公司租房合同范本

最新公司租房合同范本公司租房合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）。1.2甲方房屋结构及面积：____________________。1.3甲方房屋权属证明：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。###特殊应用场合及增加条款企业办公场所租赁条款增加：办公设施和设备的清单及状态要求。网络和通信设施的配置和使用规定。加班时间和频次的规定。企业广告和宣传材料放置的规定。安全检查和应急预案的制定。创业孵化器租赁条款增加：孵化器提供的服务和支持列表。创业项目的筛选和入驻标准。知识产权保护和共享政策。公共区域使用和活动的规定。退出孵化器的条件和程序。商业店铺租赁条款增加：商业经营范围和限制。店铺外观和装修标准。营业时间和歇业通知规定。广告和促销活动的规定。垃圾处理和环保要求。科研实验室租赁条款增加：实验室设备和仪器的使用规定。实验材料和废料处理政策。安全培训和应急处理要求。研究成果的归属和分享。保险购买和责任分担。数据中心租赁条款增加：数据安全和隐私保护措施。设备维护和升级的通知义务。服务级别协议（SLA）的约定。数据中心的访问控制和监控。业务连续性和灾难恢复计划。附件列表及要求房屋现状照片：要求高清，体现房屋各个角落和设施的状态。房屋平面图：标明房间布局、面积和设施位置。设施设备清单：详细列出房屋内所有设施设备及其型号和状态。物业管理制度：包括物业公司联系方式、服务范围和收费标准等。周边环境介绍：交通、商业、医疗等配套设施介绍。实际操作过程中的问题和解决办法租金调整问题：解决办法：在合同中明确租金调整的依据和周期，以及双方协商的程序。维修责任争议：解决办法：详细列举维修项目和责任划分，以及维修请求的处理流程。提前解约条款：解决办法：设定明确的解约条件和违约金计算方式，避免解约纠纷。租赁押金退还问题：解决办法：规定押金退还的程序和时间，以及可能扣除的费用明细。合同纠纷解决：解决办法：明确双方选择争议解决的方式（如仲裁或诉讼）和地点。消防安全问题：解决办法：添加消防安全规定，要求乙方遵守相关法律法规，配备必要的消防设施。宠物管理问题：解决办法：规定宠物饲养的种类、数量和管理要求，以及可能涉及的额外费用。变更地址问题：解决办法：设定地址变更的程序和通知义务，确保双方沟通顺畅。###特殊应用场合及增加条款（续）酒店式公寓租赁条款增加：客房清洁和服务的标准。公共设施使用的时间和规定。访客管理和安静时段的规定。餐饮服务的规定和选项。会员服务和优惠的详情。工业厂房租赁条款增加：厂房使用和生产类型的限制。环保要求和废物处理的规定。厂房结构和设备的安全标准。保险要求和责任范围。紧急情况下的疏散和应急计划。教育机构租赁条款增加：教育活动的范围和规定。学生和教职工的安全管理。教学设施的使用和维护。校园文化和行为的规范。教育成果和知识产权的保护。医疗设施租赁条款增加：医疗设备和药品的管理规定。患者隐私和数据保护的政策。应急医疗服务的准备和响应。卫生检查和消毒程序。医疗废物处理和合规要求。文化创意园区租赁条款增加：创意作品的展示和销售规定。园区活动的组织和审批流程。装修和改造的限制和要求。公共区域的艺术和文化展示。园区品牌和形象的推广合作。附件列表及要求（续）安全检查报告：要求由专业机构出具，包括房屋及设施的安全评估。消防设施验收报告：证明房屋消防设施符合国家规定的要求。环保验收报告：证明房屋及设施符合环保要求。房屋使用权证明：证明甲方对房屋拥有合法使用权的相关文件。商业保险单据：证明甲方已为房屋及设施购买保险。实际操作过程中的问题和解决办法（续）房屋空置问题：解决办法：设定空置期的定义和租金减免政策，鼓励乙方尽快入驻。房屋转租问题：解决办法：明确禁止转租的条款，规定未经甲方同意转租的后果。物业服务投诉：解决办法：设立物业服务投诉渠道，明确乙方投诉的处理流程和时限。合同续约问题：解决办法：提前约定续约条件和程序，避免