《民宿文化与运营》课件-第三章 民宿设计

民宿的前世今生单击输入您的封面副标题民宿设计要素核心要素：标准化要素核心要素：非标住宿也应有基本的设计与衡量标准，是所有民宿（单体或群落）在设计之初都需要考虑的关键环节。系统要素：合理化要素系统要素：确定合适的民宿规模、客房量，合理统筹资金，成本控制；群落式民宿设计需要考虑建筑群落之间的布局，需根据场地条件统筹规划。补充要素：差异化要素补充要素：民宿在核心住宿体验之外营造的差异化体验，包括景观氛围、文化展示、活动场地等，是不断完善民宿作为旅游吸引的特色设计。以核心要素作为民宿设计的出发点、以系统要素来修正和控制规模，并通过补充要素的创新设计，拉动民宿理性的、有特色的发展。核心要素1、选址1）可延展消费程度2）客源的经济消费力3）气候及资源环境4）交通可进入性2、起名起名“原则”：诗情画意，吸人气，凸显主题，易感知，富有底蕴，可分享，朗朗上口，利传播。3、主题民宿的选址决定了其可依托的资源，也一定程度上决定了民宿的主题特色，对文化及自然资源的极致表现与利用，是设计一种生活形态的根本。4、建筑设计建筑设计需要情怀，更需要逻辑思维改造类民宿策略：最大限度的保留建筑原有的文化记忆，就地取材对建筑做必要的修缮1.加建木质的入口雨棚，遮风挡雨的同时突出民宿入口。2.对原有的破旧窗户进行修缮。3.以木材和茅草为材料建造凉亭，设计民宿的灰空间，凸显民宿的乡居主题。4.就地取材，以当地石材铺设人行道路和路边景观小品。5.以天然石块和绿色植物做景观围墙。新建类民宿策略：注重体现当地文化，多选用当地的建筑材料来丰富建筑造型6、细节与环境设计细节设计：关注民宿客房的细部设计，细节成就完美系统要素规模合理充分考虑区域游客量及拟选址周边的民宿数量，合理控制自身规模和体量区域民宿数量（家）平均客房数（间）平均每间客房床位数（床）保证的基本入住率全年所需基本过夜游客量（万人次）100151.570%57.5300172.5800459.91000574.930001725成本控制充分遵循并利用天然的生态资源，如地形、水系、植被等合理布局群落式民宿的布局，需利用周边优势资源，整体布局顺应地势，围而不合，线状分布、街区状分布、组团式布、点式分布补充要素景观氛围灵活运用景观小品。活动场地设计如何把农村中的空气、田野、古道、竹林、溪流、风俗民情、农耕文化、农副产品变成旅游资源营造可以体验的活动空间和场地设计元素提炼空间上面，比如说有天井内庭院，还有沿廊巷屋顶的设计，有硬山顶人字坡值，无几强身，有马头墙，高围墙装饰，有路谈价，窗花粉黛色。民宿设计几点建议：1.设计个性化（主题性和特色性)2.选址3.文化4.服务5.细节设计民宿的前世今生单击输入您的封面副标题谢谢观看民宿设计原则①追求精致与个性小而美才是民宿经营的基本观念，精致而有特色是民宿生存的不二法门。民宿设计六大原则②选对合适的客人只有坚持良好的特色与风格，选对合适的客人，才更能创造民宿本身的魅力与价值。③在地文化的展示民宿的设计规划必须充分挖掘和突出当地文化元素，以保留并凸显在地元素为前提，在过程中创新。④“风过无痕”的环保理念无论是建筑、设施还是业态，都应该以环保生态为出发点，尽量就地取材、低碳节能、崇尚自然、共同营造“风过不留痕”的和谐氛围。⑤“慢生活”的规划态度民宿的规划与其他设计规划的不同在于，相比规划的方法与技术，更注重一种规划的态度。⑥规划中不可缺少的新概念民宿的规划设计一定不能脱离这些新的发展理念，应将其充分地融入民宿的发展中，让民宿迸发出新的活力。谢谢观看民宿建设设计民宿设计与情感和意识有关。从外部环境、空间规划、服务设施等方面做到由外部到内部的呼应。同时，民宿要注重与游客进行深层次的互动与交流，满足游客对民宿多层次的体验需求。区位选择、环境设计、建筑设计(包括形式、材料、色彩、光影、精神等）及地域文化等是民宿前期的重要规划内容。

从建筑角度说，民宿尚没有严格的定义和类型的分类。但根据其设计特点和风格可以分为老房改造民宿、艺术设计民宿、农家体验民宿和Villa风格民宿四种类型。民宿的建筑设计民宿的建筑设计——老房改造民宿松赞茨中山居SongsamCizhongLodge中国，云南香格里拉市1694平方米建筑设计/白玛多吉摄影师/白玛多吉，王昱中西方文化交融的故事和影像在松赞茨中山居得到了完美的体现。整体设计：设计师将一些欧式的设计元素无缝的衔接到了茨中山居里，体现了法国传教士在这个村落留下的烙印，以设计为语言将两种文化相联系。室内陈设：室内陈设以藏文化风格为主，点缀欧式的灯具和摆件。民宿主人还精心挑选百张法国传教士时期的老照片作为酒店装饰，用设计语言与当地文化相连接。民宿的建筑设计——老房改造民宿建筑外观：在建筑设计方面，设计师保留了传统的藏族建筑结构，同时嵌入一些现代元素。既考虑了建筑整体的安全属性，又顾及了时尚美观层面。民宿的建筑设计——老房改造民宿饮居九舍中国，浙江西塘1100平方米建筑设计/美国启动建筑设计事务所九舍不是一栋建筑，而是一群建筑。设计师沿用“移动空间布局”的古典庭院特征，引入西塘原有的空间手法--建筑局部的促动，空间极度压缩后又突然释放。民宿的建筑设计——艺术设计民宿地下室：采用巷、廊、水、岸、庭、院的有机结合，使公共空间和私密空间有层次的分隔开来。民宿的建筑设计——艺术设计民宿一层空间：贯穿于九舍建筑体中的多层次正负空间关联方式，使内外关系得以重叠、模糊和渗透。民宿的建筑设计——艺术设计民宿二层空间：建筑间以上下、左右错动的方式来表现空间节奏感，桥段延伸到上层餐厅并连接三个建筑体块，层层递进但又层层转移和错位。民宿的建筑设计——艺术设计民宿三层空间：公共空间在上，为日间活动而设；而私密客房和庭院在下，内外沟通，更为居住创造接邻地气之感。民宿的建筑设计——艺术设计民宿雷亨科斯民宿西班牙，雷亨科斯350平方米建筑设计/CoblonalArquitectura设计公司雷亨科斯民宿以建于1704年的建筑为基础，由室内空间和室外空间组成：四个带有浴室和露台的双人间、客厅、厨房、花园和停车场等。室外空间民宿的建筑设计——农家体验民宿室内公共空间民宿的建筑设计——农家体验民宿微笑蓝蓝色调的“微笑"房间和自然元素。民宿的建筑设计——农家体验民宿爱慕房间内布置有多种木制元素，独立浴池和淋浴的表面覆有一层白色的“超细水泥”。民宿的建筑设计——农家体验民宿谢谢观看民宿的前世今生单击输入您的封面副标题民宿中的乡愁与生活情怀民宿中的乡愁与生活情怀“三个重点：1、找到你的独特性（长板）并做到极致；2、全方位、个性化的服务+口碑传播；3、初心：让游客像本地人一样生活。”设计的核心目标，是创造富有体验和想象空间的高品质闲暇生活。民宿所提供的，是一种生活的可能和想象力；民宿所贩卖的，是一种生活情怀。“乡宿不是将废弃的村落改成高品质的度假村，它所有的落脚点都在‘活着的乡村’。”民宿的前世今生单击输入您的封面副标题谢谢观看民宿空间规划设计民宿是一个“不急不慢”的行业，尤其是空间规划设计，你所设计的不只是一幢房子，还有-种生活方式。“肯派静姐家”的小阁楼房间：(一)民宿规划设计，可以这样切入

（1）民宿的特色关键在于设计，设计师非常有必要，而且理念要和你相同。（2）每个区域的文化信息和元素都需要不断梳理和处理，很多东西不是拿来就能用的。（3）运营团队从前期筹备开始介入，跟设计团队保持密切沟通（4）在民宿规划设计中，必须有“两个明确”:明确客户定位以及明确民宿建造类型。(二)那些民宿主，这样来打造有灵魂的民宿1.避免设计入侵，提倡自然融入松赞绿谷精品山居的内景大乐之野碧坞店，给客人营造最佳的空间体验与自