2024年个人双方买卖房子协议怎么写

2024年个人双方买卖房子协议怎么写-PAGE2024年个人双方买卖房子协议怎么写-PAGE个人双方买卖房子协议怎么写合同编号：__________第一章：合同双方1.1卖方信息卖方姓名：__________卖方身份证号：__________卖方联系方式：__________卖方地址：__________1.2买方信息买方姓名：__________买方身份证号：__________买方联系方式：__________买方地址：__________1.3合同目的双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行房屋买卖。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋用途：__________房屋权属情况：__________2.2房屋产权证明卖方应提供房屋产权证明，包括但不限于房产证、土地证等相关证明文件。第三章：交易价格和支付方式3.1交易价格双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式（1）定金：买方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）首付款：买方在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（3）尾款：买方在办理房屋过户手续后支付尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四章：交付和过户4.1交付卖方应在办理房屋过户手续前将房屋交付给买方。4.2过户双方同意在合同生效后，按照相关法律规定办理房屋过户手续。第五章：违约责任5.1卖方违约若卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2买方违约若买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六章：房屋质量与维修6.1房屋质量卖方保证所出售的房屋符合国家规定的质量标准，不存在重大质量问题，并已如实告知买方房屋的实际情况。6.2维修责任卖方应在房屋交付前对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋处于适宜居住的状态。买方在接收房屋后，若发现非人为因素导致的房屋质量问题，卖方应负责修复。第七章：税费和费用7.1税费承担双方同意按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。7.2交易费用除房屋交易价格外，买方应承担办理房屋过户手续所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。第八章：合同解除和终止8.1合同解除（1）双方协商一致；（2）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。8.2合同终止合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定处理已支付的费用和已交付的房屋。第九章：争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2仲裁解决若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。第十章：其他约定10.1合同变更本合同的任何修改和补充，均需双方书面同意并签订书面文件。10.2合同转让任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用的法律。10.4合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.5合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.6通知和送达双方因履行本合同所产生的通知和文件，应以书面形式送达对方，且送达应以快递、挂号信或其他能够确认收悉的方式进行。10.7遵守法律法规双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。10.8保密条款双方对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和隐私信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.9完整协议本合同是双方就房屋买卖事宜达成的完整协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。10.10签署日期本合同于____年____月____日由双方签署。第十一章：物业交付与物业权利11.1物业交付卖方应于合同约定之日将房屋及其附属设施、设备、物品等交付给买方，并确保交付时房屋及其附属设施、设备、物品等处于正常使用状态。11.2物业权利卖方保证对所出售的房屋及其附属设施、设备、物品等拥有完全的权利，并保证在交付时将上述物业权利一并转让给买方。第十二章：物业瑕疵与保修12.1物业瑕疵卖方保证所出售的房屋及其附属设施、设备、物品等不存在任何隐蔽瑕疵，否则，卖方应负责修复或更换。12.2保修卖方应提供房屋及其附属设施、设备的保修服务，保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。第十三章：合同备案与登记13.1合同备案双方同意在合同签订后____日内，将本合同及相关文件报送给房屋所在地的房地产管理部门备案。13.2登记手续卖方应协助买方办理房屋过户登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理相关手续等。第十四章：不可抗力14.1不可抗力若因不可抗力事件导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2免责因不可抗力事件导致本合同无法履行，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻可能给对方造成的损失。第十五章：合同效力与附件15.1合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。15.2附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋平面图、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。15.3合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.4合同修改本合同的任何修改和补充，均需双方书面同意并签订书面文件。15.5合同解除在合同履行期间，若双方同意解除本合同，应签订书面解除协议。15.6合同争议