【多条款解读版】厂房拆除合同协议书

【多条款解读版】厂房拆除合同协议书【多条款解读版】厂房拆除合同协议书【多条款解读版】厂房拆除合同协议书厂房拆除合同协议书本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______鉴于承包方是一家具有合法资质的拆除企业，愿意承担标的物的拆除工作；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的1.1委托方委托承包方拆除标的物，并将拆除后的场地恢复至平整状态。1.2承包方同意按照本合同约定的条款和条件，负责标的物的拆除及场地恢复工作。二、合同范围2.1本合同的范围包括但不限于：标的物的拆除、场地平整、垃圾清运、施工安全等。2.2除非双方另有约定，本合同范围内的所有工作均由承包方负责完成。三、合同价款3.1双方确认，本合同的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2委托方应按照约定的付款方式和期限，向承包方支付合同价款。四、施工期限4.1承包方应自合同签订之日起_______日内，完成标的物的拆除及场地恢复工作。4.2如遇不可抗力等因素导致施工期限延长，双方应另行协商确定新的施工期限。五、质量标准5.1承包方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范，以及本合同的要求，确保施工质量。5.2委托方有权对施工质量进行监督和检查，如发现质量问题，承包方应立即整改。六、安全文明施工6.1承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，加强安全生产管理，确保施工安全。6.2承包方应采取有效措施，防止施工现场发生环境污染和扰民事件。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2承包方未按约定完成施工任务，或施工质量不符合约定的，委托方有权要求承包方整改，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1本合同附件包括但不限于：标的物现状照片、拆除方案、施工图纸等。9.2附件与本合同具有同等法律效力。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的施工期限届满之日止。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，双方各执一份。委托方（盖章）：________________承包方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.标的物现状照片2.拆除方案3.施工图纸我们来看看这个合同可能涉及的五种特殊应用场合：1.拆除的厂房内有遗留的贵重物品或设备。这种情况下，我们需要在合同里明确，如果拆除过程中发现了遗留的物品或设备，应该如何处理。比如，是不是要通知委托方，还是直接由承包方处理掉。2.拆除过程中发现不明物品，比如危险物品或者违禁品。这时候，合同中应该有一个条款，规定如果发现这类物品，承包方应该如何处理，以及由此产生的额外费用由谁承担。3.拆除过程中遇到恶劣天气或其他不可抗力因素导致施工延期。这种情况下，我们需要在合同中有一个明确的条款，规定如果发生这种情况，应该如何处理，比如工期是否可以顺延，以及由此产生的费用如何分担。4.拆除后的场地恢复工作没有达到约定的标准。这种情况下，我们需要在合同中规定，如果场地恢复工作没有达到约定的标准，承包方需要在多长时间内进行整改，以及如果整改后仍不符合标准，应该如何处理。5.合同履行过程中，委托方或承包方的负责人发生变化。这种情况下，我们需要在合同中明确，如果负责人发生变化，应该如何处理，比如是否需要通知对方，以及如何证明负责人的变更。2.费用问题：在施工过程中，可能会产生一些额外的费用。解决办法是，双方在合同中明确约定，哪些费用由委托方承担，哪些费用由承包方承担。3.工期问题：由于各种原因，可能会导致工期延误。解决办法是，在合同中明确约定，如果发生工期延误，应该如何处理。我们来看看合同所需的详细附件：1.标的物现状照片：这是为了记录拆除前的场地状况，避免后期出现纠纷。2.拆除方案：这是为了明确拆除的具体步骤和方法，确保拆除工作的顺利进行。3.施工图纸：这是为了明确拆除后的场地恢复工作的具体要求，确保场地恢复工作达到约定的标准。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查，乙方应予以配合。b.甲方有权要求乙方按照甲方的要求提供施工计划和进度报告。c.甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。d.甲方有权要求乙方在施工过程中采取环保措施，防止环境污染。e.甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行场地恢复工作，确保场地恢复工作达到约定的标准。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方应按照甲方的要求制定施工计划和进度报告，并提交给甲方审核。b.乙方应按照甲方的要求采取必要的安全措施，确保施工安全。c.乙方应按照甲方的要求采取环保措施，防止环境污染。d.乙方应按照甲方的要求进行场地恢复工作，确保场地恢复工作达到约定的标准。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.第三方中介应负责协调甲乙双方之间的沟通和协调工作，确保合同的顺利履行。b.第三方中介应监督乙方的施工