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第页共页城中村房屋租赁合同协议书甲方(出租方):姓名/单位名称:(以下简称甲方)地址:(以下简称甲方地址)乙方(承租方):姓名/单位名称:(以下简称乙方)地址:(以下简称乙方地址)鉴于甲方是城中村房屋的合法所有者并有权出租,乙方愿意承租甲方所拥有的房屋,并经双方友好协商,达成以下协议:一、房屋情况及用途1.房屋地址:(以下简称房屋地址)2.房屋用途:乙方承租的房屋仅用于居住,不得用于商业、厂房、办公等非居住用途。二、租赁期限1.租赁期限:从合同签订之日起,至合同终止的日期。租赁期限为(具体日期或年月日起至年月日止)。2.若乙方需要续租,需提前30天书面通知甲方,经双方协商,可以续签租赁协议。三、房屋租金及费用1.租金:每月租金为人民币(以下简称元/月)。2.租金支付方式:乙方应当在每月的(具体日期)前向甲方支付租金,支付方式为(转账/现金等)。甲方应当提供准确的收款账户信息给乙方。四、租金逾期处理1.若乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金每天按照未付租金1%的标准计算。2.若乙方逾期超过15天未支付租金,甲方有权解除合同,收回房屋并要求乙方赔偿相应的违约金及其他损失。五、维修责任1.乙方在使用房屋期间,应当保持房屋的清洁卫生,并负责房屋内的日常维修。2.若因乙方的过错(包括但不限于故意破坏、违规改动房屋结构等行为)造成房屋损坏,乙方应当承担相应的维修费用。3.若因非乙方过错的自然灾害或其他不可抗力情况导致房屋损坏,甲方应当承担相应的维修费用。六、水、电、气等公共设施1.乙方应当按照实际使用的水、电、气等公共设施的费用进行缴纳,不得私拉乱接,否则将承担相应的责任。七、违约责任1.甲方违约责任:若甲方未按合同约定提供房屋租赁,乙方有权要求解除合同,并要求甲方返还已支付的租金及其他相关费用。2.乙方违约责任:若乙方未按合同约定支付租金、私自转租、擅自改变房屋用途等违反合同约定的行为,甲方有权要求解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同发生的争议,双方应通过友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权限的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.甲方向乙方提供的资料真实有效,不存在虚假陈述或隐瞒重要事实。2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:
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