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文档简介

复习提问:1.动产与不动产的取得方式?P2332.他物权分为哪些?P233用益物权与担保物权分别对应的是物的___和____?抵押与质押的区分?P2343.著作权的分类?保护期限?P2354.专利的类型及保护期限?P2355.商标禁止注册的情形?注册商标的保护期限?P235订约履约

诚信为本一、合同3.1订立合同学问大1.含义2.常见类型

3.原则

二、订立的过程1.要约:含义、特点2.承诺:含义、条件三、合同的形式1.口头合同2.书面合同3.2有约必守违约有责一、合同履行1.合同履行的原则2.履行合同的关键:明确合同内容3.合同的变更1.违约责任的实质2.违约责任的承担方式3.违约行为的免责:二、违约责任

和担责方式1.合同的含义:是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。2.合同常见类型:有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等。一、生活离不开合同3.1订立合同学问大超市购物房屋赠与使用共享单车乘坐公交车3.订立合同的原则——自愿原则(合同法最基本的原则)、平等协商原则

自愿的基础上达成一致的意思表示,以实现各自的利益。注意:意思表示≠意思①意思表示需要有表示,要求将内心意思表达于外。②意思的表示形式,法律上并无强制性的要求,所以书面的、口头的甚至没有语言的表示行为,都可以构成意思表示。如刷卡乘车.4.订立合同的意义

【相关链接】格式条款(1)含义:为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。(2)作用:有助于降低交易成本,适应现代市场经济发展的要求(3)不足:限制了对方当事人的合同自由(4)采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。保护(态度):法律鼓励合同的订立和履行,尊重市场交易者的合同自由,维护诚实守信的履约机制。5.合同的法律保障限制:由于合同主体的谈判能力与地位可能存在差异,法律对合同自由进行了一定的限制,以保护处于弱势地位的一方。霸王条款≠格式条款含义:是希望与他人订立合同的意思表示。发出要约的一方为要约人,接受要约的一方为受要约人。要求:为了保护受要约人的合理期待,维护稳定的交易秩序,生效的要约具有法律约束力。1.要约

合同的订立过程包括:要约与承诺两个阶段。P24要约要约邀请含义希望与他人订立合同的意思表示希望他人向自己发出要约的表示内容具体明确,即是合同订立所必需的主要条款。(超市标明其商品的出售价格,就是对顾客发出的要约。商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。)含糊、不明确拍卖公告、招标公告、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。对象一般只向特定的对象发出。多数情况下向不确定的人发出效力生效的要约具有法律效力要约邀请不具有法律效力(2023·大连模拟)某商店发布广告:“原价8000元的餐车,现4000元出售!今日下单,保证供应,明日恢复原价。”当日傍晚,看到广告的张先生带着4000元现金前往该商店购买餐车,却被告知做活动的餐车已售完,若张先生坚持购买,需按原价付款。张先生认为商店无理违约,但商店坚持解释权归其所有,广告不能作数。下列对该案例的分析正确的是(

)①商店发布的广告内容具体明确,应当视作要约邀请②在规定时间内买餐车是有效承诺,商店应履行义务③商店以活动餐车售完为由不履行合同的做法不构成违约④该广告是希望与他人订立合同的意思表示,构成要约A.①② B.①③

C.②④ D.③④√××含义是受要约人同意要约的意思表示。要求①由受要约人及时向要约人作出,并在要约确定的期限内到达,该意思表示的内容应当与要约的内容一致。②承诺到达对方后,立即发生法律效力,订立合同的过程随之结束。【相关链接】:根据民法典的规定,有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。2.承诺:③如果对原来的要约内容进行了实质性变更或者超过了要约确定的期限,此时,该项“承诺”转化为新要约,需要原来的要约人作出承诺,才能形成一致的意思表示。商场向附近路人发传单,上面写道:“本店新到X品牌最新款手机,欢迎光临。”路人进入商场,问卖家:“一部这款手机多少钱?”卖家:“2000元一部,您要吗?”买家:“太贵了,打九折我就买。”卖家:“好吧,成交。”(承诺)(要约)(要约邀请)(新要约)3.1订立合同学问大思考:下述场景分别处于合同订立的哪些阶段?合同是否订立完成?(要约邀请)思考:合同订立完成是不是意味着合同的生效?3.影响合同有效的情形:(1)合同内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形。订立合同并不当然意味着合同的生效。(无效或部分无效)思考:1.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税,将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元。2.甲年满9周岁,经过讨价还价,将自家手机卖给邻居乙。3.甲公司以扣押人事档案相要挟,与吴某续签劳动合同。无效(2)合同的主体不适格或者因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实。(无效或效力待定)(无效合同)效力待定无效

提示:八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,订立的合同一般必须经过监护人、法定代理人同意、追认才有效。但是,他们可以订立纯获利益的合同,如接受奖励、赠与、报酬等;还可以订立与其年龄、智力和精神健康状况相适应的合同,如乘坐交通工具等。这会构成有效合同。4.订立有效合同的要求:行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,内容合法。(2017·浙江4月选考)十周岁的小明要去外婆家,他用手机约了一辆出租车,并在电话中对司机讲明了路线,双方约定出租车费为10元。出租车到后,小明刚要上车,司机却以小明年纪太小为由,拒绝搭载。小明的约车行为所产生的合同()①已成立②须经小明父母追认才成立③有效④须经小明父母追认才有效A.①③B.①④C.②③ D.②④A合同形式:口头合同、书面合同、直接履行的行为。(1)口头合同①含义:是当事人通过口头语言达成意思表示一致所形成的合同。②优点:充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求。③适用范围:通常用在一些金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系中。如商店中的零售、熟人之间的小额借贷等。④缺点:当事人的权利义务多不明确,发生纠纷时难以举证。合同的履行期限越长,当事人忘记约定内容或者条件发生变化的可能性就越大,当事人对合同的理解和执行就越容易产生争议。(2)书面合同①含义:以合同书、信件、电报、电传、传真等形式订立合同。(例:微信聊天记录)②优点:内容清晰,有利于督促各方当事人根据确定的义务履行合同,有利于守约方根据约定追究违约责任。书面合同有据可查,能够为处理合同纠纷提供明确的证据,有利于案件的公正裁决。③适用场景:对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同,应当采取书面形式。【特别提醒】:(1)由直接履行的行为产生的电子合同在提交订单成功时合同成立。(网购)(2)采用书面形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。1.合同是民事主体之间设立、变更、终止____的协议。订立合同需要遵循____、____原则。2.订立合同的过程概括为____与____两个阶段。

要约是____订立合同的____。内容明确、具体。生效的要约具有____。要约邀请____法律约束力,内容不明确、不具体。商业广告和宣传一般为要约邀请,但其内容符合要约条件的,构成____。

3.承诺是受要约人____的意思表示,应当由____及时向____作出,并在邀约____到达,该意思表示的内容应当与____的内容一致。承诺____后,立即发生法律效力,意味着合同____。4.如果是对原来的要约内容进行了____或____,此时,该项“承诺”转化为____,需要原来的要约人作出____,才能形成一致的意思表示。5.有效合同的要求、合同无效的情形P239

6.口头合同与书面合同的适用对象、特点的区分

2.合同履行的原则:3.2有约必守违约有责1.合同履行的含义:当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。诚信原则要根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。协作履行原则当事人履行合同义务时,对方当事人应积极配合。(如:买二手房,协助过户)补充:绿色原则

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。绿色原则全面履行原则当事人应当全面履行自己的义务。正确履行或者是适当履行自己的合同义务。典例:2017年6月,小明向小聪借款5万元,并向其出具借条一张,约定在一年内还清。2018年2月,小明还款2万元,但余款一直拖着未还。多次催要未果后,小聪于2019年6月10日将小明诉至法院,请求法院判其在10日内归还余款3万元,并支付一定的违约金。小明违背了(

①诚信原则

②协作履行原则

③全面履行原则

④公平互利原则A.①②

B.①③

C.②③

D.②④B周某与李某是邮票收藏爱好者,双方通过电子邮件签订了1980年猴票的买卖合同,但忘记在合同中明确邮票的交易价格,后来双方因此产生争议。说一说:材料中的当事人为什么会产生争议?-----合同内容不完整(3)履行合同的关键:明确合同内容思考:有人认为合同缺少价款、履行期限、履行地点、违约责任等内容时合同不能成立和生效。对吗?3.履行合同的关键:

明确合同内容

合同内容就是合同的条款,一般包括以下条款:当事人的姓名或名称和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法。【注意】

合同一般包括的条款,并非合同必须具备的条款。

合同缺少价款、期限等内容时并不影响合同的成立和生效。4.合同的变更或解除:①当事人协商一致,可以变更合同。②合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同,否则须承担违约责任,法律另有规定(法定解除)或者当事人另有约定(约定解除)除外。

补救:合同当事人可以签订补充协议或者根据法律规定解释合同,补全意思表示。1.王某想将孩子送到国外游学,便与宣传自己有“访问联合国大使、体验国外家庭生活”等游学项目的H服务公司签订合同,并交费用4.5万元。在游学途中,只有“游”的项目,没了“学”的环节,双方发生纠纷。据此,我们可以判定()A.合同双方意思表示不一致,订立的合同无效B.H服务公司违反全面履行原则,应承担侵权责任C.H服务公司违反诚信原则,应承担违约责任D.H服务公司的宣传不属于要约,不具法律约束力C×提醒:违约责任≠侵权责任

侵权行为的侵害人和受害人之间并不存在合同法律关系,只有在存在有效合同且当事人违反合同规定的情况下,才能产生违约责任。1.近代中国的基本国情、两大矛盾、两大任务?P582.党诞生于____年,初心使命是______、______。从此,中国人民在斗争中有了____。3.1919年,____标志着中国新民主主义革命的开始。1949年取得了新民主主义革命的胜利新中国的成立,实现了中国从几千年的__________到_______的伟大飞跃。4.1956年社会主义改造的基本完成,建立了________制度,实现了我国历史上最伟大的变革。5.____年,开始了改革开放的新时期,地位是决定________的关键一招。2012年,中国特色社会主义进入____,中华民族迎来了从站起来、富起来到____的伟大飞跃。6.党的性质、立场、宗旨、执政理念、工作的出发点和落脚点、地位、执政方式(区分)、领导方式(区分)?7.__是决定党和国家前途命运的根本力量。__是党走在时代前列的法宝。推动全面从严治党,基础在________,要害在____,关键在____。1.违约责任:违约责任既是违约方应该付出的代价,也是法律给予守约方的救济。2.承担方式:

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式。如果交付定金的一方违约,则无权要求对方返还定金;如果接受定金的一方违约,则应该双倍返还定金。合同中约定违约金,无需就损失的计算承担举证责任,违约金的约定不应过高或者过低。违约金定金(二者只能选其一)举例:甲乙(交货)定金4万违约约定违约金5万如果选择违约金赔偿:如果选定金赔偿(双倍):返还4万,支付5万4X2=8万关键词课程设计甲乙签订一份服装买卖合同,乙向甲支付了5万元定金,并且双方约定违约金6万元。后因乙违约,造成甲实际损失11万元。说法正确的是(

)①甲可以没收定金,并要求乙支付违约金②甲可以没收定金,并要求乙再赔偿损失6万元③甲可以返还定金,要求乙支付违约金,并请求法院增加违约金至11万元④甲可以返还定金,要求乙支付违约金后,再赔偿损失5万元A.①③ B.②③ C.②④ D.①④B模拟演练选用定金罚则:双倍返还(收受方违约)或罚没定金(给付方违约)。不够的,再追加赔偿(赔偿损失)选用违约金条款:返还定金+赔违约金。即无论是收受方还是给付方违约了,都是返定金+赔违约金,不够的再提高违约金额度。3.免责情形:

在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由(约定免责)或不可抗力(法定免责)时,根据这些情形对合同履行所造成的影响,可全部或者部分免除当事人的违约责任。

协作履行原则约定免责法定免责不可抗力

客观情况(须同时具备)不能预见不能避免不能克服及时通知对方及时提供有效证明采取措施避免损失扩大当事人的义务含义注意:当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。【易混易错】以下情形属于违约行为的免责情形吗?

⑴小华在送货途中,突遇暴雨、引发山洪,导致延误送货。

⑵某房产公司因夏季天气炎热延迟交房。

⑶小明事急坐出租车去西城,双方约定,车价加倍且安全事故王某概不负责。

⑷某公司仓库因雷击突发大火烧毁而无法按时交货。⑸某公司仓库因雷击突发大火烧毁,该公司应当免除交货义务。法定免责可预见,不免责约定免责法定免责注意:免责(违约责任)≠免除义务(合同义务)1.合同履行的原则:______、______、______、______。2.履行合同的关键是______。3.合同变更的要求:①当事人______,可以变更合同,如签订补充协议延长合同履行期限。②除法律另有规定或者当事人另有约定外,合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同,否则须______。4.违约责任既是违约方______,也是法律给予守约方______(实质)5.选用定金罚则:______(收受方违约)或______(给付方违约)。不够的,再追加______。选用违约金条款:______+______。不够的,再提高违约金额度。6.不可抗力的含义(理解)4.甲与乙签订买卖合同,定于2022年2月25日乙向甲交付货物,约定违约金6万,甲支付定金3万。后乙因故未能如期交付,导致甲财产损失5万。2月28日,乙储存货物的仓库被雷击中,导致货物全部失火灭失。下列说法正确的是()①甲可解除合同,要求乙支付违约金6万②乙应当承担违约责任,返还定金3万元③乙构成违约,甲有权向乙主张违约责任④因发生不可抗力,可以免除乙的合同义务A.①②B.①③C.②④D.③④B小试牛刀【解析】①③正确,定于2022年2月25日乙向甲交付货物,但到期未交付,构成违

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