短租房合同协议范本

短租房合同协议范本短租房合同协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整，用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力造成的损坏；（3）合同另有约定的。第六条乙方权利义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期使用、妥善保管出租房屋及附属设施。6.2乙方不得将出租房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途。6.3乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3甲方未按约定提供出租房屋或严重影响乙方正常使用的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定时间交付出租房屋的，应支付乙方违约金人民币____元整。8.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元整。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。特殊应用场合及增加条款短期商务租赁条款增加：规定乙方使用房屋进行商务活动的具体范围和时间；明确乙方在租赁期间必须遵守的商业许可和相关规定；约定乙方在租赁期间进行商务活动可能产生的噪音标准等。家庭短期租赁条款增加：规定乙方家庭成员的身份证明和人数限制；明确乙方在租赁期间对房屋内部设施的使用规范，尤其是家电等；规定乙方在租赁期满后必须恢复房屋原状的细节。旅游旺季租赁条款增加：确定旺季租赁的租金调整机制；规定乙方在旅游旺季预订取消的政策；明确甲方在旺季对于租赁需求的优先权。Airbnb等平台租赁条款增加：要求乙方提供预订平台的租赁合同副本；规定乙方必须遵守的平台的租赁规则；明确乙方在租赁期间对于房屋保险的责任。学生短期租赁条款增加：要求乙方提供学生身份证明和学习机构出具的在读证明；规定乙方在租赁期间不得转租房屋；明确租赁期满后乙方必须搬离，不得续租的政策。附件列表及要求房屋所有权证明：要求：必须为房屋所有权人或授权人提供的原始文件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。房屋现状照片：要求：清晰反映房屋内外部现状，包括所有设施和装饰等。周边环境说明：要求：提供关于房屋周边环境的详细介绍，包括但不限于交通、购物、学校、医院等信息。设施使用手册：要求：提供房屋内所有设施的使用方法和安全指南。租赁合同附件：要求：包括所有租赁合同的附件，如付款凭证、押金收据等。实际操作问题及解决办法乙方提前解约：问题：乙方因个人原因需要提前解约。解决办法：根据合同约定的违约金条款，向甲方支付违约金，并按照甲方要求迁离出租房屋。甲方未能按时交付房屋：问题：甲方因故未能在约定时间内交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，并与乙方协商推迟入住时间。设施损坏：问题：房屋内设施在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行修复或赔偿。房屋内脏乱差：问题：租赁期满后，房屋内严重脏乱差。解决办法：乙方应当按照合同约定恢复房屋原状，否则甲方有权从押金中扣除相关清洁费用。租金支付纠纷：问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应当提醒乙方支付租金，逾期未付的，按照合同约定的滞纳金条款执行。特殊应用场合及增加条款（续）分租情况条款增加：明确规定乙方不得将房屋分租给第三方的具体条款；要求乙方在分租情况下必须通知甲方，并得到甲方同意；规定分租的租金分配方式及责任承担。房屋装修或改造条款增加：明确乙方在租赁期间进行装修或改造必须得到甲方书面同意；规定装修或改造的具体要求和标准，以及相关的安全规范；约定装修或改造完成后乙方必须恢复房屋原状或按照约定承担相应责任。宠物饲养条款增加：明确规定乙方饲养宠物的前提条件和种类限制；要求乙方负责宠物的清洁和噪音控制；明确宠物造成损害的责任承担。大型活动举办条款增加：要求乙方在举办大型活动前必须得到甲方的书面同意；规定活动的影响范围、时间限制和安全措施等；约定活动结束后乙方必须清理现场并恢复房屋原状。紧急情况处理条款增加：明确乙方在遇到紧急情况（如火灾、水灾）时的应对措施和通知义务；规定乙方在紧急情况下可以使用房屋紧急出口的具体条款；约定紧急情况结束后乙方必须配合甲方进行房屋检查和维修。附件列表及要求（续）房屋维修记录：要求：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、内容、费用等。租赁期间变更记录：要求：记录租赁期间任何合同内容的变更，包括租金调整、租期延长等。宠物登记证明：要求：如果乙方饲养宠物，需提供宠物的登记证明和健康证明。大型活动计划书：要求：如果乙方举办大型活动，需提供活动计划书，包括活动内容、人数、时间、安全措施等。紧急情况报告：要求：在紧急情况发生时，乙方需提供紧急情况报告，包括事件描述、处理措施等。实际操作问题及解决办法（续）房屋分租纠纷：问题：乙方未经甲方同意将房屋分租给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止分租行为，并可能要求乙方支付违约金。装修改造超出约定：问题：乙方进行的装修或改造超出了甲方的同意范围。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或支付超出部分的费用。宠物造成损害：问