LED屏广告位租用合同

1/5LED屏广告位租用合同合同编号：_【2026】号出租方（以下简称“甲方”）：广州市有限公司承租方（以下简称“乙方”）：广州有限公司根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，经甲乙双方协商同意，就租用LED屏广告位一事，达成如下合同，共同遵守。第一条广告位的要求甲方将位于华庭户外LED屏位置提供给乙方作为其经营范围的商品或服务宣传之用，有关广告内容的责任全由乙方自负。广告位规格为：长5.376米*高11.52米，面积为61.9315平方米。（具体位置及尺寸见附图）第二条广告位租用期限广告位租用期限从2026年4月1日起至2026年3月31日止。第三条广告位租赁费、电费及付款方式1.租赁费租赁期限每月租赁费（币种：人民币）元小写大写2026年4月1日起至2026年3月31日￥3,000叁仟元整以上租金，按月支付，乙方在每月1日，支付该月租金，月租赁费为￥3,000元（含税）（大写：人民币叁仟元整），乙方汇入甲方指定账户（户名：广州市有限公司；开户行：工行支行；账号：）。上述费用包含乙方为展示乙方广告内容所需的广告位租赁费、电费、管理费、税费等。2.甲方在收到乙方上述费用后须向乙方提供真实有效的等额发票。第四条乙方所发布的广告内容必须符合如下要求：1．乙方保证实施或开展本合同合作内容不违反法律法规的相关规定，并自觉遵守甲方的相关管理规定，保证不影响甲方及其他业主或租户，不得违法经营等。否则甲方有权制止，情况严重时甲方有权责令乙方退出。2．乙方发布的广告内容不得侵犯他人专利权、商标权、著作权等知识产权，否则，由此产生的法律责任由乙方自行承担，与甲方无关。同时，乙方发布的广告不得涉及黄、赌、毒等违法违规内容，不得散播负能量的内容，不许发布涉及有关房地产类的任何相关广告与信息（含房地产开发、买卖、租赁、物业管理等）。乙方发布相关广告需经甲方书面批准同意后才能实施，且不得影响甲方物业的美观、安全、卫生等。第五条广告内容的设计、制作、发布1．广告内容的形式设计、制作工作由乙方负责。2．乙方负责广告内容的设计及制作，甲方负责本合同合作区域内的广告业务发布工作，但乙方因广告业务经营、产品和服务等问题与客户发生的纠纷均与甲方无关，均由乙方负责处理，如造成甲方损失的，乙方须立即赔偿甲方因此所造成的一切损失。第六条优先承租权在租赁期限届满，甲方继续出租时，在同等条件下，乙方享有优先承租原广告位位的权利。第七条违约责任1．合同签订后，任何一方均不得无故终止或解除合同，否则违约一方需向守约方支付相当于本合同租赁费总额的20%作为赔偿对方的违约金。2．如乙方未经甲方书面同意提前终止本合同的，无权要求甲方返还已交租赁费，并向甲方赔偿因此而遭受的损失；如甲方不能交付广告位给乙方使用的，乙方可以解除本合同，并要求甲方尽快退回已交的租赁费，并要求甲方赔偿因此而遭受的损失;如甲方未经乙方同意无故提前终止本合同，需赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于广告设计费用。3．乙方迟延支付租赁费的，每迟延一日，需按未交当月租赁费1%向甲方支付违约金；迟延支付超过三十日的，甲方可以解除本合同。4.甲方应保证其具备履行本合同所需的所有资质及条件，同时保证本合同户外电子显示屏形式设置的广告位遵守相关的法律规定，如违反此约定导致甲方无法继续履行本合同约定，双方均有权解除本合同，甲方应当于合同解除之日起7个工作日内向乙方无息退还未履行部分的款项，双方互不追究违约责任。第八条其他约定1．未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借广告位；不得利用广告位进行违法活动。2．乙方保证依本合同向甲方提供发布的作品不侵犯任何第三方的知识产权。如有政府部门或第三方以侵害知识产权为由向甲方处罚或主张权利的，全部责任由乙方承担并负责解决，如由此给甲方带来损失的，则乙方必须赔偿甲方一切损失。3.合作期限内，甲方有权根据自身所需变更本合同的主体，在合同条款不变的情况下乙方无条件同意并予以配合，如甲方对该物业的产权或管理权发生变更，甲方应提前通知乙方，并协助乙方与新产权方或管理权方就合作善后事宜进行友好协商，将甲方在本合同中约定的权利义务转移给下一个产权方或出租方，并将已收取的未到期的租赁费用交付给下一个产权方或管理方或退还乙方。如甲方未能将其在本合同中约定的权利义务转移给下一个产权方或出租方，甲乙双方均有权解除本合同，甲方应当于合同解除之日起7个工作日内向乙方无息退还未履行部分的款项，双方互不追究违约责任。第九条保密义务1.双方对在履行本合同时知悉的另一方的任何商业秘密均负有保密义务，合同任何一方不得向本合同外第三方泄露，否则违约方须赔偿守约方相当于本合同总价款的100%作为违约金。2.商业秘密包括但不限于：本合同内容、素材、图样、资料、计划，以及客户资料、财务信息、资讯来源等。3.双方一致同意，本条不受本合同的终止、解除影响而持续有效。第十条不可抗力因政府行为、场地拆迁、甲方自身规划调整、业主反对或其他不可抗力因素从而导致广告终止发布，本合同立即终止，双方不负任何违约责任，甲方根据实际未履行期限退还相应费用给乙方。第十一条争议解决双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的，双方一致同意向中国广州仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局的，对双方具有约束力。第十二条补充或修订本合同如有未尽事宜，双方可以进行协商补充或修订。第十三条文本本合同正本壹式肆份，双方各执贰份，从双方签字之日起即时生效，均具有同等法律效力。甲方：（签章）乙方：（签章）代表：（签章）代表：（签章）地址：