2024土地入股协议书范本合同

2024年土地入股协议书范本合同-PAGE2024年土地入股协议书范本合同-PAGE土地入股协议书范本合同合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第二章：土地入股标的2.2甲方保证对土地享有合法所有权，且土地未被设定任何抵押、担保或租赁等他项权利。2.3乙方同意接受甲方的土地入股，并将土地用于__________（用途）。第三章：入股价格与方式3.1甲方将土地入股给乙方，入股价格为__________元/平方米，总计入股金额为__________元。（1）乙方在签订本合同后__________个工作日内支付入股款项的__________%；（2）剩余入股款项乙方应在__________个月内支付完毕，每月支付__________元。第四章：土地使用与权益4.1乙方有权在土地上建设建筑物、设施等，并按照土地用途进行经营活动。4.2乙方应合理使用土地，并遵守相关法律法规，不得违法建设和经营。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否按照约定用途使用土地。第五章：合同期限与终止5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年。5.2在合同期限内，如一方欲提前终止合同，应提前__________个月书面通知对方，并按照双方约定的方式进行解除。5.3合同到期后，如双方同意续约，应在合同到期前__________个月内签订书面续约协议。第六章：土地管理与维护6.1乙方负责对入股土地进行管理和维护，确保土地及其上的建筑物、设施等处于良好状态。6.2乙方应定期对土地进行维修、保养，并保留相关记录，以备甲方查验。6.3甲方有权对土地的管理情况进行监督，如发现乙方未妥善管理土地，甲方有权要求乙方进行整改。6.4如因乙方管理不善导致土地或其上建筑物、设施等出现损坏，乙方应承担修复费用。第七章：土地使用权的转移与抵押7.1在合同有效期内，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方。7.2如乙方需将土地使用权进行抵押，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理抵押手续。7.3如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权解除合同。第八章：土地增值收益分配（1）增值收益的__________%归甲方所有；（2）增值收益的__________%归乙方所有。8.2双方应按照国家税务机关的要求，及时办理土地增值收益的税务手续。8.3增值收益的分配方式及时间由双方协商确定，并在合同中明确。第九章：违约责任9.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担由此给乙方造成的损失。9.3如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担由此给甲方造成的损失。9.4双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：不可抗力10.1在合同履行过程中，如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.2双方应相互配合，共同应对不可抗力事件，尽量减少双方的损失。10.3如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方有权解除合同；在解除合同前，双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。第十一章：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。11.3诉讼费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担，除非双方另有约定。第十二章：合同的变更与解除12.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签署。12.2在合同有效期内，如因法律法规、政策调整等原因导致合同部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。12.3在合同有效期内，如一方因破产、被吊销营业执照等情况导致无法继续履行合同，另一方有权解除合同。第十三章：保密条款13.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息。13.3如一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、书面函件等，均应以书面形式送达对方。14.2通知、书面函件等送达对方的方式包括但不限于：邮寄、、电子邮件等。14.3通知、书面函件等送达对方的时间，以邮戳、记录、电子邮件发送记录等为准。第十五章：附则15.1本合同未尽事宜，