留学中介机构用地租赁合同

PAGEPAGE1留学中介机构用地租赁合同甲方（出租方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意出租其拥有的房产，乙方愿意承租该房产用于留学中介机构业务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房产1.1甲方出租的房产位于：________________。1.2租赁房产的用途为：留学中介机构业务。1.3租赁房产的面积：________________平方米。1.4租赁房产的交付日期：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的前____天将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方指定的账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋维护5.1甲方应保证租赁房产符合国家有关租赁房屋的安全、卫生标准。5.2乙方应合理使用租赁房产，按照甲方提供的设施设备操作规程进行使用，并负责日常维护保养。5.3乙方在租赁期间如需对租赁房产进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。第七条合同解除7.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相当于____个月租金的违约金。7.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________，您提供的“2024带目录带附件详细版”没有包含足够的信息来确定合同的具体内容和格式。为了帮助您创建一个详细的合同示例，我需要更多的上下文，例如合同的类型（如销售合同、租赁合同、服务合同等），以及您希望包含的具体条款和附件。如果您能提供更具体的合同类型和内容要求，我将能够为您提供一个更准确的合同示例。请提供更多信息，以便我能够协助您。附件列表：1.租赁房产的平面图2.租赁房产的设施设备清单3.租赁房产的装修或改造申请表4.租赁保证金的支付凭证5.租金支付凭证法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁房产的所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：愿意租赁并支付租金，使用租赁房产的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁房产的使用时间。4.租金：乙方为使用租赁房产而支付给甲方的费用。5.租赁保证金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额。6.违约责任：一方未能履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.合同解除：双方协商一致或根据合同约定提前终止合同的行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁房产的实际面积与合同约定不符：在签订合同前，双方应共同测量并确认租赁房产的面积。2.租赁房产的设施设备损坏或故障：在签订合同前，双方应共同检查设施设备，并明确维修责任。3.租赁房产的装修或改造限制：在签订合同前，乙方应了解甲方对装修或改造的规定，并按照规定进行申请。4.租金逾期支付：乙方应按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。5.合同解除的违约金支付：在解除合同时，应根据合同约定支付相应的违约金。解决办法：1.对于租赁房产面积不符的问题，双方可以重新测量并协商调整租金或解除合同。2.对于设施设备损坏或故障，应根据合同约定明确维修责任，由责任方负责维修或更换。3.对于装修或改造限制，乙方应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求进行装修或改造。4.对于租金逾期支付，乙方应及时支付租金，并与甲方协商解决逾期问题。5.对于合同解除的违