彩盒、说明、不干胶与纸板生产项目投资可行性研究报告

PAGEPAGE1目录第一章申报单位及项目概况 3第一节项目申报单位概况 3第二节项目概况 4第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 18第一节发展规划 18第二节产业政策分析 19第三节行业准入分析 19第三章原材料供应及配套建设条件 21第一节 原材料供应 21第二节配套建设条件 21第四章节能方案分析 23第一节节能标准和节能规范 23第二节能耗状况和能耗指标分析 24第三节节能措施分析 25 28第一节项目选址及用地方案 28第二节土地利用合理性分析 28第三节征地拆迁和移民安置 29第六章环境和生态影响分析 30第一节环境和生态现状 30第二节生态环境影响分析 31第三节生态环境保护措施 34第四节地质灾害影响分析 35第五节环境影响评价 35第七章项目实施进度 36第八章经济影响分析 37第一节经济费用效果分析 37第二节年度经营收入估算 39第三节行业影响分析 41第九章社会影响分析 42第一节社会影响效果分析 42第二节社会风险及对策分析 43第一章申报单位及项目概况第一节项目申报单位概况一、项目申报单位情况本项目申报单位为****印（****）有限公司，公司注册资本3000万美元。二、项目投资方基本情况本项目的投资方是****投资香港有限公司，隶属中国香港，法人代表：****。公司拥有全新的日本利优比对开四色印刷机，日本小森四开四色印刷机，景德镇四开单色胶印机，北人牌对开单色胶印机、台湾大升商标印刷机，电脑单打孔机及一批印后装订设备，并具备后期精致装订能力，提供印后加工手工服务，后道服务包括过光胶、哑胶、啤盒，粘盒，过油磨光、折页、装订、精美手工礼盒等全套服务。公司创建之日起，坚持以“质量保障、信誉保障、效率保障、顾客至上”为宗旨，赢得广大新老客户的信赖。对产品质量精益求精，始终视质量为企业的生命是我们的经营理念，以服务热情，价格合理，交货准时作为我们的服务宗旨，使我们得到了客户的一致好评，也使企业得到了快速的发展。我们将不懈努力，不断追求，力求做到尽善尽美，竭诚为您服务。第二节项目概况一、项目名称****印（****）有限公司彩盒、说明书、不干胶及纸板生产项目二、建设地点本项目建设地点位于****市工业新区。三、项目建设背景2006我国印刷工业总产值实现了3500多亿元，较上年增长10%，其中包装彩印业突破1000亿元大关，实现1120亿元（占整个印刷行业32%），较上年增长11%。彩盒行业之所以发展前景看好，是因为其不但具有质轻、便于携带、原材料来源广泛等特点，而且其环保性、绿色无污染以及重复利用率成为其大力发展的绝对理由。由于国内外市场的激烈竞争，产品的价值和附加值，产品外在形象在行销中起着越来越重要的作用，越来越多的企业认识到彩色包装对于推销品牌的重要性。随着彩印包装业技术的迅猛发展，更多精美、色彩华丽的彩色包转将呈现在消费者面前，为提高我国出口商品的竞争力做出了重要贡献。中国经济的快速发展，尤其是庞大的加工制造业，给彩色印刷包装业提供了一个新的发展机遇，在未来相当长的时间内，将会成为一个蓬勃发展、大有希望的产业。****印（****）有限公司决定在****市工业新区新建生产厂房，购置生产设备，从而抓住这一市场机遇。

四、产品目标市场分析不干胶也叫自粘标签材料，是以纸张、薄膜或特种材料为面料，背面涂有胶粘剂，以涂硅保护纸为底纸的一种复合材料。目前国内多采用传统的辊式涂布、刮刀涂布的生产工艺，所生产的不干胶档次较低，拟建项目采取国内外先进的高压流延涂布生产工艺，以最大限度保证涂布的均匀感性，避免气泡和针眼的产生，保证涂布质量，从而保证了不干胶的整体使用效果。纸板是由面纸、里纸、芯纸和加工成波形瓦楞的瓦楞纸通过粘合而成。不同波纹形状的瓦楞，粘结成的瓦楞纸板的功能也有所不同。即使使用同样质量的面纸和里纸，由于楞形的差异，构成的瓦楞纸板的性能也有一定区别。目前国际上通用的瓦楞楞形分为四种，它们分别是A型楞、C型楞、B型楞和E型楞。它们的技术指标和要求见表一。A型楞制成的瓦楞纸板具有较好的缓冲性，富有一定的弹性，C型楞较A型楞次之。但挺度和抗冲击性优于A型楞；B型楞排列密度大，制成的瓦楞纸板表面平整，承压力高，适于印刷；E型楞由于薄而密，更呈现了它的刚强度。本项目通过精心设计，取其各个型号纸板的优越性，采用先进的设备工艺，生产的纸板不仅环保、防水防潮，还具有刚度搞、抗冲击性强、缓冲性能优越。彩盒是指用卡纸和微细瓦楞纸板这两种材料制成的折叠纸盒和微细瓦楞纸盒，一般作为中档的包装方法使用，介于内包装与外箱包装之间。彩盒，一般由若干颜色搭配而成，给人以强烈的视觉感官，使购买者和使用者对商品的整体外观和颜色等细节有一点了解。特别适合于购买前不能拆箱的商品。现已被广泛应用于电子、食品、饮料、酒类、茶品、卷烟、医药、保健品、化妆品、小家电、服装、玩具、体育用品等行业和产品包装配套等行业，是一个不可缺少的行业。在现代包装四大材料（纸、塑料、玻璃和金属）中，由于纸和塑料具有价格便宜、便于加工，且原料来源广泛、质轻、不易碎的特点。困此，它们在日常生活中应用广泛。然而，由于塑料包装材料不易自行降解，会造成环境污染等问题，经国际权威专家评估确定，纸才是具有发展前景的绿色包装材料。1、我国包装业现状近几年来，我国的纸包装取得了较快发展，到2005年，纸包装制品将达到2000万吨。尽管纸包装制品增长最快，但在品种及质量上仍不能满足出口和高档商品的需要，因此约有1/4的缺口还需要依赖进口解决。可见，中国纸包装市场的缺口是如此之大。而在各种形式的纸包装中，又以彩盒包装的发展最为迅速，它广泛应用于烟草、食品、医药、日化等和人民生活信息相关的领域，并且需求还在不断扩大。在美国，有80%的包装印刷厂计划转至彩盒包装生产领域；而在中国，更是以每年18%的速度快速增长。彩盒包装的较高利润和巨大的包装印刷消费潜力对全国及至世界的全球彩盒生产商产生了巨大的吸引力，纷纷赶在第一时间进入中国市场，抢占先机。另一方面，由于激烈的市场竞争，越来越多的企业意识到产品的形象包装在品牌营销中的重要性。而彩盒由于其易加工，印刷效果精美等优点而越来越受到企业的青睐，成为商品包装的最佳选择。随着印刷技术和彩盒制造技艺的不断进步，将会有更多精巧实用、色彩华丽的彩盒包装呈现在大众面前。我们可以相信，彩盒印刷产业从现在至将来相当长的时期内将会成为一个朝气蓬勃、大有希望的产业。2、全球包装印刷市场全球范围内，包装印刷业迅速发展是有目共睹的。据包装印刷及纸制品加工机械著名制造商Comexi提供的报告称，全球印刷市场年营业额的三分之一是由包装印刷行业制造的，这是一个年营业额达到2500亿美元的市场，而且还在不断增长。而相比之下，报刊印刷的年营业额仅有100亿美元。最近有调查，考察了美国包装加工和包装印刷业及其四个主要范畴。结果发现，2004年北美包装印刷及加工总值达680亿美元，预计将于2009年前增长至830亿美元。并且增长比例将会达到或超过商业印刷行业及全美经济的增长率，因此各大世界著名印刷机械制造商均在包装印刷业务上努力求进。一些世界著名的印刷机械制造商对包装业表现出浓厚的兴趣。海德堡公司正改进自己的郊印机，朝着迅速可靠的可更换设备的方向努力，以适应纸包装盒生产的需求，同时，不兼并了一些包装设备厂家，以扩大自己的品牌优势。曼罗兰公司则在“联机”包装工序及机械方面进行了巨大的研发投入，其生产的“Prindor”联机加箔系统可为一大标志。可以预见，将来的包装印刷市场将朝二个方向发展：一方面，大型包装加工厂家的生产规模将会越来越大，并借机吞并中小同行企业，以壮大自己的实力。另一方面，一些专业性较强，但市场份额不大的细分市场，则为专业性较强的包装加工企业提供了生机。但对印刷设备制造厂商来说，不管是哪一方面，都有着不可估量的巨大市场潜力。3、中国将成为彩盒包装的大国随着全球经济的整体回暖，全球的消费需求增长已是不争的事实，尤其是发展中国家，经济发展迅猛带来的消费增长更是令人叹服。作为承载商品的彩盒包装，其市场发展也呈现持续性增长，如2004年美洲和欧洲的彩盒包装仍以3%左右的速度增长，我国近年更是以平均第年18%、广东地区近20%的增长率领跑亚洲彩盒包装行业。目前，彩盒广泛用于烟草、食品、医药和日化诸多领域，在包装行业的需求还在不断扩大。作为世界经济发展最快的国家之一，中国包装印刷消费潜力对全球彩盒生产商产生了巨大的吸引力，纷纷进入中国抢占市场。彩盒之所以能在众多包装材料中脱颖而出是因为其不但具有质轻、便于携带、原料来源广泛等特点，而且在当今提倡可持续发展的大背景下，其环保性成为大力发展纸质包装的绝对理由。同时，绿色无污染也成为企业发展白勺，新方向。另外，由于市场竞争的激烈，商品外在形象在行销中显得越发重要，越来越多的企业认识到彩盒包装对于推销品牌的重要性。采用彩盒和彩印技术成为商品外在形象包装上的绝佳选择。随着印刷科技的迅猛发展，将会越来越多色彩华丽的彩盒呈现在大众面前，为提高商品竞争力推波助澜。因此，彩盒印刷在未来的时间内，将不断从新技术的研发以及新设备的应用来满足市场经济条件下充分展示宣传商品特征的需求，也会随着中国经济持续高速发展的趋势迅猛发展。无疑，我国彩盒包装的增长率将领跑亚洲彩盒包装行业。中国将成为彩盒包装生产和使用的大国，彩盒业将会有光极其光明的前景。回顾历史，在包装领域中，由于彩盒早期一直局限于烟草及医药包装领域，并未成为快速消费品的主要包装方式，因而在包装大市场中的份额有限。“不温不火”相对稳定的市场需求量使彩盒本身也没有更高更细致的要求。直至上世纪末，出于环保等原因，彩盒才慢慢开始受到市场的推崇。除了原先已占领的两大领域外，如今在食品包装、日化用品包装、电子消费品包装等新市场中都有着非常可观的增长量，而且这种趋势还在不断发展之中。彩盒包装之所以能在众多包装材料中脱颖而出，绝不是偶然的。除了具有质轻、便携、原料来源广等特点外，在当今提倡可持续发展的大背景下，其环保性成为大力发展彩盒包装的绝对理由。同时，绿色无污染也成为企业发展的新方向。此外，彩盒包装还有其他一些特点：一方面，以高效防伪为特性的新一代印刷技术的应用，使彩盒制造体现出高科技的魅力。依靠这类技术可以大大提高伪造的难度和成本，从而先发制人地杜绝可能出现的假冒事件；另一方面，经过盒型设计且印刷精美的彩盒在包装商品时，视觉冲击力更强，更容易激起消费者的购买欲。彩盒包装已经与商品深深的融为一体，在成办销售产品的过程中起着越来越重要的作用。正是由于彩盒包装具有的这么多优点，在欧美发达国家，它受到了各行业终端用户的青睐，一举超越其它各种包装形式，成为目前欧美包装市场的主流包装形式。而且，在这些发达国家的包装市场，都有着明确的“彩盒包装市场”的意识。相比于欧美发达国家，中国的彩盒包装市场目前还处于不成熟阶段，仍然没有很明确的“彩盒包装细分市场”的意识。一直以来彩盒包装都没有被定义在某个具体范围内，对彩盒包装的范畴未能有准确的认识。“细分彩盒包装市场、准确认识彩盒包装的范畴，把它做大做强”减为有待中国包装行业决策者们解决的课题。我们可以从欧美发达国家的包装演变进程中看出，“彩盒”作为一种环保、高性价比的成熟包装形式，拥有不可限量的发展前途。而且随着中国持续的经济增长所带来的迅猛的消费增长，作为承载商品的彩盒包装其市场发展也将有着光明的前景。“彩盒”包装成为中国主流的包装形式有其必然性。

综上所述，拟建项目的实施，具有相当大的市场需求，企业的发展前景看好。五、生产规模及产品方案建项目具备新产品开发能力，企业可以根据市场上的需求，自己开发出市场上需要的产品，开发出来的新产品能够通过现有的设备进行生产，同时对以往的产品进行改进。根据本项目在产业链中的位置、企业的业务范围、企业实现的价值，拟采用设计+生产+销售型经营模式。项目生产的产品50%在国内销售，50%出口国外。****印（****）有限公司主要生产彩盒、不干胶、产品说明书及纸板等，通过市场分析和市场预测，结合企业自身优势，项目年可生产彩盒约7500万个，产品说明书约16500万份，不干胶约90000万张，平纸板约90000万张。六、建设内容本项目一期建筑面积61500平方米，其中厂房建筑面积50000平方米，办公楼建筑面积3500平方米，宿舍楼建筑面积5000平方米，仓库3000平方米。容积率0.80，建筑密度35%，绿化率10.70%，停车位28个。见表一：厂区经济技术指标表表一：厂区主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注1项目规划地用面积平方米2146131.14亩1.1厂区规划用地面积平方米2037730.56亩2项目总建筑面积平方米16301.62.11号厂房建筑面积平方米5420.222.22号厂房建筑面积平方米5415.692.3办公楼建筑面积平方米2772.482.4宿舍楼建筑面积平方米2693.213建筑密度%354容积率0.806绿化率%10.76停车位个28以上各项经济指标符合****市国土资源局开具的《国有建设用地使用权挂牌出让公告》规定的各项建设用地控制指标。为了满足生产需要，本项目拟购置进口和国产先进、适用的生产设备88台（套），设备购置费用为21488万元。拟购置设备在国内和国外采购，设备采购本着先进、可靠、适用的原则，以保证产品各项指标符合产品标准要求。详见表一、表二：表一：****印（****）有限公司印刷设备采购清单设备名称印刷设备代码型号生产厂家原产地国(地区)原产地国代码开度代码单双面代码色数代码台（套）数单价（万元）金额（万元）单张纸胶印机M01CD102海德堡德国G04K02P01C061242242单张纸胶印机M01LS529小森日本G03K04P01C051267267单张纸胶印机M01RA105-5高宝德国G04K02P01C051278278单张纸胶印机M01RA104-5高宝德国G04K02P01C051211211单张纸胶印机M01RA105+LPWH高宝德国G04K02P01C061188188单张纸胶印机M01LS240小森日本G03K02P01C022344688单张纸胶印机M01RA105-4高宝德国G04K02P01C041198198单张纸胶印机M01ZMB94A上海紫明中国G01K02P02C013234702单张纸胶印机M01JS2102A北人中国G01K02P02C013228684单张纸胶印机M01ZMB94AL上海紫明中国G01K02P02C012235470单张纸胶印机M01LII240小森日本G03K02P02C012246492单张纸胶印机M01BEIREN920-1北人中国G01K02P01C0133391017不干胶印刷机M11PW180DLH罗铁中国台湾G02P01C0453851925不干胶印刷机M11PW270DLH罗铁中国台湾G02P01C043245735卷筒纸印刷机M02PW-260-R4C罗铁中国台湾G02P01C041236236丝网印刷机M05PWS-310CNC罗铁中国台湾G02P01C012326652丝网印刷机M05PWS-310CNCII罗铁中国台湾G02P01C0211171179102表二：****印（****）有限公司其他辅助设备采购清单设备名称设备代码型号生产厂家原产地国(地区)原产地国代码台（套）数单价（万元）金额（万元）切纸机Q21115XC海德堡德国G04990810折页机Q09Ti-52海德堡德国G0417575折页机Q09TH66海德堡德国G0417575折页机Q09BCUH-78海德堡德国G0417575折页机Q09KD-66.1/4KL-KD海德堡德国G0417575折页机Q09KHC-66海德堡德国G0417575折页机Q09KHC-78海德堡德国G04275150折页机Q09Ti-36海德堡德国G0417575折页机Q09ZYS560上海紫宏中国G0116363折页机Q09ZYHD660A上海紫宏中国G014140560折页机Q09ZYHD490A上海紫宏中国G012120240折页机Q09ZYHD780上海紫宏中国G012160320折页机Q09ZYH760北人中国G0117070骑马装订机Q12LQD10北人中国G012300600骑马装订机Q12ST100.2海德堡德国G0446502600上光机Q17YLU-420SW深圳谊力中国G011100100上光机Q17YLV-4深圳谊力中国G011100100上光机Q17SGGY-101YG江阴明云中国G012130260上光机Q17YLT-1200深圳谊力中国G011100100上光机Q17YLU-350SW深圳谊力中国G012220440覆膜机Q15YLL-3AWN深圳谊力中国G0118080瓦楞纸机Q31MF-1600L东莞顶顺中国G011180180瓦楞纸机Q31MF-1300S东莞顶顺中国G012160320瓦楞纸机Q31MF-1450S东莞顶顺中国G011170170模切机Q251050E上海旭恒中国G012180360模切机Q25PE1620SHL上海旭恒中国G011170170模切机Q25ML920C上海旭恒中国G011165165模切机Q25ML1120C上海旭恒中国G011140140模切机Q25ML1300C上海旭恒中国G011160160胶订机Q11TM-18北人TSK日本G032200400三面刀Q22TSA-3J北人TSK日本G0322254509458PAGEPAGE47七、组织机构与劳动定员1、企业组织机构的设置项目建成后，由嘉立华（****）有限公司负责对项目进行经营和管理，公司实行经理负责制，财务进行独立核算、自负盈亏。公司拟下设管理部门、生管/资料部门、品质部门等。附公司组织结构图：董事会董事会总经理总经理生管/资材部门管理部门品质部门生管/资材部门管理部门品质部门品质管理部资材贸易部生产管理部生产技术部生产部管理部财务部品质管理部资材贸易部生产管理部生产技术部生产部管理部财务部2、劳动定员及人员培训（1）劳动定员根据生产规模和生产工艺要求，本项目以工作岗位确定人员,充分发挥生产人员的积极性,提高工作效率,结合本项目生产管理需要，项目劳动定员为1000人,其中管理技术人员60人，生产操作人员940人。（2）职工来源项目所聘职工择优从公司内部、毕业学生中按招工条件以合同工形式聘用。（3）人员培训本项目生产组织严密、自动化程度较高、节奏快，人员培训是生产制造和质量保证的重要手段，人员培训的内容包括技术、设备及仪器操作和维护、产品质量控制及检测等，培训对象主要以技术人员和生产工人为主。对将使用主要设备仪器的人员进行相应的培训，严格按照行业质量管理体系实行培训，在通过了专业测试合格取得专业上岗证后，持证上岗，保证操作人员有能力高质量地完成本岗工作。3、工作制度本项目拟实行单班8小时工作制度，全年生产天数为300天。生产订单紧张时，可考虑部分岗位两班制或加班。八、生产技术方案本项目采用国内先进生产工艺技术、设备，由公司培训技术操作人员，掌握先进的生产工艺，保证产品的质量和价格在国内和国际上较强的竞争能力。彩盒生产流程：印前制作—印刷—表面处理—裱瓦楞—冲压—检验—成品说明书生产流程：印前制作—印刷—裁切—折纸与配页—装订—检验—组装不干胶生产流程：印前制作—印刷—表面处理—模切—检验—成品九、项目投资情况本项目总投资包括:土地投资、建设投资（建安工程费、工程建设其他费）、设备投资和流动资金。(一)土地投资本项目规划用地面积186667.60平方米（280亩）。按照该地块评估价格19.20万元/亩估算，土地投资为5376万元。（二）建设投资估算1、工程费用（1）建筑工程本项目一期建筑面积61500平方米，其中厂房建筑面积50000平方米，办公楼建筑面积3500平方米，宿舍楼建筑面积5000平方米，仓库3000平方米，结构类型为框架结构。按照1000/平方米估算指标估算建筑工程建安投资为6150万元；厂区道路硬化、绿化等投资估算为350万元。本项目建筑工程费合计6500万元。（2）设备投资为了满足生产需要，本项目拟购置进口和国产先进、适用的生产设备88台（套），设备购置费用为18560万元。（3）给排水工程为了满足项目生产、生活及办公用水和排污的需要，本项目需铺设给排水管道，给排水工程投资估算为492万元。（4）供电工程本项目供电由****工业新区电网引入电缆，供电工程投资估算为492万元。2、工程建设其他费（1）前期工程咨询费：按国家计委计价格【1999】1283号文以总投资分档计取。（2）建设单位管理费：按财政部财建【2002】394号《基本建设财务管理规定》的通知执行。（3）勘测设计费：依据国家发改委、建设部联合颁布的计价格【2002】10号文的有关规定计取。（4）工程建设监理费：按发改价格【2007】670号文计取。（5）工程招标代理服务费：依据鲁价费发【2003】135号文有关规定计取。（三）建设期利息本项目无银行贷款，因此不考虑建设期利息。（四）流动资金估算本项目流动资金估算范围主要为外购原料、动力费、人员工资、产成品、应收账款、应付账款等，参照国内同类项目，考虑企业实际规模，年需流动资金估算为1000万元，铺底流动资金按流动资金的30%估算为300万元。（五）规模总投资估算按照国家对投资规模控制的要求，流动资金总额的30%作为项目的铺底流动资金，计算投资规模的项目总投资，为建设投资、建设期利息及铺底流动资金之和，即33232万元。32932+0+300=33232万元详见附表（总投资估算表）（六）项目资本金按照《国务院关于固定资产投资项目实行资本金制度的通知》（国发【1996】35号文）要求，本项目资本金应不低于规模总投资的30%，即为9969.6万元(1466.12万美元)。（七）项目总投资根据国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的规定，项目总投资由建设投资、建设期利息、全部流动资金组成。本项目总投资=32932+0+1000=33932万元（4990万美元）。（八）注册资本与资金筹措****印（****）有限公司注册资本3000万美元，按汇率6.8折算人民币为20430万元。本项目总投资估算为33932万元，按汇率6.8折算美元为4990万美元。所需资金全部由****彩印（****）有限公司自筹解决。第二章发展规划、产业政策和行业准入分析国家“十一五”发展规划鼓励东部地区率先发展。本项目的实施符合国家关于东部沿海地区要大力发展外向型经济，重点发展附加值高、创汇高、技术含量高和能源、原材料消耗低的产业及产品，多利用一些国外资金、资源，求得经济的持续快速发展和更好效益的政策。2005年，****市城市规划突出抓好超前规划、强化管理、优化环境、依法行政，为推进区域经济发展、拓展城市发展空间、提升城市品位奠定了基础。修编完成了新一轮《****市城市总体规划》，明确了城市发展总目标、规模及海岸带空间管制规划等内容，提出了市域“一个主中心、两个副中心、三条发展轴带、五个协作区、十个重点中心镇”的A字形城市群空间结构。城市的发展离不开产业的支撑。山东半岛制造业基地、区域教育科研基地、旅游度假地和修造船基地是****市建设的重点。规划借助日韩经济向山东半岛大规模转移这一历史机遇，立足传统工业、特色渔业、农业资源以及旅游资源等基础优势，争取通过规划引导，促进****市加工制造、教育科研、农产品加工和旅游度假等产业均衡发展。****市总体规划目标中指出项目所在地主要发展目标：规划为高新技术企业集中发展片区，主要安排高新技术工业企业、无污染工业企业。本项目主要是生产彩盒、不干胶及产品说明书等，属高科技环保工业，符合****市城市总体规划要求。一、产业政策分析本项目的建设MERGEFIELD规划描述，属于《外商投资产业指导目录（2007年修订）》（2007年10月31日，国家发改委、商务部第57号令）中，限制类建设的项目。项目的建设是在当地政府规划用地范围之内，符合****市城市发展规划。所在地交通便利，取水方便，其选址基本合理。生产工业作为国民经济的重要产业，对拉动国民经济增长，促进消费需求都起着重要的作用。本项目的建设符合国家产业政策，顺应了经济发展的潮流和方向。二、行业准入分析目前，我国尚无本项目的生产行业准入标准。综上所述，本项目符合国家及山东省产业政策和发展规划，符合****市城市发展总体规划，项目选址合理。在****市经济规模的快速扩张、外商投资企业的不断增加，当地居民生活水平迅速提高，建筑行业快速发展的背景下，项目的实施是必要的。第三章原材料供应及配套建设条件第一节 原材料供应本项目所需原材料主要为纸张，年需纸张估算为15000吨，主要原材料年需求量见下表。主要原材料消耗量一览表序号原料单位年需求数量来源备注1纸张吨15000山东2水立方米45000自来水3蒸汽吨144004电千瓦时600000本地电网第二节配套建设条件一、自然条件1、气温：历年平均最高气温16.9度历年平均最低气温7.2度历年极端最高气温38.4度（177.6.10）历年极端最低气温-13.8度（1997.1.04）2、降水：历年平均降水量784.33mm历年最多降水量1192.70mm历年最少降水量450.50mm3、地形地貌拟建场地属于胶东半岛低山丘陵地貌，自然地势南高北底、东高西底，局部略有起伏。经现场勘察，拟建场地底层结构稳定，层位及厚度变化不大，无其他不良地质作用，属对建筑抗震一般地段，场地稳定，适宜作为建筑场地，场区地震设防烈度为7度，场区最大冻土深度0.50m。二、基础配套条件1、交通项目所在区域道路四通八达，交通便利，运输有保证。2、供水场区供水设施由****水务集团统一建设营运，满足场区用水需求。3、供电本项目供电主要用于生产、照明需要。根据生产设备、生产工艺以及办公需要，年用电量估算为60万度。4、通信有线通信、移动通信、有限电视网、宽带网络实现全区覆盖。第四章节能方案分析随着经济社会的快速发展，节能减排日益成为影响社会经济增长方式转变的重要因素。企业作为节能减排的主题，在生产经营过程中，应严格遵守节能和环保法律、法规及标准，强化管理措施，自觉节能减排。本项目生产过程中不消耗重要的资源，但也应加强管理，厉行节约，降低生产成本。企业节能减排。要加强科学管理，靠严格的制度规范生产全过程，充分调动员工节能减排的主动性和积极性；要通过引进新工艺、新技术，降低资源消耗和污染物排放总量；通过技术改造达到节能减排的目的；企业还应大力推进循环经济建设，在循环生产中实现资源利用最大化，污染物排放量最小化。第一节节能标准和节能规范本项目遵循以下节能标准和节能规范设计：1、《中华人民共和国节约能源法》；2、《中国节能技术政策大纲》；3、国家发改委发布《“十一五”资源综合利用指导意见》；4、《国务院关于加强节能工作地决定》（国发【2006】28号）；5、《产业结构调整指导目录》（2005年本）；6、山东省人民政府《关于贯彻国发【2006】28号文件进一步加强节能工作地实施意见》；7、《工业企业能源管理导则》；8、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）。第二节能耗状况和能耗指标分析一、项目各项能耗指标（一）自来水本项目根据生产和生活需要以及劳动定员，年用水约45000立方米／年。折合标准煤为3.87吨。（二）用电本项目根据生产设备和工艺以及生活需要，年用电量估算为60万千瓦时／年。折合标准煤为24240吨。（三）蒸汽本项目根据生产设备及工艺的需要，年用蒸汽估算为14400吨/年，折合标准煤为14.4吨。二、项目所在地能源供应状况1、供水该项目供水由****市水务集团供应，项目供水可就近接入城市自来水管网满足供应。2、供电项目供电由****市电业局供应，完全能够满足本项目的用电需求。3、电信项目区域内已有电信局的电话电缆和宽带网络电缆，项目通讯需求可保证。4、蒸汽项目区内已有热电厂，可就近接入蒸汽管网，项目的用汽可满足生产需要。三、能耗指标分析能源是现代建设的主要物质基础，节约能源是我国长期的战略任务，随着工业生产地发展，能源的消耗在日益增加，合理利用能源是企业发展的重要条件，也是项目投产后提高经济效益的具体保证。本项目采取行之有效的节能措施，以尽量减少能耗，使企业能取得良好的经济效益。本项目综合能耗指标：24258.27吨标准煤。第三节节能措施分析本项目在设计中采用如下节能措施：1、配电设备选用节能型产品，照明选用节能型光源和灯具；2、设计中应采用节水型卫生洁具，严禁使用铸铁阀门和螺旋升降式水嘴，强制推广使用陶瓷密封水嘴和一次冲洗水量为6升的坐便器。3、加强设施管理，经常检查设施的完好情况，及时检修有问题的设备。4、详细制定各生产工序节能降耗考核指针，提高定额覆盖率；5、设备选取用高效节能型产品，工艺设计时充分考虑生产连续运行及动力负荷分布，合理确定设备功率，提高设备的负荷率，减少能源消耗。6、节约用电，配电室低压侧各路干线均设计量装置。配电室内低压电器补偿，也可考虑在大容量的设备上设单独无功补偿，提高供电功率，节约能源。7、照明灯具、取暖降温设备等均选用节能型的，以减少电能消耗。8、建筑节能措施（1）所有建筑基本采用南北朝向的布置，有利于减少夏季太阳辐射热，冬季增加太职辐射热，减少采暖负荷，达到节能效果。各单体建筑之间的日照间距较大，满足日照时数要求，不仅对室内卫生、采光及自然通风有利，冬季入射到玻璃窗和墙上的太阳辐射，直接供给室内一部分热量或使外围护结构升温，可减少采暖负荷，达到节能效果。（2）建筑节能应该分为两部分，一为外围建筑，包括墙体、屋顶与门窗；二为室内空调与暖气设备。适当控制建筑体形系数，建筑外形尽可能规整，避免不必要的凹凸变化；加强门窗、外墙、屋顶和地面的保温，采用高效保温材料复合，使用多层门窗，用空心砖、加气混凝土等新型墙体材料代替实心粘土砖；严格控制窗墙比，满足寒冷地区维护结构传热系数和遮阳系数的限制；提高建筑物的气密性，选用密封性能好的门窗并加密封条，用密封材料填实穿墙管线连接处裂隙；在夜间加强保温的条件下，适当开大南窗，以增加太阳热能的获得；建筑围护结构的外表面采用浅色饰面材料。土地是民生之本、发展之基。我国是一个人多地少的发展中国家，土地问题始终是现在建设进程中的一个带有全局性、战略性的重大问题。严格土地管理，推进节约、集约用地，是我们面临的一项长期而紧迫的任务。土地是不可再生资源。随着城市化建设的不断发展，节约土地资源，已成内地城市管理决策者和各界人士普遍关注的一大社会问题。我国目前正处在工业化和城镇化飞速发展阶段，随着经济社会发展和人口增加，基础设施和生态建设都不可避免要占用一部分土地，这就需要严格土地管理，大力推进节约集约用地，保护和利用好每一寸土地。第一节项目选址及用地方案本项目拟建地点位于****市工业新区。土地现状为平地，基地内有较好的自然景观，地势平坦，具有较高的利用率。本项目主要是建设厂房以及安装调试设备，不属于资源开发类项目。第二节土地利用合理性分析土地是一种稀缺资源，在开发中应合理开发利用土地资源。****印（****）有限公司拥有该土地使用权，按照城市土地规划使用要求，开发建设厂房项目。项目不占用耕地；无压覆矿床和文物情况；靠临大海，有利于防洪和排涝；不影响通航及军事设施。本项目位于****市工业新区，公路四通八达，铁路主干线纵贯园区，距烟台—****全程封闭高速公路仅15分钟车程。距****火车站、汽车站约12公里，距****新港约8公里；距烟台港90公里，距烟台火车站90公里。厂区地理位置优越，交通运输发达，具有以下有利条件：1、地理位置适宜，符合城市规划及土地利用规划要求。2、占地规模合理，符合集约和有效使用土地的要求。3、靠临公路，交通便利；周边环境适宜，自然景观和生态环境良好，远离工业及噪音污染。4、可规划面积充足，场地地形、地质等条件能满足设计及建设要求。5、拟建场区给排水、电力、电信、有线电视等基础设施均有条件配套齐全。第三节征地拆迁和移民安置本项目无征地拆迁和移民安置情况。第四节地质灾害影响分析该场地无不良地质作用，稳定性良好，属建筑抗震一般地段，适合作为该拟建物的建筑场地。拟采取场区抗震设防基本烈度7°，最大冻土层0.5米。地基采用：天然地基、独立及条形基础方案。第五节环境影响评价本项目其污染源很小，且排放量也很少，产生的噪声及固体废弃物经处理后，完全可达到环保要求，不会对周围环境造成污染，从环境保护的角度，该项目的建设是可行的。第六章环境和生态影响分析第一节环境和生态现状本项目拟建于****市工业新区工业园内，该处周边环境状况良好，无严重污染的企业。项目所在地环境空气为二类区，环境噪声为三类区，地表水为一般工业用水区，生态环境为城市生态环境类型。本项目属“三废”排放量少，但要重视环保工作，在施工建设工程和投产运营中，要严格执行环境保护的有关规定：l、环境空气执行GB3095－1996《环境空气质量标准》二级标准。2、地下水执行GB/T14848－93《地下水质量标准》III类标准。3、环境噪声执行GB3096－93《城市区域环境噪声标准》2类标准。4、地表水(GB3838－2002)《地表水环境质量标准》III类标准。5、外排废水执行《污水综合排放标准》(GB8978－1996)一级标准。6、工艺废气执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297－1996)二级标准。7、厂界噪声执行《工业企业厂界噪声标准》(GB12348－93)2类区标准。施工期建筑施工场界噪声执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523－90)标准。8、食堂人灶执行《饮食油烟排放标准》(GB18483－2001)标准。第二节生态环境影响分析污染物来源包括：1、施工期污染因素及治理措施（1）对交通的影响工程建设时，由于车辆运输等原因，会使交通变得拥挤和频繁，较易造成交通问题，工程建设将不可避免地影响该地区的交通。项目单位在制定实施方案时充分考虑到这个因素，对于交通特别繁忙的道路要求避让高峰时间（如采用夜间运输，以保证白天畅通）。这种影响随着工程的结束而消失。（2）施工扬尘、噪声的影响扬尘的影响：工程施工期间，运输的泥土通常堆放在施工现场，直至施工结束，长达数月。堆土裸露，旱干风致，以致车辆过往，满天尘土，使大气中悬浮颗粒物含量骤增，施工扬尘将使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的尘土，影响周边空气质量；阴雨天气，由于雨水的冲刷以及车辆的辗压，使施工现场变得泥泞不堪，行路困难。为了减少工程扬尘和周围环境影响，建议施工中遇到连续的晴好天气又起风的情况下，对堆土表面洒上一些水，防止扬尘，同时施工者应对土地环境实行保洁制度。噪声的影响：施工期间的噪声主要来自污水处理厂建设时施工机械和建筑材料的运输和施工桩基处理。特别是夜间，施工的噪声将产生严重的扰民问题，影响邻近居民的工作和休息。夜间应控制作业时间，或进行严格控制，则噪声对周围环境的影响将大大减小。（3）生活垃圾的影响工程施工时，施工区内上百个劳动力食宿将会安排在工作区域内，这些临时食宿地的水、电及生活废弃物若没有做出妥善的安排，则会严重影响施工区的卫生环境，导致工作人员的体力下降，尤其是在夏天，施工工的废弃物乱扔，轻则导致蚊蝇孳生，重则致使施工区工人暴发流行疾病，严重影响工程施工进度，使附近的居民遭受蚊蝇、臭气、疾病的影响。项目单位及工程承包单位应与当地环卫部分联系，及时清理施工现场的生活废弃物；工程承包单位应对施工人员加强教育，不随意乱丢废弃物；保证工人工作生活环境卫生质量。（4）废弃物的影响施工期间将产生许多废弃物，这些废弃物在运输、处理过程中都可能对环境产生影响。工程建设单位将会同当地环保部门，为本工程的废弃物制定处置计划。工程承包单位应对施工人员加强教育，不随意乱丢废弃物，保证工人工作生活环境卫生质量。2、投产营运期(1)废水。本项目生产工艺无废水产生。生活废水净化粪池处理后排入厂区排水管网。生产用水为外循环冷却用，满足水排放的要求。(2)废气。本项目在生产过程中无废气排出，主要为食堂产生烹调油烟废气。(3)固体废物。本项目生产过程中主要废弃物为碎布料，可回收。(4)噪声。本项目车间中各种生产设备都不同程度上产生噪声污染。第三节生态环境保护措施（一）拟采取的防治污染措施为确保项目本身的环境卫生要求和不对周围环境产生影响，对上述污染源必须采取适当的治理措施。l、施工期：(1)大气污染物：施工期建筑粉尘在采取遮盖、洒水喷淋等防尘措施的情况下，可达到标准要求，施工期粉尘对大气环境影响轻微，随着施工结束，影响将消失。(2)噪声：项目区距周围居民区较远，施工期建筑噪声在采取相应防范措施情况下，符合GB12348－90《建筑施工场界噪声限值》标准要求，不会产生噪声扰民现象。(3)废水：施工期产生的废水，水量相对较小。建设单位设蓄水池将废水收集，全部回用于建筑施工。施工废水对临近地表水及近岸海域水质无影响。(4)建筑垃圾：建筑施工过程产生的建筑垃圾，就地填埋建设洼地，对周围环境无影响。2、投产营运期(1)环境空气无污染(2)水环境无污染。(3)噪声环境在国家控制标准允许范围之内。(4)固体废物。本项目生产车间产生少量钢材废弃物集中收集运送至废品收购站回收。（二）环境绿化良好的绿化不仅能创造优美的生活环境，而且在防止污染、保护环境方面也有特殊的作用。本项目坚持点、线、面相结合的原则，把庭院绿化、道路绿化和中心花园绿地有机结合起来，充分发挥绿化防护功能和改善生态环境的作用。第七章项目实施进度为了使本项目尽早投产达到预期效益，本项目申请报告备案后，应尽快落实资金，同时做好设备考察和订货工作，做好市场开发和人员培训工作。根据目前项目进展情况和厂址处建设条件，拟定本项目建设期为2年。具体安排见下表：项目实施进度计划表序号月数项目阶段246810121416182022241申请报告编制及备案2工程设计3设备考察订货4土建施工5设备安装调试6员工培训7试生产8正式生产第八章经济影响分析本项目的经济评价按照国家计委颁发的《建设项目经济评价方法与参数》规定的原则和要求进行。本项目主要是包装产品的生产，其国民经济效益主要表现为厂房、办公楼的建设能够促进当地城镇建设的发展，吸收社会剩余劳动力，带动地方经济发展等方面产生的社会效益，不宜进行定量计算，所以本项目主要从财务效益上考察项目的可行性。第一节经济费用效果分析一、产品成本费用估算（一）外购原材料本项目的主要原材料为纸张。正常年份主要原材料消耗估算费用为18000万元。20000吨/年*9000元/吨=18000万元。（二）动力费用本项目动力主要为自来水、电、蒸汽，供应渠道已落实，供应有保障。正常年份动力费用估算为294万元。动力费用估算表：项目金额（万元）备注水1845000立方米*4元/立方米电6060万千瓦时*1元/千瓦时蒸汽21614400吨*150元/吨合计294——（三）工资及福利本项目正常年份定员为1000人，年工资及附加费总额为1000名*2000元/月*12月=2400万元。（四）基本折旧为简化计算，在固定资产投资中，除土地作为无形资产外，其余均最为固定资产。采用直线法计提折旧，固定资产按照15年折