购房保温房合同

PAGEPAGE1购房保温房合同本购房保温房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（卖方）：________________地址：________________乙方（买方）：________________地址：________________鉴于甲方愿意出售其拥有的保温房，乙方愿意购买该保温房，双方根据自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1保温房地址：________________1.2保温房面积：________________平方米1.3保温房结构：________________1.4保温房产权性质：________________1.5保温房交付日期：____年__月__日第二条房屋价格及支付方式2.1保温房总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照以下方式支付保温房总价款：（1）签订本合同之日支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）剩余款项人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，按照以下付款计划支付：a.在保温房交付前支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；b.在保温房交付后支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第三条保温房交付及验收3.1甲方应在约定的交付日期前将保温房交付给乙方，并确保保温房符合国家相关法律法规和标准要求。3.2乙方应在保温房交付时对保温房进行验收，如发现保温房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。3.3甲方应在保温房交付后对保温房进行保修，保修期限为____年，自保温房交付之日起计算。第四条权利义务转移4.1自保温房交付之日起，保温房的所有权及使用权归乙方所有，甲方不再享有任何权益。4.2甲方应协助乙方办理保温房产权过户手续，并承担相应费用。第五条违约责任5.1如甲方未能按照约定时间交付保温房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________。5.2如乙方未能按照约定时间支付保温房总价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅为参考范例，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-购房保温房合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、房屋价格及支付方式四、房屋交付及验收五、权利义务转移六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：________________地址：________________乙方（买方）：________________地址：________________二、房屋基本信息2.1保温房地址：________________2.2保温房面积：________________平方米2.3保温房结构：________________2.4保温房产权性质：________________2.5保温房交付日期：____年__月__日三、房屋价格及支付方式3.1保温房总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方应按照以下方式支付保温房总价款：（1）签订本合同之日支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）剩余款项人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，按照以下付款计划支付：a.在保温房交付前支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；b.在保温房交付后支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。四、房屋交付及验收4.1甲方应在约定的交付日期前将保温房交付给乙方，并确保保温房符合国家相关法律法规和标准要求。4.2乙方应在保温房交付时对保温房进行验收，如发现保温房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。4.3甲方应在保温房交付后对保温房进行保修，保修期限为____年，自保温房交付之日起计算。五、权利义务转移5.1自保温房交付之日起，保温房的所有权及使用权归乙方所有，甲方不再享有任何权益。5.2甲方应协助乙方办理保温房产权过户手续，并承担相应费用。六、违约责任6.1如甲方未能按照约定时间交付保温房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________。6.2如乙方未能按照约定时间支付保温房总价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（请在此处附上相关附件，如房屋平面图、付款计划表等）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅为参考范例，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋平面图2.付款计划表3.保温房质量验收报告4.产权过户手续相关文件5.违约金计算方式详细说明6.保修期限及保修范围说明违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照约定时间交付保温房认定：以合同约定的交付日期为准，甲方未能在此日期前完成交付。2.乙方未能按照约定时间支付保温房总价款认定：以合同约定的付款日期为准，乙方未能在此日期前完成付款。3.保温房存在质量问题认定：根据保温房质量验收报告和国家相关法律法规及标准进行评估。法律名词及解释：1.产权过户：将房屋的所有权从卖方转移到买方的法律手续。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。3.保修期限：卖方对房屋进行保修的时间范围。4.质量验收：对房屋的质量进行检查和确认的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.交付延期：注意合同中约定的交付日期，如有延期，应及时沟通并协商解决。2.付款延期：乙方应确保按时支付款项，如有困难，应及时与甲方沟通并协商解决。3.质量问题：乙方在验收时应仔细检查房屋质量，发现问题及时提出并要求甲方进行修复或更换。4.产权过户手续：双方应积极配合办理产权过户手续，确保房屋所有权的顺利转移。解决方法：1.交付延期：双方应协商确定新的交付日期，并根据实际情况协商解决延期造成的损失。2.付款延期：乙方应尽快支付欠款，并根据合同约定支付相应的违约金。3.质量问题：甲方应及时进