2024房地产项目合作协议合同范本

2024年房地产项目合作协议合同范本-PAGE2024年房地产项目合作协议合同范本-PAGE房地产项目合作协议合同范本合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2乙方同意受让甲方持有的目标公司__________%的股份，并承担该股份所对应的一切权利和义务。第三章：股份转让价格及支付方式3.1双方同意，甲方持有的目标公司__________%的股份的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。（1）在本合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余股份转让价款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。第四章：交割及股权转移4.2在交割日之前，甲方应完成目标公司股东名册的变更登记手续，将乙方记载为持有目标公司__________%股份的股东。4.3交割日后，甲方应将目标公司的__________等相关证照、印章、财务报表、股东会决议等文件交付给乙方。第五章：陈述与保证5.1甲方陈述与保证：（1）甲方是目标公司的合法股东，持有目标公司__________%的股份，该股份未设置任何质押、担保或其他权利限制；（2）甲方保证本合同项下的股份转让不违反法律法规、公司章程的规定，且已经取得目标公司其他股东放弃优先购买权的书面声明；（3）甲方保证目标公司的财务报表、经营状况、股权结构等信息真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。5.2乙方陈述与保证：（1）乙方保证具有受让甲方股份的合法资格，且受让行为不违反法律法规、公司章程的规定；（2）乙方保证按照本合同约定的价格和支付方式向甲方支付股份转让价款；（3）乙方保证在交割日后，按照目标公司章程的规定，行使股东权利，履行股东义务。第六章：股份转让交割程序（1）甲方向乙方提供目标公司的股东名册、公司章程、最近一年的财务报表等相关文件；（2）双方共同签署股权转让协议书，并将协议书报送目标公司备案；（3）双方共同向工商行政管理部门申请办理股东变更登记手续；（4）乙方按照本合同第三条规定向甲方支付股份转让价款。（1）甲方向乙方交付目标公司的证照、印章、财务报表、股东会决议等文件；（2）双方共同签署股东名册，将乙方记载为持有目标公司相应股份的股东；（3）双方共同向工商行政管理部门申请办理股东变更登记手续的后续事宜。6.3在交割过程中，如遇法律法规、政策变化或其他不可抗力因素，导致交割不能按期完成，双方应积极协商解决，并签订补充协议，约定交割的延期时间及相应事项。第七章：股权转让的税费承担7.1双方同意，本次股权转让所涉及的税费，按照国家有关税收法律法规的规定执行。7.2甲方应承担的税费包括但不限于：（1）因股权转让所应缴纳的增值税、企业所得税、个人所得税等；（2）因股权转让所涉及的资产评估、审计、律师等中介服务费用。7.3乙方应承担的税费包括但不限于：（1）因受让股权所应缴纳的契税、印花税等；（2）因受让股权所涉及的资产评估、审计、律师等中介服务费用。第八章：股权转让后的公司治理8.1交割日后，乙方作为目标公司的股东，享有股东权益，承担股东义务。8.2乙方应按照目标公司章程的规定，参加股东会、董事会等公司治理机构，行使股东权利，履行股东义务。8.3甲方应继续履行其在目标公司章程、股东会决议等文件中所承担的义务，直至交割日后乙方完全接手甲方所转让的股份所对应的权利和义务。8.4双方应共同维护目标公司的合法权益，促进公司的稳定发展，不得采取任何损害公司利益的行为。第九章：违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。9.2甲方违约责任：（1）如甲方未按本合同约定向乙方交付目标公司的证照、印章、财务报表、股东会决议等文件，乙方有权要求甲方继续履行义务，并要求甲方支付违约金；（2）如甲方提供的目标公司信息存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。9.3乙方违约责任：（1）如乙方未按本合同约定向甲方支付股份转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；（2）如乙方未按本合同约定行使股东权利、履行股东义务，导致目标公司或甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款，不得以争议为由拒绝履行合同义务。10.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用的法律。第十一章：合同解除（1）因不可抗力导致本合同无法履行，且双方未能就合同变更达成一致；（2）一方明确表示不再履行本合同；（3）一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现；（4）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。（1）已支付的股份转让价款应退还给支付方；（2）已交付的证照、印章、财务报表、股东会决议等文件应退还给交付方；（3）双方应共同办理工商行政管理部门的股东变更登记手续的注销。11.3本合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任，但因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。第十二章：保密条款12.1双方同意，在签订本合同前和签订本合同后，对涉及本合同的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，承担保密义务。12.2保密信息的范围包括但不限于：（1）本合同的内容和签订过程；（2）目标公司的商业计划、财务数据、客户信息等；（3）甲乙双方的商业计划、财务数据、客户信息等。12.3双方同意，未经对方书面同意，不得向第三方披露、泄露保密信息。如违反保密义务，违约方应承担违约责任。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的通知、要求等，双方应通过书面形式进行，通知发出之日视为送达之日。（1）直接送达对方住所或营业场所；（2）邮寄送达对方住所或营业场所；（3）电子邮件送达对方的电子。13.3双方同意，如一方变更住所或营业场所、电子等联系方式，应及时通知对方。如未通知对方，导致通知未能送达的，通知发出方不承担任何责任。第十四章：合同的修改与补充14.1双方同意，本合同的修改与补充，应通过书面形式进行，并由双方签署。14.2本合同的修改与补充，不影响已经履行的事项。如修改与补充对已经履行的事项产生影响，双方应协商解决。14.3本合同的修改与补充，自双方签署之日起生效。第十五章：合同的效力与法律适用15.1本合同自