有名合同法律适用问题

有名合同法律适用问题1.总则1.1合同的订立合同的订立应遵循平等、自愿、诚实、公平原则。合同双方在订立合同时，应当遵循法律、行政法规的规定，不得损害社会公共利益，不得违反公序良俗。1.2合同的生效合同自双方签字或者盖章时生效。依法应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。合同生效后，当事人应当按照约定履行各自的义务。2.买卖合同2.1商品的描述卖方应按照合同约定的名称、品种、规格、质量、数量等提供商品。商品的名称、品种、规格、质量、数量等应符合国家或者行业标准。2.2交付卖方应当按照合同约定的时间、地点、方式交付商品。买方有权要求卖方按照合同约定提供商品的有关单证。2.3价款商品的价款按照合同约定的金额支付。价款支付的方式、期限、地点、账号等按照合同约定执行。2.4质量保证卖方提供的商品应当符合合同约定的质量要求。卖方应当对提供的商品承担质量保证责任。3.租赁合同3.1租赁物的描述出租方应按照合同约定的名称、品种、规格、数量等提供租赁物。租赁物的名称、品种、规格、数量等应符合国家或者行业标准。3.2交付和归还出租方应当按照合同约定的时间、地点、方式交付租赁物。承租方应当按照合同约定的时间、地点、方式归还租赁物。3.3租金租金按照合同约定的金额支付。租金支付的方式、期限、地点、账号等按照合同约定执行。3.4维修责任出租方应当对租赁物进行必要的维护和保养。承租方应当合理使用租赁物，并按照合同约定承担租赁物的维修责任。4.借款合同4.1借款金额和用途借款金额、用途、还款方式、还款期限等应当按照合同约定执行。4.2利率借款利率按照合同约定的标准执行。利率的标准应符合国家有关利率管理的规定。4.3还款借款人应当按照合同约定的时间、金额、方式还款。提前还款的，应当按照合同约定承担相应责任。4.4担保借款人提供担保的，担保的范围、方式、责任等应当按照合同约定执行。5.违约责任5.1违约行为当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。5.2违约责任的具体规定违约责任的具体规定按照合同约定执行。合同没有约定或者约定不明确的，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。6.争议解决合同争议解决的途径包括协商、调解、仲裁或者诉讼。合同当事人应当履行仲裁或者诉讼裁决。7.其他7.1合同的变更和解除合同的变更和解除应当按照合同约定执行。合同没有约定或者约定不明确的，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。7.2合同的终止合同终止后，当事人之间的权利义务关系终止。合同终止的具体规定按照合同约定执行。7.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决，适用中华人民共和国法律。7.4合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：技术参数说明书其他有关文件8.签署本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或者盖章后生效。（以下无正文）特殊应用场合及增加条款国际交易条款增加:国际法律法规适用:明确合同适用的国际法律法规，例如联合国国际货物销售合同公约（CISG）。支付方式:增加关于跨境支付的特别规定，如信用证条款、D/P、D/A等。关税和税收:规定进出口关税、增值税等税种的承担方式和责任。争端解决:明确采用国际仲裁（如CIETAC、LCIA）还是国际诉讼。高科技产品转让条款增加:技术支持和培训:规定卖方在一定期限内提供技术支持和培训的义务。知识产权保护:明确卖方对技术成果的知识产权保护承诺。保密义务:增加关于双方在合同执行过程中的商业秘密和技术的保密条款。房地产租赁条款增加:物业状况:详细描述物业的现状，包括设施状况、使用限制等。维修责任:明确出租人和承租人在物业维护上的分界点。变更用途:规定承租人是否可以改变物业用途及其程序。物业保险:要求承租人购买物业保险，并规定保险利益的涵盖范围。建筑合同条款增加:工程进度和质量:详细规定工程进度计划和质量标准。变更订单:明确变更订单的程序、成本和时间影响。材料和设备:对使用的材料和设备的标准、来源进行具体说明。安全标准:规定施工过程中的安全标准和应急预案。金融服务条款增加:金融服务条款:明确金融服务的内容、范围和标准。风险评估和控制:规定双方如何评估和管理合同执行过程中的风险。数据保护:增加关于客户数据保护的严格条款，确保符合相关金融法规。详细的附件列表及要求商品清单要求:详细列出商品的名称、型号、数量、单价和总价。技术参数说明书要求:精确描述技术参数、操作方法和维护保养指南。付款凭证要求:包括付款方式、付款日期、付款人和收款人信息。维修服务协议要求:明确维修服务的范围、响应时间、费用承担等。知识产权许可协议要求:具体说明知识产权的许可范围、使用限制和违约责任。实际操作过程中的问题和解决办法合同履行中的争端问题:双方在合同履行过程中可能出现分歧。解决办法:通过事先约定的争议解决机制（如仲裁或诉讼）来解决。支付风险问题:跨境支付可能面临汇率波动、支付渠道风险等问题。解决办法:使用稳定的支付方式，如信用证，或通过第三方支付平台减少风险。交付延迟问题:卖方可能因各种原因导致交付延迟。解决办法:合同中设定明确的交付时间表和违约责任，以保障买方权益。质量不符合标准问题:交付的商品或服务不符合合同规定的质量标准。解决办法:合同中应包含详细的质量保证条款，允许买方在一定期限内要求卖方补救或退款。法律变更问题:合同执行期间，适用的法律法规可能发生变更。解决办法:合同中应包含关于法律变更对合同影响的具体规定，必要时应寻求专业法律意见。特殊应用场合及增加条款（续）租赁合同中的车辆租赁条款增加:车辆状况:详细记录车辆的状况，包括里程数、车况等。保险责任:明确租赁期间车辆保险的承担方及保险覆盖范围。使用限制:规定车辆使用的地点、目的和速度限制。软件许可条款增加:软件使用和版权:明确软件的使用权限、版权归属和禁止逆向工程等条款。技术支持:规定供应商在软件安装、培训和技术支持方面的义务。升级和维护:说明供应商提供软件升级和维护服务的条款。特许经营合同条款增加:经营范围和限制:明确特许经营业务的范围和经营者的具体限制。品牌和知识产权:规定特许经营权使用品牌和知识产权的条款。培训和指导:要求特许方提供经营培训和持续业务指导的条款。详细的附件列表及要求（续）车辆状况报告要求:包括车辆的详细检查报告，证明车辆在租赁开始时的状态。保险单据要求:证明车辆已经投保，并提供保险条款的副本。软件许可协议要求:详细说明软件的功能、许可范围、限制条件等。技术支持和维护服务协议要求:包括服务级别协议（SLA），详细说明服务的响应时间、处理流程等。品牌使用和维护手册要求:包含品牌使用的规范、知识产权的保护措施等。实际操作过程中的问题和解决办法（续）车辆损坏或事故问题:租赁期间车辆可能发生损坏或事故。解决办法:合同中应包含损坏或事故的处理流程，包括必要的报告和赔偿规定。软件侵权问题:使用软件可能涉及侵权问题。解决办法:合同中应明确软件使用的法律责任，包括侵权责任由许可方承担等。特许经营区域的变动问题:经营者的特许经营区域可能需要调整。解决办法:合同中应