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商品房屋出租协议
甲方:_________房管所
乙方:_________
_________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋状况见本合同附件一)租给_________(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如下:
1、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
2、房屋租金数额,由出租方依据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月_________日前交清。
3、甲方依据本市公房修缮标准检查、修理房屋和设备,保障使用平安和正常使用。在正常状况下,如因检查不周,修理不准时,以致房屋倒塌使承租方患病经济损失时,由出租方负责赔偿。
4、出租方鉴定房屋危急,不能连续使用,必需腾出时,承租方应按期迁出。
5、承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱惜使用,留意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。
6、承租方不得私自拆改、增加房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责恢复原状。
7、承租方退租房屋时,应于_________日前通知出租方并办清以下手续:
(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;
(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;
(3)撤销租约。
8、承租方有下列状况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;
(2)未经出租方同意私自转变承租用途的;
(3)无故拖延租金三个月以上的。
9、租赁房屋危及承租人的平安或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍旧可以随时解除合同。
10、本租约独立约日起生效,一式_________份,甲乙方各执_________份,如有未尽事宜,双方协商解决。
出租方(盖章)_________承租方(签字)_________
负责人(签字)_________
______年____月____
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