租赁合同：山林温泉度假

PAGEPAGE1合同编号：_______本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：________________地质：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地质：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于_______（以下简称“租赁物”）山林温泉度假地的所有权或使用权，乙方愿意租赁该度假地进行经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的描述租赁物位于_______，包括但不限于温泉泡池、客房、餐厅、娱乐设施等。二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应于每年的__月__日前，将当年的租金一次性支付给甲方。四、租赁物的使用1.乙方在租赁期限内有权使用租赁物进行经营活动。2.乙方应按照甲方提供的设施设备清单，合理使用租赁物，并负责日常维护保养。3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。五、甲方权利与义务1.甲方应保证租赁物的所有权或使用权合法有效，并承担由此产生的法律责任。2.甲方负责租赁物的维修、保养及设施设备的更新，确保租赁物符合乙方经营需求。3.甲方有权对乙方使用租赁物进行监督检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁物内进行合法经营活动，并享有由此产生的收益。2.乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。七、合同解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.租赁期满，本合同自然终止。八、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版租赁合同：山林温泉度假目录一、租赁物的描述二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁物的使用五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：租赁物设施设备清单附件二：租赁物平面图合同编号：_______本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：________________地质：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地质：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于_______（以下简称“租赁物”）山林温泉度假地的所有权或使用权，乙方愿意租赁该度假地进行经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的描述租赁物位于_______，包括但不限于温泉泡池、客房、餐厅、娱乐设施等。二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应于每年的__月__日前，将当年的租金一次性支付给甲方。四、租赁物的使用1.乙方在租赁期限内有权使用租赁物进行经营活动。2.乙方应按照甲方提供的设施设备清单（见附件一），合理使用租赁物，并负责日常维护保养。3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。五、甲方权利与义务1.甲方应保证租赁物的所有权或使用权合法有效，并承担由此产生的法律责任。2.甲方负责租赁物的维修、保养及设施设备的更新，确保租赁物符合乙方经营需求。3.甲方有权对乙方使用租赁物进行监督检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁物内进行合法经营活动，并享有由此产生的收益。2.乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。七、合同解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.租赁期满，本合同自然终止。八、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日附件一：租赁物设施设备清单附件二：租赁物平面图附件列表：1.附件一：租赁物设施设备清单2.附件二：租赁物平面图法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物的所有权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁租赁物，并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方使用的山林温泉度假地，包括温泉泡池、客房、餐厅、娱乐设施等。4.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的使用期限。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的维修和保养：甲方应确保租赁物的设施设备正常运行，并及时进行维修和保养。乙方在使用过程中也应注意设施的合理使用，避免人为损坏。2.租金的支付：乙方应按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.合同解除与终止：双方应明确合同解除和终止的条件和程序，以避免产生纠纷。4.合同变更：如双方需要变更合同内容，应书面确认并签字盖章，以确保变更的有效性。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于租赁物的维修和保养，双方可以约定维修保养的责任人和费用承担方式，并在合同中明确维修保养的具体要求。2.对于租金的支付，乙方应按时支付租金，并保留支付凭证。如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，具体金额和支付方式可在合同中约定。3.对于合同解除与终止，双方应在合同中明确解除和终止的条件和程序，并提前通知对方，以确保双方权益的保护。4.对于合同变更，双方应书面确认变更内容，并签字盖