2024新担保免责协议有法律效力吗

担保免责协议有法律效力吗合同编号：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于：1.担保方愿意为被担保方提供担保，以确保被担保方在特定事项上的履行；2.被担保方希望获得担保方的担保，以便在特定事项上获得保障；第一条担保事项担保方同意为被担保方在特定事项上的履行提供担保。特定事项包括但不限于：__________（具体事项）。第二条担保范围担保方在此确认，其担保范围包括但不限于：__________（具体范围）。担保方应按照本协议的约定，对被担保方在特定事项上的履行承担相应的法律责任。第三条担保期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为__________（具体期限）。在担保期限届满后，本协议自动终止。如双方同意延长担保期限，应另行签订书面协议。第四条免责条款1.担保方在此明确声明，其对被担保方在特定事项上的履行不承担任何直接或间接的损失、损害或费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）的赔偿责任。2.担保方对被担保方在特定事项上的履行不承担任何违约责任，除非担保方存在故意或重大过失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致被担保方无法履行特定事项，担保方不承担任何责任。第五条争议解决1.双方应友好协商解决因本协议引起的任何争议。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼解决。第六条法律适用和管辖本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用__________（具体国家或地区的法律）。如涉及诉讼，双方同意提交至__________（具体法院）进行审理。第七条附件a.附件一：__________b.附件二：__________c.附件三：__________第八条其他条款1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议的任何修改、补充或解除均应以书面形式进行，并经双方签署。甲方（担保方）：__________乙方（被担保方）：__________签订日期：__________一、特殊应用场景及注意事项1.房地产交易担保应用场合：在房地产交易过程中，买方为保证交易安全，要求卖方提供担保。注意事项：明确担保范围，包括交易金额、房产证的真实性等；规定担保期限，确保在房产过户登记前担保有效；在免责条款中，明确不可抗力因素，如政策变动、自然灾害等；附件中需包括房产证、交易合同等相关文件。2.信用担保应用场合：企业或个人在向银行申请贷款时，需要提供担保人。注意事项：明确担保人对借款人履行还款义务的担保范围和期限；在免责条款中，规定担保人在借款人逾期还款或违约时的责任；附件中需包括借款合同、担保人联系明等相关文件。3.租赁合同担保应用场合：租赁双方约定，租赁期满后，出租方需退还押金。为保证押金退还的履行，出租方提供担保。注意事项：明确担保范围，包括押金金额、退还条件等；规定担保期限，确保在租赁期满后担保有效；在免责条款中，明确不可抗力因素，如房屋损坏、租赁合同纠纷等；附件中需包括租赁合同、押金收据等相关文件。4.供应链融资担保应用场合：企业为保证上游供应商的收款权益，要求下游买家提供担保。注意事项：明确担保范围，包括货款金额、交货期限等；规定担保期限，确保在交易完成后担保有效；在免责条款中，明确不可抗力因素，如市场风险、政策变动等；附件中需包括购销合同、货物清单等相关文件。5.工程项目担保应用场合：建设单位为保证工程质量和进度，要求承包商提供担保。注意事项：明确担保范围，包括工程质量、工程进度等；规定担保期限，确保在工程验收合格后担保有效；在免责条款中，明确不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等；附件中需包括工程合同、施工图纸等相关文件。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.担保人主体资格问题解决办法：在签订担保协议前，核实担保人的主体资格，确保其具备担保能力。2.担保合同条款不明确解决办法：在签订担保协议时，明确各条款内容，避免产生歧义。3.担保期限过短或过长解决办法：根据实际需求，合理设定担保期限，确保担保期限与交易周期相匹配。4.担保合同签订后，担保人无法履行担保义务解决办法：在签订担保协议前，评估担保人的信用状况和履行能力，确保其具备履行担保义务的能力。5.担保合同纠纷解决困难解决办法：在签订担保协议时，明确争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼，以便在纠纷发生时能够及时解决。三、原始合同所需详细附件1.附件一：担保人联系明文件，包括联系、企业营业执照等；2.附件二：担保事项相关合同，如购销合同、租赁合同等；3.附件三：担保事项相关权利证明，如房产证、土地使用权证等；4.附件四：担保事项相关交易凭证，如发票、收据等；5.附件五：担保事项相关评估报告，如房产评估报告、信用评估报告等。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供与担保事项相关的全部资料和信息，乙方应如实提供，不得隐瞒或虚报。甲方应按照约定的时间和方式履行担保义务，如未能履行，应承担相应的法律责任。甲方有权对乙方的履行情况进行监督和检查，乙方应予以配合。2.乙方违约责任：如乙方未能履行担保事项，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方应按照约定的时间和方式履行担保义务，如未能履行，应承担相应的法律责任。3.争议解决：如双方因本协议产生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方提供与担保事项相关的全部资料和信息，甲方应如实提供，不得隐瞒或虚报。乙方应按照约定的时间和方式履行担保义务，如未能履行，应承担相应的法律责任。乙方有权对甲方的履行情况进行监督和检查，甲方应予以配合。2.甲方违约责任：如甲方未能履行担保事项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方应按照约定的时间和方式履行担保义务，如未能履行，应承担相应的法律责任。3.争议解决：如双方因本协议产生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的权利与义务：第三方中介应按照双方的委托，履行中介服务职责，包括但不限于提供信息、协助谈判、监督履行等。第三方中介应确保双方提供的资料和信息真实、准确、完整，如因中介原因导致损失，应承担相应的法律责任。第三方中介应保守双方的商业秘密和隐私，未经允许不得泄露给他人。2.第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行中介服务职责，导致双方损失，