扬嘉初中学校建设项目可行性研究报告

下载后可任意编辑、修改下载后可任意编辑、修改扬嘉初中学校建设项目PAGEPAGE1目录第一章总论 1一、项目概况 1二、业主简介 1三、编制依据 3四、编制内容 5五、主要结论 5六、主要经济指标 6第二章项目建设的背景和必要性 7一、项目建设的背景 7二、项目建设的必要性 7第三章建设内容及规模 10一、建设内容 10二、建设规模 10第四章项目建设选址及建设条件 11一、项目建设选址 11二、项目建设条件 11三、交通条件 12四、综合评述 12第五章工程建设方案设计 14一、设计依据 14二、规划指导思想及原则 14三、学校规模预测 15四、总平面布置 15五、建筑单体设计 15六、建筑物结构设计 18七、建筑装修 20八、室内环境 20九、电气设计 22十、给排水设计 23十一、暖通空调 24十二、绿化设计 25第六章节能方案 27一、节能方案编制依据 27二、项目的节能措施 28第七章环境保护与消防设计 30一、环境保护 30二、消防设计及施工期保护措施 32第八章安全文明施工及安全防范措施 34一、安全文明施工措施 34二、学校安全防范措施 36第九章组织机构及人力资源配置 39一、业主机构简介 39二、项目组织机构 40三、人力资源配置 41第十章项目招投标及实施进度计划 42一、项目招投标 42二、建设进度计划 43第十一章投资估算及资金筹措 44一、投资估算范围 44二、投资估算依据 44三、编制说明 44四、估算结果 46五、资金筹措 46第十二章社会效益评价 49一、项目对地区社会的影响分析 49二、项目与所在地互适性分析 49三、社会效益评价结论 50第十三章结论及建议 51一、研究结论 51二、建议 51第一章总论一、项目概况（一）项目名称：德阳市旌阳区扬嘉镇初级中学灾后重建项目（二）项目业主：德阳市旌阳区扬嘉镇初级中学（三）项目地址：四川省德阳市旌阳区扬嘉镇场镇（四）建设内容及规模本项目作为灾后恢复重建项目，主要建设内容包括：教学综合楼建筑总面积4500平方米、建筑占地面积898平方米；图书楼建筑面积1110平方米、建筑占地面积535平方米；运动场7095平方米，含200米环形跑道和100米直道；食堂660平米；道路3793平米；绿化4548平方米。（五）建设工期：教学楼、图书楼及配套设施计划建设工期12个月（六）项目总投资及资金筹措本项目计划总投资1189.15万元，资金来源为申请援建资金和国家重建专项资金。二、业主简介扬嘉镇初级中学位于四川省德阳市旌阳区扬嘉镇，与绵竹市孝德镇毗邻，占地35亩。学校现有教职工49人，其中本科35人，专科14人。有高级教师三名，一级教师21名，多名教师被评为市、区级骨干教师、学科带头人、优秀教师、师德标兵。学校有学生745人，设有12个教学班，是一所规模较大的乡镇初中，在各级领导的关心支持下，全校师生共同努力，教学质量和管理水平一年一个新台阶，成为德阳中学和德阳五中的重点生源基地校，赢得了社会各界的广泛赞誉。多年来，学校坚持“抓全面、上台阶、出特色、争一流”的办学宗旨。全校教职工奋发努力，抓住机遇，加快发展，两个文明建设不断取得显著成绩，九一年获得区级“文明单位”表彰后保持到现在，至去年年底，学校已连续被区教育局表彰为“办学水平督导评估优秀学校”，二00一年被德阳市人民政府命名为“德阳市卫生先进单位”。二00二年被德阳市人民政府命名为“德阳市文明单位”。二00五年顺利通过复查验收。经过严格检查验收，该校顺利实现“德阳市校风示范学校”的工作目标，教学质量逐年稳步上升，初三毕业班中考，各类指标均居同类学校前茅，多次获“教学质量优胜奖”和“教学质量等级奖”。5.12特大地震后，学校教职工齐心协力搞好灾后重建和教育教学工作，学校秩序井然，各方面工作开展有序。学校的发展也得到了上级各部门和社会各界的关心。由共青团湖南省委、湖南省青少年发展基金会、湖南潇湘晨报共同倡议募集民间资金援建一所千秋中学，最后确定援建该校教学综合楼和图书楼，现在这两项工程都已开工建设，同时该校还即将修建塑胶运动场和崭新的食堂，相信不久一所软硬件一流、教学业绩一流的千秋中学（扬嘉初中）即将呈现在我们眼前！三、编制依据（一）依据文件1、《国家汶川地震灾后恢复重建总体规划》（国务院第526号令）2、《国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》（国发[2008]21号）3、《国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见》（国发[2008]22号）4、《国务院关于印发汶川地震灾后恢复重建总体规划的通知》（国发[2008]31号）5、《关于印发汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划的通知》（发改厅[2008]2667号）6、《四川省人民政府关于支持汶川地震重建公共服务设施建设专项规划的通知》（发改厅[2008]20号）7、《汶川地震灾区城镇受损房屋建筑安全鉴定及修复加固拆除实施意见》（四川省人民政府令第226号）8、《四川省教育厅关于报送汶川地震灾后学校恢复重建项目实施规划的通知》（川教函[2008]607号）9、《四川省教育厅关于加快汶川地震灾后重建规划实施工作的通知》（川教函[2008]642号）10、《普通高等学校建筑规划面积指标（92指标）》（二）主要遵循的国家现行法规、规范、标准《中华人民共和国节约能源法》《民用建筑节能条例》GB50016-2006《建筑设计防火规范》GB50352-2005《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001《建筑工程抗震设防标准分类标准》GB50223-2008《建筑结构荷载规范》（2006版）GB50009-2001《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《建筑抗震设计规范》（2008版）GB50011-2001《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《砌体结构设计规范》GB50003-2001《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003《建筑灭火器配置设计规范》GBJ50140-2005《建筑给水塑料管道工程技术规程》DB51/T5024-2001《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003《低压配电设计规范》GB50054-95《建筑照明设计标准》GB50034-2004《建筑物防雷设计规范》（2000版）B50057-94《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《综合布线工程设计规范》GB/T50311-2007《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98四、编制内容可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、环境保护、建设进度、建设投资。《可行性研究报告》对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。五、主要结论（一）项目建设的实施对当地稳定教育、稳定社会、发展经济具有重要意义。项目建设符合党中央、国务院、教育部及四川省委、省政府有关灾后重建的政策，有利于学校迅速恢复教育条件、推动学校进一步发展，培育更多优秀人才。项目建设是必要的。（二）项目建设的方案科学可行。本项目是在充分的调研基础上提出的，根据四川省各地及德阳的现实情况，按照国家有关政策法规和规划的要求，立足于德阳的现状，经论证，建设规模适当，选址合理，建设方案科学可行。（三）项目建设的综合配套条件好。学校与扬嘉镇政府相邻，紧靠当地政治、文化的中心。扬嘉镇政府重视和支持教育，校园周边环境良好。本项目计划总投资1189.15万元，资金来源是申请援建资金和国家重建专项资金。在资金落实的情况下，可以开工建设。六、主要经济指标总体经济技术指标项目名称单位数据备注总用地面积㎡1988829.82亩总建筑面积㎡10915容积率0.54建筑密度21%绿地面积㎡4574绿地率23%建设用地构成指标学校用地面积（㎡）折合亩数生均指标（㎡）总建设用地面积1988829.8226.52规划校舍总建筑面积1091514.55运动场用地70959.46绿化用地45746.1第二章项目建设的背景和必要性一、项目建设的背景“5.12”汶川特大地震后，学校的房屋和设施设备遭受了严重损失。教学楼成严重危房，专家组评估意见为“停止使用，立即拆除”，现已拆除；学校水塔严重破坏，塔身三处呈水平贯通裂缝，专家组评估意见为“停止使用，立即拆除”，现已拆除；教职工周转用房成中度危房，需维修加固；本次地震共造成倒塌房屋56间，面积3462平方米，倒塌房屋原价值149万元；造成危房131间，面积6969平方米，危房原价值126万元，毁坏教学仪器设备983台件套；毁坏课桌凳150套；毁坏图书0.5万册；直接经济损失1263.23万元。地震后上级各部门和社会各界人事都对扬嘉中学的发展强烈关注，在共青团湖南省委、湖南省青少年发展基金会和湖南潇湘晨报的倡议下，募集资金援建一所千秋中学，即为扬嘉中学援建教学综合楼和图书楼，学校实验综合楼现在也开始复工修建。二、项目建设的必要性（一）是加快灾区重建，提高教育水平的需要大力发展教育事业，加快人力资源开发，是落实科教兴国战略和人才强国战略，推进我国走新型工业化道路、解决“三农”问题、促进就业再就业的重大举措；是全面提高国民素质，把我国巨大人口压力转化为人力资源优势，提升我国综合国力、构建和谐社会的重要途径；是贯彻党的教育方针，遵循教育规律，实现教育事业全面协调可持续发展的必然要求。目前灾区百废待兴，教育基础设施建设显然是应该优先发展的项目之一。稳定了教育，就能稳定住整个社会的民心，使全社会安心地投入到灾后重建的事业中去，同时也为未来的工作培养了更多生力军和接班人。（二）地震对校舍和财产造成巨大损坏，严重影响师生的教学活动和正常生活教学楼多处开裂，无法正常使用，学生无处上课；在地震中教学楼东侧出现大面积垮塌，整个墙面出现多道“剪切性”大裂缝，后被彻底拆除。震前正在建的综合实验楼，眼看着都盖到了二楼，也被鉴定为必须推倒重建。2008年５月初落成的新学生宿舍，还在等着专家到现场勘察，许多孩子不得不每天花上一个多小时骑车往返学校。教师住宅楼受到损坏，教师无家可归，不安居难以乐业；围墙垮蹋及开裂，无法保证师生生命及财产安全。目前学校仍在继续开展教学，教学计划跟往年差别不大。但孩子们说，物理、化学和生物课的实验没法做了，因为没有了实验室；体育课也变成了在教室里听老师讲健康知识。学生渴望有新的操场和新的实验楼、图书馆来汲取知识。（三）符合老百姓愿望及社会需求。地震灾难发生之后，受到破坏的不仅仅是有形的楼房和设备，更对老百姓的心理造成重大创伤，师生灾后心灵的伤害也不容忽视。这使得老百姓对灾后重建工作具有很高的期望和迫切的愿望。老百姓的愿望是有安全稳固的学校，对师生及时进行心理疏导和治疗；有良好的教育环境，正常的教育秩序；把孩子交到学校能放心。这样他们才能够安心工作。本项目的建设顺应民意，满足了社会需求，必将会得到广大人民群众的支持和拥护。第三章建设内容及规模一、建设内容本项目建设内容主要包括：教学综合楼、图书馆、运动场、食堂、道路和绿化。二、建设规模1.教学综合楼建筑总面积4500平方米、建筑占地面积898平方米2.图书楼建筑面积1110平方米、建筑占地面积535平方米3.运动场7095平方米，含200米环形跑道和100米直道；4.食堂660平米5.道路3793平米6.绿化4548平方米第四章项目建设选址及建设条件一、项目建设选址本项目位于德阳市旌阳区扬嘉初中校内。地势开阔，交通方便。二、项目建设条件（一）气象与水文地属四川盆地北部亚热带季风气候，气候温和，雨量充沛。年平均气温14-17℃，年降雨量1000-1200mm，降水多集中在夏秋季节，冬季雨少雾多，年蒸发量800-950mm,年平均湿度70-80%，风向以东北向为主，最大风速17.3m/s.（二）地形地貌1.教学综合楼场地位于德阳市旌阳区扬嘉初中校内，南临人民渠三十八支渠，交通方便。地貌属成都平原石亭江流域一级阶地，建筑物范围内地势平坦、开阔，相对高差0.5m。2.图书馆场地位于德阳市旌阳区扬嘉初中校内，南临人民渠三十八支渠，交通方便。地貌属成都平原石亭江流域与绵远河之间的河间地块，建筑物范围内地势平坦、开阔。（三）地下水1.教学综合楼场内地下水为赋存于第四系全新统沙砾卵石层中的孔隙潜水，主要接受地下径流方式向下游河道排泄，勘察时在自然地面下测得地下潜水稳定水位埋深约3.5m,据区域水文地质资料，地下水位年变幅1-2m,区内地下水类型为HCO3-Ca-Mg型淡水，地下水对钢筋混泥土不具腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。2.图书馆场内地下水为赋存于第四系全新统沙砾卵石层中的孔隙潜水，主要接受大气降水及河流补给，以地下径流方式向下游河道排泄，勘察时在自然地面下测得地下潜水稳定水位埋深约3.1-3.5m,据区域水文地质资料，地下水位年变幅1-2m,区内地下水类型为HCO3-Ca-Mg型淡水。三、交通条件学校东面为高坪村一组和丰城村六组村道，并与扬嘉镇政府相邻。西面为扬嘉镇扬景街，南临人民渠三十八支渠，北面靠丰城村。主要交通干线有德孝公路和扬景公路。四、综合评述该场地四周没有高层建筑、地震断裂带，无不良地质现象；地基稳定性较好；场地地下无天然气、自来水等城市主干管道；上空没有架空高压输电线、高压电缆等，具有较好的建设条件。建设施工条件较好，交通便利通畅；水、电、通讯、网络等基础设施均可方便地接入。项目建设所需砂、石、石灰等当地材料采购方便，钢筋、水泥、木材供应也有保证；各类资质等级、经验丰富的设计和施工单位多。这对搞好该项目工程，确保工程质量提供了极为重要的条件。第五章工程建设方案设计一、设计依据（一）中华人民共和国中小学建筑设计规范GBJ99-86（二）国家教育部2002年7月1日颁布的《城市普通中小学校校舍建设标准》（三）德阳市人民政府[德府函（2007）28号]关于做好学校布局规划的通知（四）四川省教育厅2005年12月“四川省区域内义务教育均衡发展现场经验交流会议文件夹”《四川省义务教育阶段学校办学条件基本要求》（五）《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)（六）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）（七）《图书馆建筑设计规范》（GBJ38-39）二、规划指导思想及原则1.建造真正意义上21世纪的开放式建筑2.贯彻“以人为本”的思想，营造健康、轻松、愉悦的氛围3.“寓教于境，寄情于景”设置有利于交往的建筑空间4.创造富有特色、生机勃勃的建筑形象三、学校规模预测项目建成后计划设置15个班，学生规模预测达750人，服务人口约2.2万人。四、总平面布置沿着主入口进入校园，引入眼帘的是一条东西走向的主通道，主通道南侧是运动场的选址地；主通道的北侧是在规划建设的图书馆，建筑面积1110平方米；在主通道的南侧是规划新建的运动场，含200M环形跑道和100M直跑道。面积7095平方米；在主通道的尽头，校区的西侧，是规划新建的食堂，面积660平方米；在校区的北端，将规划新建教学综合楼。教学综合楼为长方形建筑平面，南北朝向，建筑面积4500平方米。五、建筑单体设计现代教育提倡教育的主要任务是“启发和引导”。“授之于鱼不如授之于渔”。教育的最终目的不是传授知识，而是培养学生掌握知识的技巧和方法，寓教于境，寄情于景，这才是教育深层的使用功能。本项目在单体建筑设计中力图将这一观点体现于空间处理和造型特色上。同时贯彻“以人为本”的思想，不仅要满足功能的需求，而且更多地以他们的感受去审视设计，创造他们喜欢的舒适环境。（一）建筑造型设计由于建筑为中学使用，既要体现现代风格又要突出地域特征，在建筑局部采用玻璃幕墙和厚重的仿石材料，局部点面积色块的手法，既有现代感，又隐约体现了学校明快的风格，使建筑有柔有钢。屋顶采用平屋面与构架有机结合方式，更显错落有致。建筑主题颜色以浅色调为主，局部采用一些彩色调。这些表现手法使现代建筑的时代感与自然完美的结合在一起，在自然的环境下，更显亲切自然。（二）平面布局1、图书馆图书馆为二层框架结构，采用8.1m大轴网，4.5m层高，显得更加的开阔，给人以轻松的感觉，使学生在一个轻松的环境里学习更能体现效率。一层布置了目录检索大厅、学生阅览室、采编室、接待室、藏书室。其中，目录检索大厅的尺寸为8.1m×7.8m；学生阅览室尺寸为16.2m×7.8m；采编室和接待室的尺寸为7.8m×4.5m；藏书室的尺寸为8.1m×7.8m。二层布置了教师阅览室、电子阅览室、期刊室、办公室和藏书室。其中，教师阅览室、电子阅览室、期刊室和藏书室的尺寸均为8.1m×7.8m；办公室的尺寸为7.8m×4.5m。在每层楼层平面的西侧，布置了男女卫生间，尺寸为6m×3m2、教学综合楼教学综合楼为南北朝向的长方形平面建筑，尺寸为52.2m×18m。共5层。一层布置了4个教室，2个办公室，学生阅览室、藏书室、体育器材室、广播室、卫生保健室各1个。教室尺寸为9m×6.6m；办公室和卫生保健室的尺寸为6.6m×3.6m；学生阅览室的尺寸为12.6m×7.8m；藏书室和体育器材室的尺寸为8.1m×7.8m；广播室的尺寸为7.8m×3.6m。二层布置了4个教室，3个办公室，2个劳技教室和2个劳技保管室。其中，教室和办公室的尺寸同一层；劳技教室的尺寸为12.6m×7.8m；劳技保管室的尺寸为7.8m×3.6m。三层布置了4个教室，2个办公室，多媒体网络教室、远程教育室、网络管理中心用房、德育展览室各1个。其中，多媒体网络教室和远程教育室的尺寸为12.6m×7.8m；网络管理中心用房的尺寸为7.8m×3.6m；德育展览室的尺寸为7.2m×7.2m。四层布置了4个教室，3个办公室，语言教室、语言资料室、会议室、会议接待室各1个。语言教室和会议室的尺寸为12.6m×7.8m；语言资料室和会议接待室的尺寸为7.8m×3.6m。五层布置了音乐教室、乐器室、美术教室、器材室、办公室、总务仓库、文印室、科技活动室。音乐教室和科技活动室的尺寸为9m×6.6m；行政办公室的尺寸为7.8m×4.5m和7.8m×3.6m；乐器室的尺寸为6.6m×3.6m；总务仓库的尺寸为7.8m×3.6m和7.8m×4.5m；文印室的尺寸为7.8m×3.6m。每层楼层平面的西侧均布置了男女卫生间，尺寸为7.8m×3.6m。3、食堂食堂为单层L形建筑，具体布局仍在规划中。六、建筑物结构设计（一）设计依据《地基基础设计规范》GB50007-2002；《砌体结构设计规范》GB50003-2001；《荷载设计规范》GB50009-2001；《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008；《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001；《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006年版）；《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008年局部修订）；《混凝土结构设计规范》GB50010-2002；《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002；《2003全国民用建筑工程设计技术措施——结构》；《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）《中国地震动参数区划图》第一号修改单（国标委服务函2008）57号（二）活荷载1、设计荷载：根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）规定，楼屋面荷载标准值取用如下：学生宿舍、食堂2.0KN/m2教学综合楼2.0KN/m2楼梯3.5KN/m2不上人屋面0.5KN/m22、基本风压：根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）的有关规定，四川地区的基本风载风载0.3Kpa，本项目中的多层建筑，其风荷载按50年一遇的基本风压值考虑。3、积雪荷载：根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）的规定，基本雪压：雪压0.25Kpa。因小于屋面均布荷载，按该规范4.3.1条规定，可不予考虑。4、地震烈度：根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008年局部修订）的规定，德阳地区抗震设防烈度7度、建筑结构安全等级二级、地震基本加速度值0.10g、设计特征周期为0.40s、设计地震分组为第二组。（三）恒载取值1、教学楼、图书馆、食堂：面层按1.5考虑（包括板底吊顶或抹灰）板厚80mm：3.5KN/m2；板厚100mm：1.0KN/m2；板厚120mm：4.5KN/m2。2、卫生间（含自重、混凝土、面层及抹灰）：5.5KN/m23、屋面（含自重、找平层、保温隔热层、屋面挂瓦、抹灰及吊定）：6.90KN/m24、墙体：墙厚240mm：5.36KN/m2墙厚120mm：3.08KN/m2（四）基础设计1、地基基础设计等级暂按丙级2、框架柱下采用下柱下独立基础。（五）上部结构设计1、设计使用年限50年。结构的安全等级为二级，混凝土均采用现浇钢筋混凝土。2、设计楼面屋面等荷载取值均按《建筑结构荷载规范》GB50009-2001[2006年版]。七、建筑装修1、建筑内装修。墙面、顶棚做普通装修，门厅做中级装修。所有内墙的阳角和方柱均宜做成圆角。走廊、门厅、楼梯间内均宜做高度不低于1200mm，易清洗、不易污损的墙裙，饮水间、浴室、厕所宜做高度不低于1500mm，便于冲洗的墙裙。2、建筑外装修。应根据城市建设规划和校园景观的整体要求，因地制宜地进行装修。装修材料应能防止雨水渗透，其色彩应与周围建筑环境协调。八、室内环境1、采光。应保证教室、图书阅览室等主要教学用房的最佳建筑朝向，避免室内直射阳光。教学用房宜双侧采光，主要采光面应位于学生座位左侧，主要采光窗窗台高度宜为900mm。教学及办公用房的采光玻地比（窗户的透光面积与室内楼地面面积之比）不得低于1/6，并应防止眩光。2、照明。教学、办公用房应采用配用保护角灯罩的荧光灯具，不得用裸灯。教学用房照明灯具的数量、功率、布置方式和悬挂高度必须满足照度均匀度的要求，达到规定的照度标准。灯具悬挂高度距桌面不应低于1700mm。教学用的照明要能够分楼、分层、分部位控制。各类用房的平均照度不应低于表5-1的规定。表5-1各类用房平均照度表用房名称平均照度（LX）规定照度的平面照度均匀度普通教室、音乐教室、实验室、自然教室、劳动教室、劳动技术教室、语言教室、合班教室、多功能教室、地理教室、科技活动室、办公室、卫生保健室150桌面不低于0.7教室的方黑板200黑板垂直面不低于0.7计算机教室、图书馆（室）阅览室、美术教室、书法教室、德育展览室200桌面体育活动室100地面厕所、走道、楼梯间20地面3、通风换气。教学、办公用房应有良好的自然通风，必须保持室内有良好的空气质量。教学用房应有换气设施，确保室内空气中CO2的浓度低于1.5‰。可采用开窗换气或与开启小气窗相结合的方式换气；外墙上的换气口面积不应小于房间面积的1.67%，设于走廊墙上的换气口面积不应小于房间面积的3.34%。当采用附墙竖向排气道时，排气口应设在每层排气道的顶部（临近天棚处）位置，排气口大小可视具体情况确定，并设调节风门。化学实验室、药品贮藏室及贮藏柜、合班教室、多功能教室、体育活动室等应根据使用要求设置有效的排气装置。九、电气设计（一）设计范围拟设计电气系统包括配电、照明、建筑防雷、接地及安全、火灾自动报警、通信综合布线系统等。（二）配电系统1.火灾事故照明、火灾自动报警设备电源等为二级供电负荷，其余供电负荷为三级负荷。2.负荷计算用电指标办公室照明10W/㎡，空调30W/㎡3.外供工作电源由城市电网一路0.4KV线路电缆埋地引入。4.火灾事故照明及火灾自动报警设备由专用消防供电回路供电，并采用后备蓄电池作为二级负荷直流备用电源。5.低压配电系统采用TN-C-S接地型式，设短路、过负载、漏电电流动作保护。（三）建筑防雷系统该项目年预计雷击次数为0.11次/a，按三类建筑防雷设计；建筑物电子信息系统按D级雷电防护等级设计。工作接地、保护接地与防雷接地共用建筑基础作接地体，接地电阻应不大于1欧（四）接地及安全建筑采取总等电位联结措施。信息设备信号接地与保护接地共用接地装置。（五）火灾自动报警系统设计建筑内重要档案、资料室设火灾自动报警装置，按二级保护对象系统形式设计为区域报警系统，由火灾报警控制器、火灾报警装置、联动控制器组成。（六）通信综合布线系统通信系统采用超五类综合布线系统，支持大楼内外数据和语音的通信传输。办公室设电话和数据用户终端。十、给排水设计（一）设计依据1.《建筑给排水设计规范》GB50015-20062.《建筑设计防火规范》GBJ16-872001版3.《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-20054.相关专业提供的图纸和资料（二）给水系统本项目拟从市政供水管网引入DN100给水管，利用附近的一个市政消火栓以保证该项目室外消防用水量。市政管网可资利用水压为0.28MPa1.生活给水系统：生活给水系统直接利用市政管网供水；室内给水管采用PP-R管，热熔相接。2.消防给水系统：室内消防用水量为10L/s，室外消防用水量为20L/s。室内消防给水系统采用无水箱的室内消火栓给水系统，室外设消火栓，室内设消火栓，室内消火栓给水系统引入管处设1套倒流防止器。消防给水管埋地部分采用PE给水管，热熔连接，地上部分采用热镀锌钢管，丝接，银粉漆两遍防腐。(三)排水系统污水、生活废水采用管道收集，经化粪池处理后排入市政污水管道。室内排水系统采用单立管排水系统。室内排水管采用UPVC排水管，室外排水管均采用双壁波纹UPVC管。十一、暖通空调（一）通风（1）各公共卫生间、资料室、机房等设机械通风孔。（2）实验室根据需要设机械通风孔。（3）其余各房间均采用自然通风。（二）空调普通教室、办公室、教室休息室、会议室等预留分体空调安装位置和电源。（三）防排烟部分实验室采用自然防排烟，不设机械排烟孔。十二、绿化设计（一）基本原则1．整体性：校园绿化应纳入学校各项工作的整体规划之中。大块绿化的设计，应考虑能给人以整体感。2．艺术性：校园绿化主体要体现艺术性，要符合人们的审美要求。既要注重整体规划，又要注意局部景点的艺术魅力。3．实用性：所种植物必须着眼于长远规划，在节省经费、净化环境方面，都要有其突出的优点，争取以最少的投入，获最大的效益。（二）设计因素1．校园主体绿化有本校特色。所选树种、花种要因地制宜，适合德阳市地理条件。2．绿化树种丰富多彩，符合中学特点，以培养学生对大自然的兴趣，并丰富学生的知识。3．要注重树木的环保效应。树木、草地、花卉均可调节气候，涵养水源，保持水土和吸收有毒气体（如二氧化碳等）。充分发挥园林植物的降温、滞尘、减噪、杀菌、增加空气湿度等生态功能。4．绿化是创造良好的小气候环境的最直接的手段。绿化能给师生带来清新、舒适的感觉，能为其创造更好的学习条件。第六章节能方案一、节能方案编制依据《中华人民共和国节约能源法》《中华人民共和国可再生能源法》《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）《国务院关于印发节能综合性工作方案的通知》（国务院，2007年6月）《中华人民共和国建筑法》《民用建筑节能条例》《国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006]2787号）《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004《建筑照明设计标准》GB50034-2004《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《四川省居住建筑节能设计标准》DB51-5027-2008二、项目的节能措施（一）建筑节能设计建筑在保证舒适、健康的室内热环境基础上，采取各种有效的节能措施改善建筑热工性能，外墙、屋顶、门窗等的热工性能（包括平均传热系数、热惰性指标及气密性要求）必须控制在规范规定范围内。1、在满足建筑功能的前提下，使围护结构的总面积最小；进行房间设计时，应根据对室内热环境的要求不同而进行合理分区，设计不同朝向下最优的窗墙比。2、外墙的平均传热系数必须满足《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）和《四川省居住建筑节能设计标准》（DB51/5027-2008）规定，并尽可能降低。采用有效隔断热桥、绝热效果良好的外保温方式；在局部处理中综合运用多种保温形式，以杜绝热桥的产生；墙体材料的蓄热系数应充分考虑德阳夏热冬冷的气候特点，注重夏季防热。3、窗户要求达到国家对节能窗的评价指标，应具有抗雨水渗漏、抗风压、抗空气渗透和保温等四性。4、采用密闭性、绝热性能好的塑钢门窗、保温铝合金门窗和彩板钢门窗等。5、东西朝向外窗采用遮阳帘遮阳措施。（二）电气设备节能1、所有变配电设备、开关、光源及灯具，均采用新型低耗产品。公共照明开关尽量采用自断电延时开关。荧光灯自带电容器且变电所采用集中电容补偿以降低无功损耗。利用智能化信息管理系统对学校供电设备、公共照明、电梯、通风空调等主要设备监控管理，以达到节能的目的。2、选用低能耗的电气设备（如节能变电器、节能空调机等）。（三）给排水节能1、选用节水型卫生洁具及配水件。卫生间蹲便器建议采用足踏式延时自闭阀，小便器宜采用延时感应式自闭冲洗阀，给水水嘴应采用陶瓷阀芯节水水嘴。2、绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。3、水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。4、给水系统采用竖向分区方式以控制最不利处用水器具的流出水头，不仅可节约用水而且增加使用舒适感。综上所述，项目按照合理用能的原则，加强节能管理，加强宣传教育，使每一个师生逐步形成节能、节水意识，养成良好的节能节水习惯，建设与节能型社会相符合的节能文化，倡导文明的学习生活方式，逐步形成“浪费可耻、节约光荣”的风气。第七章环境保护与消防设计一、环境保护（一）施工期间环境保护该项目主要污染存在于项目施工建设期间，做好项目施工建设期的污染的防治工作将是该项目环境保护的重点。具体方案如下：1、强噪声作业时间的控制依据本项目所处施工位置的特点，严格控制作息时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业（或夜间作业）的，应尽量采取降噪措施，并报市环保局备案后可施工。2、施工人员应严格遵守社会公德，职业纪律，材料装卸轻拿轻放，不得大声喧哗。妥善处理施工现场同周围居民的关系，争取他们的谅解和支持。3、楼层施工垃圾，使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水以减少扬尘。4、施工现场要在施工前做好施工道路的规划和设置，可利用设计中永久性的施工道路。如采用临时施工道路，基层要夯实，路面铺垫焦渣、细石，并随时洒水，减少道路扬尘。5、搅拌台废水排放控制：搅拌前台及运输车清洗处设置沉淀池。排放的废水须经二次沉淀后，方可排入市政污水管线。未经处理的泥浆水，严禁直接排入市政设施和河流。6、食堂污水的排放控制施工现场临时食堂，要设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时加强管理，定期掏油，防止污染。（二）学校运营期环境保护措施1、给排水环保措施（1）所有建筑均设完善的供排水设施，大便器设脚踏自闭式冲洗阀，小便器设自闭式冲洗阀，卫生器具均设水封不小于50mm的存水弯隔绝臭气。所有通气管均伸至屋顶。（2）室内给水管道采用衬塑镀锌钢管，室外给水管采用给水PE管。生活给水管采用铜质阀门，保护生活用水符合国家生活饮用水水质标准。（3）所有水泵均设置隔振垫（器）和可屈挠接头，达到消音隔振效果，水泵选用低噪音水泵。（4）雨、污完全分流。（5）实验室等有酸碱腐蚀的废水、废物按规范采用塑料管。2、设备环保措施设计中所选用的设备均选用低噪声设备，并采取相应的减震措施。建筑和装饰材料严格按国家规定的标准选用不散发污染物的材料。3、其他措施本项目可能产生污染的食堂、卫生间污水等。此外，城市道路与建筑设备也可能产生噪声污染。充分考虑项目特点，采用以下措施进行处理。生化实验室废液排放按规范采取塑料管。废气、废物收集、处理、运输设独立流线，简洁合理，无二次污染。二、消防设计及施工期保护措施（一）消防设计1、多层建筑物内设置敞开楼梯时，其防火分区面积按上下层相连通的面积叠加计算。2、每个防火分区或只有一个防火分区内的每个楼层，其安全出口的数量不少于2个。3、建筑区域内道路呈环状布置，消防车道的净宽度和净空高度均不小于4.0m。建筑四周均临道路及草坪，可供消防车通行和进行火灾扑救。4、消防水源由市政给水干管，沿建设场地四周道路敷设.。5、楼梯间尽可能天然采光和自然通风，并靠外墙设置；楼梯间的首层将走道和门厅等包括在楼梯间前室内，形成扩大的防烟前室，并采用乙级防火门等措施与其它走道和房间隔开。（二）消防保护措施1、现场建立健全消防保卫管理体系及防火保卫管理体系，并认真贯彻执行与消防保卫的有关法律法规。2、成立以基建领导为组长，安全负责人为副组长、施工方、监理等成员组成的消防保卫领导小组，责任落实到人，督促安全检查，发现隐患立即消除。3、现场要有明显的防火宣传标志，现场应划分用火作业区，易燃易爆材料区，生活区，按规定保持防火距离。4、施工过程中，每个分项工程每道工序的每个环节，都要认真严格贯彻执行上级颁发的有关消防文件和国家消防保卫条例。5、现场生产、生活用火应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自动用明火，否则追究责任。6、各类电气设备，线路不准超负荷使用，线路接头要接实接牢防止设备、线路过热打火短路。第八章安全文明施工及安全防范措施一、安全文明施工措施（一）安全施工措施认真贯彻执行建设部颁发的“一标准、三规范”和实现“五无”目标的要求，即无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌，严格按照《建筑施工安全操作规程》和上级部门关于安全施工的规定，精心组织施工，确保无重大事故发生，轻伤事故率控制为3‰，做到“安全第一、预防为主”，结合本项目具体情况，建立严密的安全管理制度以保证施工安全，促进工程顺利进行。1、严格执行建设部《建筑施工安全检查标准》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《施工现场临时用电安全技术规范》，《文明施工暂行标准》。2、审查承包商的资质和项目管理机构相关管理人员及特殊工种工人的资质，要求相关人员持证上岗。3、对各道工序的安全情况进行跟踪检查，及时发现并处理安全隐患。4、定期组织现场安全文明施工综合检查，对现场安全文明施工情况进行综合评价，并将检查结果进行书面通报，对存在问题限期整改。5、制定奖罚措施，实行奖优罚劣。6、督促施工单位建立健全安全施工组织保证体系，定期检查体系的运行情况。（二）文明施工措施1、严格按照市政府的《整治》条例，做到施工“标准化”现场“景观化”。2、“一图八牌”齐全，分工标志明显。3、施工现场场地临时设施布置，砂、石、实心页岩砖、钢筋、模板等材料堆放必须严格遵守本项目《施工组织设计》施工平面图示位置规划，不得随意更改。4、现场道路、排水沟有专人负责清理，保持畅通，场地整洁，无建筑垃圾。生产污水采取两级沉淀措施后，排出场外下水道。5、施工机械要做到摆设整齐，机身保持整洁，标记编号明显，安全装置灵敏有效，机棚外干净，操作方便，搅拌站挂牌搅拌，并做到当日完后清洗。6、楼上杂物、垃圾及现场生产生活垃圾按指定地点堆放，及时组织运出现场。7、施工工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到工完场清，活完场地净。8、现场生产、生活用电线路符合安全用电规程，线路电杆排列整齐牢靠。9、切实加强火源管理，易燃、易爆物品应专人专库存放，防火工具齐全。10、运输各种材料、垃圾等有遮盖防护措施，严防泥浆随车带出场外，影响市容环境卫生。为此要求采用硬地坪施工法，搞好场地内地面平整、密实，做到排水畅通，现场无积水。11、工地食堂应符合“食品卫生法”的要求（应具卫生许可证及健康证），设施齐全，整洁卫生，民工宿舍实行统一管理。12、凡进入现场的施管人员，一律应服从现场及建设单位的有关管理规定。13、施工现场大门两侧标牌整洁美观，四周广告标语醒目，“门前三包”落实。14、施工场地内道路畅通，给排水系统畅通无积水，各项原材料定点堆放整齐，井然有序，砂石堆场用红砖砌好分隔墙，插上标示牌。15、现场施工管理人员必须佩带标注有姓名、年龄、职称、上岗工种的上岗证。16、施工现场做到四不见：不见零散建筑材料、构件、工具等；不见杂物、烂纸堆；不见剩砂浆、刨花、废钢筋、铅丝短管等；不见电线、焊把线随地走。二、学校安全防范措施1、本预案为发生地震、火灾等突发事件时，为最大限度保障师生人身安全、电子信息安全、文书档案安全和公有资产安全，设计的紧急应对方案。2、发生事故时，按人员在场情况，依次由学校党委书记、行政副校长、行政办公室主任担任现场总指挥。上述人员均不在场时，按照资深原则，由在场的该校职工自主产生总指挥。3、校办公室、保卫处等有关部门接受总指挥指挥，根据现场情况安排抢险或撤离。总指挥负责调动指挥现场工作人员；负责组织和协调人员撤离、重要物品的保管、现场保护、善后等工作；负责对各类紧急情况做出当机立断的处理。4、在事故现场，本校所有师生需听从安排，有计划有组织地进行抢险或撤离，以将损失减少到最低。5、校长不在场时，由行政办公室负责在第一时间向校长汇报情况，并向现场总指挥传达校长指示，向学校办公室、保卫处等有关部门汇报；党委办公室得到总指挥指示后，负责在第一时间联系110、119、120等紧急救险部门；学生工作办公室负责组织学生配合进行抢险或撤离。6、各办公室工作人员须掌握灭火器用法，发生小面积火灾时，可就近取用灭火器进行扑救。要注意防范毒烟和灼伤，可用湿布捂住口鼻防烟，用水浸湿衣服防止身上起火。7、各办公室窗子安装防盗栏的，如果栏上有门，应每月第一个星期一检查门锁能否开启，防备紧急情况下因不能开启逃生门而被困险境的情况发生。8、对可能危及电脑、档案材料的事故，在保证人员安全的前提下，各办公室负责抢险备份与本职工作相关的电子资料和重要文档，以保证事故之后尽快恢复正常工作。9、发生严重事故要有组织地撤离，撤离时各办公室人员负责本室拉闸断电，行政办公室负责关闭总电闸。撤离不得乘坐电梯。发生地震事故时，不要盲目下楼，可在较狭小的房间暂避，待震情稍稳再择机下楼。10、该校撤离路线主要是由教学楼楼梯下楼，到一楼后从正常出口逃生。行政办公室和教学楼各备铁棰一柄，必要时破门使用。11、如果撤离路线已不能采用，险情仍在继续加重，可考虑从窗子逃生。行政办公室和教学楼各备一条15米长的绳索，必要时，在有保卫、安全人员担任地面接护的条件下使用。12、撤离学生工作办公室负责开路，撤离顺序依次为学生、女教师、55岁以上老教师、其他人员、学院负责人和指挥人员。13、必要时，学院组织有关演习。第九章组织机构及人力资源配置一、业主机构简介教学工作常规考核教育科研工作教研组管理，实验、电教、微机、图书档案管理教风、学风建设，招送生工作教导处常规管理普九工作师培工作学校安全工作群团工作后勤服务校长、党支部书记：邱天云后勤工作政教工作教导处副主任：梁明旭教导处主任：黄志军校长助理:江秉火副校长：邓勇祥副校长：宋勇教学工作常规考核教育科研工作教研组管理，实验、电教、微机、图书档案管理教风、学风建设，招送生工作教导处常规管理普九工作师培工作学校安全工作群团工作后勤服务校长、党支部书记：邱天云后勤工作政教工作教导处副主任：梁明旭教导处主任：黄志军校长助理:江秉火副校长：邓勇祥副校长：宋勇 学校行政分工：1、邱天云：校长、支部书记，主持学校全面工作，主抓安全工作，学校建设与发展，领导班子建设与培养，教师队伍建设和骨干教师培养，学校财经。2、宋勇：副校长，负责安全工作、群团工作，后勤服务。3、邓勇：副校长，负责教学、教研、师培、普九及相关工作。4、江秉火：校长助理，负责政教、后勤工作，文明行风建设、师德考核，安全保卫，信息收报。5、黄志军：教导处主任，负责教导处常规管理，普九工作、教师的培养与考核，教风、学风建设。教学工作常规管理、招送生工作。5、梁明旭：协助教导处处理日常事务。教育科研工作，教研组管理，实验、电教、微机、图书档案管理，教学工作常规考核。二、项目组织机构为了有效的实现项目的预期建设目的，建设参与各方应当通力合作，竭诚为项目目标的实现努力。在合作中严格按照合同规定的责权利对项目进行协调管理。项目业主应当充分发挥各参与方的积极性和专业优势，在建设过程中协调内外部的关系以及资金筹措等方面，项目咨询机构主要协助业主完成项目前期的工作以及施工过程中的一些咨询工作，项目监理单位主要在专业上协助业主，从投资、质量、进度、安全、环境等方面管理好项目。施工单位主要从项目的具体实施上面进行管理，是项目目标实现的直接生产者。设计单位从技术上为项目的实现进行控制，材料供应商主要负责项目材料的供应。见图9-1所示：

合同合同合同合同监理合同咨询合同咨询机构项目业主材料供应单位施工单位设计单位监理单位图9-1项目建设的组织管理项目具体的设计、施工、监理任务及材料供应通过签订合同由各中标单位完成。项目管理班子主要负责：=1\*GB2⑴建设资金的筹措与运作以及日常财务工作，保证项目资金的有效使用，做好成本控制工作。=2\*GB2⑵协调各方关系，包括与各职能部门的联系以及设计、监理、施工等单位之间的关系，并协助监理公司进行工程管理。三、人力资源配置本项目属灾后重建项目，项目建成后利用原有师资力量。第十章项目招投标及实施进度计划一、项目招投标（一）招标范围根据《中华人民共和国招投标法》、国家计委第3号令以及四川省有关工程招投标文件规定，以及四川省有关工程招投标文件规定，并结合《四川省人民政府关于灾后重建国家投资工程建设项目招标投标工作的通知》（川府发[2008]21号），本项目拟进行招标。招标范围包括所有勘察、设计、施工和监理等。上述项目招标按国家招标法规定采用公开招标形式。具体招标计划见表9-1《招标基本情况表》。（二）投标单位资质要求勘察、设计单位资质：乙级及以上；施工单位资质：三级及以上；监理单位资质：乙级及以上。（三）招标信息发布公开招标公告及其他需公告的信息，至少在一家有资格的媒体上公开发布。（四）招投标组织形式由业主委托有丙级及以上资质的招标中介机构组织实施，招投单位必须按照公平、公开、公正的原则，组织完成编标、公告、资审、评标等工作。参加投标的施工队伍不宜少于5家，参加投标的勘察设计、监理单位不少于3家。二、建设进度计划按照国家关于加强基础施工工程质量管理的有关规定，本项目要严格执行建设程序，确保建设前期工作质量，同时对设计、施工以及设备材料采购实行公开招标，做到精心勘测、设计，强化施工管理，并对工程实行全面的社会监理，以确保工程质量和安全。根据以上要求，并结合实际情况，本项目建设拟定建设期为12个月。项目总体进度计划内容包括项目前期准备（如立项报批、三通一平等）、工程勘查与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装、室内外装修、竣工验收并交付使用等。第十一章投资估算及资金筹措一、投资估算范围投资估算范围为项目从筹建至竣工验收并投入使用时，按设计规定的全部土建工程、设备及工器具购置及安装工程、工程建设其他费、预备费等工程所需的全部费用。二、投资估算依据1、国家计委、建设部颁发的《投资项目可行性研究指南》；2、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）3、《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2009）、《四川省房屋建筑抗震加固工程计价定额》（2008）及各项类似造价指标；4、设备价格：主要设备通过厂家询价，小型及通用设备采用市场价（价格为到场价）；5、材料价格：材料价格采用市场价格，不足部分采用2009年《四川省工程造价信息》公布的指导价格（价格为到场价或预算价）；6、相关费用按国家及四川省有关规定计算；7、业主提供的相关资料。三、编制说明材料、成品、半成品等市场价：《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2009）、《四川省房屋建筑抗震加固工程计价定额》及2009年《四川省工程造价信息》公布的指导价格。●征地拆迁费，本项目新征土地6.84亩，费用不在估算之列。●项目论证费根据原国家计委发布的《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格［1999］1283号）计算。●工程勘察设计费：按国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[2002]10号）规定计算。●环境影响评价费：按照国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002]125号）规定计算。●招标代理费：根据原国家计委“计价格[2002]1980号”《招标代理服务收费管理暂行办法》的有关规定计取。●工程造价咨询服务收费：根据四川省物价局、四川省建设厅发布的《关于<工程造价咨询服务收费标准>的通知》（川价发〔2008〕141号）规定的费率计算。●工程建设监理费：根据国家发展改革委、建设部颁布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）计算。●建设单位管理费：根据财政部发布的《关于<基本建设财务管理规定>的通知》(财建[2002]394号)的有关规定计算。●施工图审查费按工程费用的2‰计算。●预、结算编制费：根据川价发[2008]141号的相关规定计算。●场地临时设施费：根据建标[2007]164号的相关规定，按工程费用0.4%计取。四、估算结果经估算得，本项目总投资为1189.15万元，其中工程费用1060.22万元，工程建设其他费72.30万元，基本预备费56.63万元。详细见表附