精装房验收统一标准

住宅精装房验收标准门、窗、锁序号验收内容标准入户门1指纹开锁测试10次，每次均可顺利开启。门锁安装牢靠，位置正确。2钥匙开锁顺利开启。4外表及垂直度光洁无缺点，铰链光洁无锈斑，安装牢靠。门套垂直度误差不超出4mm。5开启灵活性门扇顺利开启闭合，不受阻滞。6间隙测试门和门槛间隙4mm-5mm。门和门套间隙不超出3mm。7门吸安装牢靠，限位正确。卧室1门外表及垂直度光洁无缺点，合页光洁无锈斑，安装牢靠。门套垂直度误差不超出4mm。2门开启灵活性及门锁顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺点。4门吸安装牢靠，限位正确。5窗外表及垂直度完好无划痕、豁口、变形。6窗开启灵活性顺利开启闭合，不受阻滞7窗关闭密封性无缝隙8阳台落地窗玻璃有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。9阳台护栏玻璃有ccc标志，没有爆边、碎裂、脱胶、磨花。10卧室窗玻璃有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。卫生间1门外表及垂直度光洁无缺点，合页光洁无锈斑，安装牢靠。2开启灵活性及门锁顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺点。3门吸安装牢靠，限位正确。4窗玻璃有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。5卫生间门玻璃有ccc标志，没有爆边、碎裂。厨房1外表及垂直度光洁无缺点，合页光洁无锈斑，安装牢靠。门套垂直度误差不超出4mm。2门开启灵活性及门锁顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺点。4门吸安装牢靠，限位正确。5窗玻璃没有爆边、碎裂、磨花。6厨房移门玻璃有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。地面序号验收内容标准入户1门槛石材外观光洁完好，无裂纹。2门槛石材空鼓无空鼓。客厅1地板外观无色差，平整、光洁、没有鼓泡、翘边。2地板平整度不超出2mm。3地板异响踩踏无空鼓感。4踢脚线外观无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。卧室1地板外观无色差，平整、光洁、没有鼓泡、翘边。2地板平整度不超出2mm。3地板异响踩踏无空鼓感。4踢脚线外观无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。阳台1地砖平整度坡向地漏。2地漏通畅不堵塞，安装不错位。3排水水流快速向地漏方向流去，无局部积水。（泼水测试）卫生间1地砖外观光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。2地漏通畅不堵塞，安装不错位。（泼水测试）3排水水流快速向地漏方向流去，无局部积水。（泼水测试）4坐便器打胶紧密不漏水，冲马桶三次检测。型号规格一样板房。厨房1地砖外观光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。墙面序号验收内容标准1客厅、卧室墙纸外观距离1.5米正视，不应看出拼缝、污渍、色差。无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏贴。和贴脚、门框结合紧密。2墙纸阴阳角处理阴阳角处理挺括。无损伤塌陷。3客厅、卧室墙面垂直度不超出4mm。厨房1墙砖外观光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。拼缝顺直。2平整度不超出3mm。3墙面垂直度不超出3mm。卫生间1墙砖外观光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。拼缝顺直。2平整度不超出3mm。3墙面垂直度不超出3mm。天花、吊顶序号验收内容标准1层高测试测试客厅四角，误差在10mm以内。3吊顶外观表面平整，无污染、折裂、缺棱，掉角，锤痕等缺点。3天花涂料表面无皱皮，起壳，，鼓泡，流坠，粒子；无显著透底，色差，泛碱，返色。4厨房、卫生间吊顶吊顶和边框接缝紧密，表面平整美观。设施序号验收内容标准淋浴房1地漏通畅不堵塞，安装不错位。2配件外观光洁无锈斑、划痕。3配件功效正常使用，灵活可靠。4墙面接缝漏水测试不得有漏水。5淋浴房玻璃有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花，划痕，密封条完好。卫生间内设施1镜子光洁完好，没有爆边、碎裂、磨花、划痕、变形。2台下柜把手、门扇完好，开启方便，五金件安装牢靠、无锈蚀。3台面台面光洁，无裂纹、砂眼、变色、污垢，台面和台盆、墙面接合处严密不漏水。4台盆龙头龙头开闭灵活，出水正常。5台盆外观完好光洁。6台盆溢水测试最大水量连续放水5分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。7坐便器冲水测试放入15张双层卫生纸，可一次冲洗洁净。8浴缸外观功效完好光洁无缺点，龙头、五金件光洁无锈斑，出水顺畅，有检修口。9浴缸地漏排水排水顺畅，地面无积水。10浴霸测试制热功效正常。空调1空调测试正常运行，穿墙孔洞密封完好、无倒坡。2和样板房对比型号、规格和样板房一致。3冷凝水管排水顺畅，无倒坡。油烟机1外观功效外观完好、灯具、抽吸功效完好。2和样板房对比型号和样板房一致。消毒柜1消毒柜外观功效外观完好、抽拉顺畅。消毒时应不能打开消毒柜。2消毒柜和样板房对比型号和样板房一致。热水器1外观功效外观完好，功效正常2热水器插头距煤气管距离应该超出150mm。橱柜、台面1门门扇光洁无划痕、爆漆、起皮，开启灵活、关闭严密，五金件安装牢靠。2隔板外观封边完整，表面平整。3和墙面缝隙连接紧密，用硅胶收口。4金属件抽屉启/闭灵活,拖篮推拉顺畅,五金件安装牢靠。。5人造石台面平整度不超出2mm。6人造石台面牢靠度选择最宽木条支撑间隔处台面，用力下压，不应感觉显著变形。7洗涤盆外表光洁无划痕、锈斑；塞住下水口放水，无漫溢。8水龙头水龙外观光洁无瑕疵，出水正常。强弱电序号验收内容标准1漏电保护测试插头测试，漏电保护功效正常。2左零右火测试测试面板插座零火线，左零右火。3等电位连接测试等电位连接箱内接线牢靠、无锈蚀。4厨房防溅插座厨房采取防溅插座。5卫生间防溅插座卫生间全部采取防