕合同履约中，甲、乙双方填制的变更、签证单都应使用本协议后附的标准表格，否那么甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。〔四〕甲、乙方均应对变更、签证通知单分专业连续编号、妥善保存；甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒签。〔五〕一份设计变更只能办理一份签证单及结算书，甲方不接受乙方以汇总形式编制的多项设计变更的结算书。〔六〕签证办理时乙方准备填写《现场变更签证单》〔原件，一式四份〕，经监理单位审核签字后，报工程技术部。并同时在签证单后附上初步预算或工程量清单。①如属实测实量的，需先确定单价，预估工程量；②如原合同中有单价约定的，按原单价计算；③如无合同或无单价约定的，那么需事先确定，包括材料设备的认质认价。第三条关于签证结算的约定〔一〕签证结算的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款，相同或相近的工作，套用相同或相近综合单价或定额子目、取费标准、材料调差方式等。当没有适宜的单价套用时，双方可以按当时当地市场的合理价格协商确定。〔二〕在双方核对变更、签证的价款时，乙方负责事先就每张变更、签证通知单做一份完整结算书，提交于甲方；甲方不接受乙方以汇总方式编制的多项变更、签证事项的结算书。〔三〕签证结算申报的内容必须完整、准确，不得虚报瞒报，假设结算报价超过最终审定价，乙方将支付超出局部的作为违约金。结算书一般包括以下内容：①结算总费用；②原合同相同工作内容的综合单价；③套用定额编号的直接费计价表；④其他直接费、间接费的取费表；⑤综合调差系数和主材调差依据；⑥定额以外工程的工料机分析；⑦变更签证单原件及所有相关的往来函件、其他需要说明的与造价有关的问题。〔四〕乙方接受甲方发出的变更通知单后，应立即组织计算变更费用，最迟在该变更内容全部施工完毕后5日内〔从监理及甲方工地代表确认完工情况的日期计算〕，向甲方报送完整变更费用计算；每迟报一天，将扣除最终审定价的10%。〔五〕原那么上甲乙双方应在每项变更签证实施前，商谈确定总费用；特急变更签证也应在施工后7天内谈定价款；乙方提交的变更签证结算书，应与事先商谈的价格一致。〔六〕关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上协商确定以下问题：工作内容及工作量、工作时间、工作人数、取定的人工单价〔是综合单价，已含管理费和利润〕。〔七〕当变更、签证的工作内容完成之后，乙方要及时催促监理和甲方工地代表在完工后5日内签字确认，否那么甲方可以不予审核费用。对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更和签证，必须在覆盖或撤除前，会同监理、现场工程师、本钱人员共同完成工程量确实认和费用谈判，否那么甲方可以不计价款。〔八〕因变更或指令涉及到可重复利用的材料时，乙方应在撤除前与甲方谈定材料的可重复利用情况，否那么视为乙方100%的回收利用。〔九〕无特殊情况下，甲方在审核签证过程中，乙方应在时间和人员安排等各方面积极配合审核工作。因乙方原因造成的审核延误及后续延误，甲方不承当责任。〔十〕双方核定变更、签证事项的价格后，应在结算书上注明最终审定价格，并由双方签字、盖章后生效。〔十一〕每月5日前，甲、乙方应就截止上月末已确定最终费用的变更、签证的费用结算书，进行综合性核对，并形成核对与商谈记录清单。甲方应按主合同约定的付款比例同期支付。第四条其他本协议与双方签定的本合同具有同等法律效力。附表1：现场变更签证审批表附表2：现场变更签证单附表3：设计变更单甲方：乙方：〔公章〕〔公章〕单位代表：单位代表：日期：日期：现场签证审批表需要通知营销部：是否需要通知客服/物业：是否签证原因现场变化；施工范围变化；图纸错误；工程量确认；违约扣款；其他。说明：施工前签证内容年月日〔含1万元〕〔含5万元〕〔含10万元〕其他：甲方造价员：年月日工程部经理本钱部经理〔1万元以下〕工程总监〔1万元～5万元〕公司总经理〔5万元～10万元〕本钱控制中心〔10万元以上〕集团总裁〔10万元以上〕施工单位：所属合同：编号：现场签证单施工单位：现场变化；施工范围变化；图纸错误；工程量确认；违约扣款；其他。说明：施工前签证内容注：内容同《现场签证审批表》年月日建设单位代表签字并盖印章年月日监理单位代表签字并盖印章年月日施工单位代表签字并盖印章年月日施工后完成情况(工期、质量、工程量)：实施完成时间、质量及工程量情况；〔施工后5日内确认并要求施工单位上报结算书〕监理工程师年月日完成情况(工期、质量、工程量)：实施完成时间、质量及工程量情况；〔施工后5日内确认并要求施工单位上报结算书〕现场工程师年月日最终审定价：施工后无监理工程师及现场工程师确认，本钱部不予结算乙方造价负责人：甲方造价工程师：甲方本钱部经理：甲方工程总监：所属合同：同《现场签证审批表》编号：同《现场签证审批表》设计变更单施工单位：图纸错误；效果原因；本钱优化；施工范围变化；工艺做法不合理；其他。说明：施工前变更内容注：内容同《设计变更审批表》年月日年月日现场实际施工情况内容同《设计变更审批表》建设单位代表签字并盖印章年月日监理单位代表签字并盖印章年月日施工单位代表签字并盖印章年月日施工后完成情况(工期、质量、工程量)：实施完成时间、质量及工程量情况；〔施工后10日内确认并要求施工单位上报结算书〕监理工程师年月日完成情况(工期、质量、工程量)：实施完成时间、质量及工程量情况；〔施工后10日内确认并要求施工单位上报结算书〕现场工程师年月日最终审定价：施工后无监理工程师及现场工程师确认，本钱部不予结算乙方造价负责人：甲方造价工程师：甲方本钱部经理：甲方工程总监：所属合同：同《设计变更审批表》编号：同《设计变更审批表》附件3《工程类付款申请表》工程类付款申请表工程名称：XX工程编号：合同名称合同编号请款单位合同总价〔万元〕请款单位(盖章)申请付款内容本次申请付款金额监理单位(盖章)合同履行情况主管监理工程师：总监理工程师：项目公司主办部门工程部付款内容确认主管工程师工程部经理造价部产值确认截止至上次付款的完成产值本次付款的完成产值累计完成总产值已付款金额本次应付款金额主管造价师造价部经理项目公司工程总监/副总财务总监/经理总经理当付款额超过100万元〔不含〕时履行下面审批流程集团公司财务总监总裁附件4《收款账户资料证明》收款账户资料证明致：我司账号资料如下：开户名称：开户银行：银行账号：银行地址：贵公司请按上述资料付款，我单位承诺假设上述收款银行账户资料发生变化及时书面通知贵公司。如因我单位提供收款银行账户资料错误，导致相关款项支付不到位，那么由此产生的一切经济纠纷和责任由我单位承当。如因账号资料有误而产生银行退票情况，我司愿意承当本次付款金额的10％但不高于5,000元的管理费作为对贵司的劳务补偿，并且同意被退票款项在贵司收到我司的《账号信息更正声明》一个月后再次办理付款。我方对此承当责任，并在下次申请付款之前，不得因资金理由导致工期延误、质量下降等情况发生，否那么甲方有权在此根底上进一步索赔。联系资料：我单位经办人：联系：电子邮箱：单位名称〔单位财务专用章〕日期附件5《工程授权委托书》工程授权委托书大连易和房地产集团：我为法定代表人，同志为我单位在职员工，身份证号为，经我公司研究决定：兹授权该同志为我公司承揽贵公司结工程的工作负责人，该同志所做出的任何函件、签字、确认等结算手续均视为我公司的法律行为，我公司全部予以成认。本授权书自授权人签字盖章后生效，至法人代表书面声明本授权委托书作废止。特此授权。授权单位〔印章〕：授权人：授权时间：附件6《工程质量管理规定》工程质量管理规定为了加强开发工程工程质量管理，确保开发工程工程质量到达合同标准，大连易和房地产集团就所属开发工程，对其承揽工程质量事宜制订如下管理规定：1．未按设计图纸〔设计图纸错、漏、除外〕、标准及施工程序施工的其它工程，每发现一处，扣工程管理费2000元，并令其返工整改。对不严格管理，偷工减料等严惩违规者，除令其返工外，视情节轻重，每处扣工程管理费5000~10000元。〔并赔偿由此引起的经济损失〕2．分项工程必须做样板活，装饰工程必须做样板间，业主代表、工程部经理、监理工程师及总监认可前方可全面施工，不按上述要求施工，扣工程管理费5000元。〔实行样板制度，分项工程在大面积施工前必须先做样板，并经业主，监理认可前方可大面积施工，假设施工标准低于样板标准立即停止施工进行整改，不按上述要求施工扣除工程管理费5000元。〕3．对材料、构配件、设备等〔实行封样制度，施工单位必须使用甲方指定的合格材料、构配件、设备等，违反本规定，每次扣工程管理费5000元，并限期撤除。〕须经业主代表、监理工程师认可，禁止使用不合格的材料、构配件、设备，甲方指定厂家，乙方必须严格执行。不执行上述要求，每次扣工程管理费5000元，并限期撤除。4．现场各施工单位、各专业工种、外委工程在交叉作业过程中，不相互配合、互相推诿、阻碍正常工作进度，导致工程损失，每出现一次，对责任单位扣工程管理费2000元，并承当一切损失，责任单位由业主、监理单位依据事实共同认定。5．严格档案管理，做到内业指导外业，施工档案必须与工程同步，档案不合格视为工程不合格，禁止进行下道工序施工，由此引起的工期拖延而造成的损失由有关责任人承当。6．隐瞒、掩盖问题不及时上报、擅自处理的视情节轻重，每次扣工程管理费2000~5000元。7．由于施工单位工程质量问题，造成客户投诉和索赔，施工单位应及时解决，甲方予以协助。如施工单位在甲方约定的时间内与客户达不成一致，那么按甲方与客户达成的处理方案执行，所发生的一切费用从施工单位工程尾款中扣除。8．施工单位除保护好自己的成品外，对他人的成品也有保护的义务，擅自破坏的，视情节轻重，每次扣除管理费2000-5000元，并承当相应的损失。9．除上述内容外，所有进场材料〔构配件〕证明合格前方可进场，所有工序必须到达质量标准并经验核合格前方可进行下道工序施工。五、甲方如有新规定，按新规定执行。附件7《施工现场管理规定》施工现场管理规定为了加强工程施工现场管理，保证“平安生产、文明施工”，确保工程顺利施工，对各分包单位现场文明管理进行统一要求，大连易和房地产集团特做如下规定，要求各有关单位严格遵守和执行。一、出入口管理出入口管理原那么上由总包负责，各分包单位服从总包单位管理：〔1〕凡出入施工现场的工人及管理人员必须佩带出入证并接受保安及有关管理人员的监督和检查。对于不佩戴出入证或拒绝检查者，保安人员及管理人员有权不允许进入施工现场。违者扣工程管理费200元。〔2〕外来人员进入工地，必须按规定办理登记手续。〔3〕出入证由大连易和房地产集团工程部统一制作，各有关单位需交纳工本费及押金。二、暂设使用〔1〕各分包单位使用的临时材料堆场、员工宿舍等临时暂设，必须经甲方、监理及总承包单位批准前方可使用，且各分包单位使用前应确临建的使用时间。〔2〕施工临建不经批准不得擅自改变使用性质，违者视情节轻重扣工程管理费每次500~